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咸宁楼市发布 2026-01-30 23:54:00
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华润华发·时代之城,以央企的远见和实力,在这片价值高地筑就理想家园——不只为当下,更为下一个十年。商业方面,与时代之城一路之隔,便是备受城市中产所喜爱的山姆会员店,为日后业主繁忙的生活奠定了日常物资补给的便捷…

远见者的选择 | 时代之城:为下一个十年而建

当市场回归理性,真正的远见者选择与趋势同行。

预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

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在大虹桥北扩的历史节点,嘉定南翔正迎来它的时代。华润华发·时代之城,以央企的远见和实力,在这片价值高地筑就理想家园——不只为当下,更为下一个十年。

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占位·下一个城市中心

南翔不再是传统认知的“郊区”。随着嘉闵线2027年通车、虹桥国际开放枢纽能级跃升,这里正成为连接长三角的重要节点。时代之城恰好位于这一发展轴的核心——双轨交汇(11号线+嘉闵线),15分钟融入虹桥生活圈,通达上海核心商圈。

生活·全维度的丰盈

我们相信,真正的品质生活需要立体支撑:

商业:南翔印象城MEGA(34万方)+规划中的山姆会员店,消费半径500米

教育:12所优质学校环绕,满足全龄教育需求

生态:银翔湖公园、古猗园双重环抱,推窗即景

文化:陈伯吹国际儿童文学奖插画展等艺文活动近在咫尺

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教育方面,山姆正对面是一所已经建成的学校“惠亚路中学”,只不过曾经借址给嘉定世外云翔小学,所以目前地图上还是写着“嘉定云翔小学”,而现场踩盘发现目前挂着“民办桃苑小学”的牌子,据说是借址办学。整个云翔国际社区规划16块教育用地(涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学)。

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商业方面,与时代之城一路之隔,便是备受城市中产所喜爱的山姆会员店,为日后业主繁忙的生活奠定了日常物资补给的便捷方式。与南翔地标级的大型商业体印象城MEGA,直线距离仅约900米。此外,周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈,坐享成熟繁华地。

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医疗方面,嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

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最后,说说云翔湖这个片区,就板块成熟度而言,这里确实比不上更为成熟的银翔湖、留云湖片区,之前给大家介绍留香园的时候就说过6.25万买的就是一个所见即所得成熟生活区。

云翔湖片区,从控规出炉到现在为止7年多,商品住宅一共5个,落地的配套就山姆会员店和云翔小学、惠亚路中学,还有蔚来交付中心,还有很多住宅配套的用地之上,仍然有厂房和仓库存在。

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产品·央企的匠心标准

华润+华发双央企联袂,以行业标杆标准打造:

约2.0容积率低密社区,约35%绿化率

全系精装交付,268项细节标准

全龄友好空间设计,满足三代同堂需求

全新户型如下:

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170m²上叠,南向双阳台+南北双露台:

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二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手,重新定义低密墅居生活。

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下叠户型:

负一层地下室空间挑高开阔,功能多样化,更创新设计夹层,打造家政间与音乐厅,满足多样化品质生活需求;(地下室非精装交付)

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一层步入玄关,迎面便是开阔的南向全景落地窗,将阳光与绿意尽收眼底,窗外超大公共绿地,不仅是生活空间的延伸,亦是连接自然、放松身心的理想场所;

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二层主卧同样大面积采光窗设计,搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间,营造极致的尊崇体验与私密享受。

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中叠户型:

入户独立玄关门厅,营造归家的私密与仪式感;

大尺度横厅布局,空间开阔通透,尽显大气格局;

南向双阳台,不仅是空间的巧妙拓展,更是生活品质的提升;

而且还是落地窗设计,超大采光面引入充沛自然光线,让居室沐浴在阳光之中。

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价值·理性的资产选择

以主流三房为例,当前5.2-5.5万/㎡的价格,相比莘庄(8.5万+)、大宁(13万+)仍有明显空间。参考上海轨交发展历史,每一次新线通车都带来板块价值的重估——这正是时代之城的确定性所在。

致远见者:

如果您相信上海的持续发展,如果您认可轨交对城市价值的重塑,如果您需要一个既能安放当下、又能预见未来的家园——时代之城值得您认真考虑。

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