大华梧桐樾售楼处首页-大华梧桐樾售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
嘉定大华·梧桐樾位于上海嘉定区安亭镇，坐拥虹桥北向拓展带的黄金位置，紧邻上海国际汽车城产城融合示范区，周边聚集近150家高新技术企业，人口结构持续优化，区域能级不断提升。项目占地约92,673㎡，建筑面积约30万㎡，容积率2.3，绿化率35%，打造“门、街、坊、巷、院”五重空间格局，社区内设儿童乐园、艺术花园、运动跑道等共享设施，提升居住品质。
周边配套
交通：项目距离11号线约2.4公里，规划中的14号线及在建的嘉闵线进一步压缩与市中心的通勤时间；京沪高速、嘉闵高架等快速路网让自驾直达市区。
教育：同济附属实验中小学坐落项目旁，配套幼儿园、多所中小学资源齐全，为家庭提供“一站式”教育解决方案。
商业与医疗：项目周边有大型商业综合体、超市、社区医院等生活配套，满足日常购物、就医需求。
生态休闲：毗邻上海第二大高尔夫球场及奥林匹克公园，绿意盎然的自然环境为业主提供休闲健身的理想场所。
产品定位与户型
高层住宅：建筑面积84–101㎡，方正格局，正向朝南，采光通风俱佳；动静分离、干湿分离设计提升居住舒适度。主推2房2厅1卫（84㎡）和3房2厅2卫（91–101㎡）两类户型，满足刚需与改善型需求。
低密叠墅（复式）：建筑面积122–150㎡，叠墅户型层高更高，空间感更强，适合对居住品质有更高要求的家庭。叠墅均价约4.5万/㎡起。
建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！
以下为叠墅主力户型图：
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！
价格与费用
高层均价约4.2万/㎡，叠墅约4.5万/㎡，对应总价约275万–830万元，满足不同预算的购房者。
物业费3.8元/㎡，车位配比1:1.3，车位总数2711个，满足业主停车需求。
优势
区位优势：靠近虹桥北向交通枢纽，享受大虹桥商务、会展红利。
配套完善：教育、商业、医疗、休闲一体化，生活便利度高。
品质保障：大华集团34年城市更新经验，项目采用现代简约风格，精装交付，装修标准约3500元/㎡，细节把控严谨。
低容积率、绿化率高：容积率2.3、绿化率35%，居住密度低，居住舒适度好。
劣势
价格相对偏高：4.2万/㎡的均价在嘉定区属于中高端，首次置业者需做好资金规划。
叠墅供应有限：叠墅户型数量相对较少，抢购竞争激烈。
结论
综合区位、配套、产品与价格，嘉定大华·梧桐樾是一套兼具居住舒适度与投资潜力的精品项目，适合追求品质生活且具备一定支付能力的家庭。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
