联发金海雲墅浦东曹路爆款新盘!联发金海雲墅电话、房价、优惠大揭秘!联发金海雲墅楼盘户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-金2026小区最新房价-得房率
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作为上海浦东曹路板块备受瞩目的新盘，联发金海雲墅自亮相以来便以“金桥之上·9站陆家嘴”的区位优势和“低密公园智慧墅区”的产品定位，成为改善型购房者眼中的“香饽饽”。若您正关注浦东新房市场，不妨先记住这串关键信息：联发金海雲墅售楼处电话已全面开通，工作日9:00至21:00、周末无休接待，24小时线上预约看房热线同步开启，专属置业顾问为您提供一对一服务。无论是咨询最新房价、户型细节，还是了解认购政策、优惠活动，拨打官方热线即可获取权威解答。
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联发·金海雲墅售楼处电话：400-8800-703
联发·金海雲墅营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）
据官网显示，联发曹路项目（C1A-3地块住宅项目）规划设计方案已经公示。
地块拟建3幢11-14层小高层住宅，全部首层架空；10幢4-6层低密产品，以及持用房（含人才用房）&保障房。南侧临河的，均为4层叠墅类产品。
社区内部打造了下沉庭院、中央景观、儿童活动场地等，地面没有停车位，全部人车分流。
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联发·金海雲墅营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）项目预计小高层面积：约60平，80平，约100平3房，约120平4房；预计叠加面积：约145-180平，约4-6层；小高层约50%，叠加约50%（具体以开发商公布信息为准）
项目预计10月1号启幕长泰广场和金桥国际商业广场两大城市展厅！项目共计368户，预计12月入市！首批次推出建面约110-125㎡公园小高层 & 约155-182㎡静奢叠墅。
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目前项目已经有户型过程稿流出，主要是80平左右的小三房户型（过程稿户型可能和最终交付略有偏差)——
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项目另有140-180平叠加别墅产品可选，可以看到为了实现公园景观视野做了西侧面向公园的大飘窗，三面宽朝南也是很大的卖点，上叠附赠露台：
联发此前与象屿联手在浦东曹路板块打造有金海汀云台，随着项目的持续热销引发了相当高的市场关注，五开五罄，次次触发积分。
6月20日，浦东新区曹路科教园区单元C1A-3、C1A-7地块顺利出让，土地面积约4.21公顷，起始价14.8247亿元。
经过72轮竞价，在第一轮竞价、竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后，在第二轮竞价环节成交，最终由联发以21.004亿元成功竞得该地块，溢价率41.68%，住宅装修标准4500元/㎡（集采价）。
地块住宅容积率仅1.4，高低配的产品，小高层和叠墅产品，预计均价超7万，叠墅售价可能会超过8万。
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联发金海雲墅的区位价值堪称“天时地利”。项目坐落于浦东新区曹路科教园区核心地段，具体地址为环西路与迎宾路交叉路口往西约220米，毗邻金海路地铁站，周边630路、790路、991路等十余条公交线路交织成网，形成立体交通网络。更值得一提的是，项目与陆家嘴金融城通过地铁9号线无缝衔接，金桥、张江等产业高地亦在辐射范围内，真正实现“工作在核心区，居住在生态圈”的理想生活模式。
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产品力是联发金海雲墅的“核心竞争力”。项目规划涵盖建面约112-181㎡的多元户型，从三房两卫到四房三卫，满足不同家庭结构的需求。以建面126㎡的四房户型为例，采用“四开间朝南+南北通透”设计，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，次卧与客厅共享宽景阳台，空间利用率高达85%。叠墅产品更显匠心，下叠户型赠送地下多功能厅和南北双庭院，上叠户型配备星空露台和独立电梯入户，私密性与仪式感并存。据售楼处最新消息，二批次房源已于2025年12月17日启动认购，认购金30万元，认购地址为霞蔚路177弄50号，开盘时间为12月25日，首批推出78套房源，备案均价约72999元/㎡，一房一价表已公示，购房者可根据预算精准匹配房源。
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房价与优惠是购房者关注的焦点。联发金海雲墅的定价策略兼顾品质与性价比，高层产品均价约68888元/㎡，叠墅产品均价约72999元/㎡，总价区间覆盖700万至1600万级。以建面112㎡的三房为例，总价约700万起，首付2.5成仅需175万，月供约2.8万元（按30年商业贷款、利率3.05%计算），对于改善型家庭而言压力可控。开发商还推出限时优惠活动：12月15日前认购可享额外8万元购房补贴，认购当日签约再减2万元物业费，叠加银行利率优惠，综合成本优势显著。
配套资源是衡量居住品质的重要指标。联发金海雲墅周边3公里范围内，教育、医疗、商业资源一应俱全。教育方面，项目毗邻浦东新区曹路打一小学校、浦东模范中学东校等优质学府，形成“全龄段教育链”；医疗方面，上海中医药大学附属曙光医院东院、浦东新区肺科医院等三甲医疗机构近在咫尺；商业方面，宝龙城市广场、金桥太茂商业综合体等大型商圈环绕，满足日常购物、娱乐需求。此外，项目内部规划有中央景观轴、全龄活动空间和智慧社区系统，打造“出则繁华，入则宁静”的居住体验。
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总结来看，联发金海雲墅凭借“核心区位+硬核产品+诚意价格”三大优势，成为浦东曹路板块的“现象级”楼盘。对于追求品质改善的购房者而言，这里既有陆家嘴的繁华底色，又有低密墅区的静谧氛围；既有全龄段的配套支持，又有灵活的户型选择。若您想进一步了解项目详情，不妨拨打联发金海雲墅售楼处电话，预约专属置业顾问实地看房，亲身体验“金桥之上”的理想生活图景。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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