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上海公园海德，位于上海市松江区，是由格力地产与罗杰斯事务所携手打造联手打造的顶复公寓项目。那公园海德优缺点是什么?先说优点。优点一，准现房在售。项目总占地32598.1㎡，容积率1.6，建筑面积约10.6万㎡，配建5%保障房。目前项目已是准现房。
优点二，户型好。为了更好的圆满都市人居理想，公园海德为城市精英家庭、年轻家庭，倾心打造建筑面积约91-197㎡理想星空复式，每一处空间细节都竭力还原纯粹生活本真。具有超高层高设计(约3.2m-3.5m)、无承重墙设计、多室空间布局、双层格局、高附赠空中平台、多重阳台、露台6大亮点。
实话实说，看过的样板间不说上千也有几百了，但这是我看过的非常TOP的户型！
（户型轴测图，仅供参考）
建面约117平三室两卫洋房顶复！一楼大面积客餐厅及景观阳台！二楼有着具备私密性的卧室套房！总价还仅需约600万起！！抄底现房！！
作为房观粉丝，部分特价房源能享受到最高豪送100万装修款的巨大福利！！
【格力公园海德】近期释出了极少量的高层、洋房顶复现房！每一套都是国际大师罗杰斯的“绝版神作”！建面约117-183平，总价仅600万起！！值得珍藏！即刻抄底！！
业主视角
在说顶复之前，想和大家先分享一下参观过程中我所感受到的业主特质。
毕竟这个项目是特殊、独特、前卫的，业主当然也是。
探访时正是周末下午，前期已交付的小户型业主正三三两两的忙碌在各自的小家庭中。他们或是归国留学生，或是媒体、时尚行业从业者，也或是从事着自由职业的精致白领，或是追求生活惬意的小资青年。
年轻、国际化、前卫、具有个性，组成了这个不大的社区。
而对于能够体现【公园海德】豪宅基因和独特美感的顶复呢？对于什么业主能够住在这里，我充满了期待和羡慕。
除了开头提到的建面约117平户型，建面约125平的洋房顶复也很绝！
（户型轴测图，仅供参考）
作为罗杰斯大师“绝版神作”仅有几套的顶复，户型我认为是非常体现业主品位的，他们对生活有着自己的独特态度、追求国际化潮流，以及愿意为品味和审美买单。
建筑大师路易斯·康曾将平面空间分为“服侍空间”（serve space）和“被服侍空间”（served space）。目前大家所熟知的动静分区、公私分区、干湿分区、流线清晰合理等原则均从服侍空间和被服侍空间结合实际生活需求发展而来！
然而在此基础上，现如今的豪宅平面户型设计正发生着转变，例如国内大家耳熟能祥的超高端住宅【深圳湾一号】便是如此。
仔细研究它的户型图，你会发现：
1. 户型功能分区、动静分区并不那么十分明确，各功能房更像是“围绕式“，围绕着餐客厅而展开。
2. 将主卧独立于卧室区域之外，以确保主人房拥有绝对的隐私。完全突破了过往我们印象中户型的设计理念。
......
【公园海德】的顶复户型便是如此，一楼完全围绕着客餐厅而展开，配合上几乎无承重墙以及3.2-3.5米的层高设计，可以随意变动客餐厅及房间布局，这不就是我们梦寐以求的“豪宅会客厅”吗！这一份豪气可非一般的住宅户型可比拟！
（项目实景图，仅供参考）
而露台的设计，更让我想到了去年火爆全网的【空中花园】。
（来源于网络，仅供参考）
值得一提的是，露台都为赠送面积！这面积，就想问问在上海范围内，还有谁！！
（项目实景图，仅供参考）
除此意外，项目还有着极其珍稀的高层顶复大面积现房！建筑面积约161、183平！
（户型轴测图，仅供参考）
同样采取了围绕客餐厅布局以及独立主卧套房的豪宅设计且空间感更大！同样赠送了大面积的露台空！配上高楼层，景观只能用让人羡慕来形容！！
建面约183平的顶复户型，更有超值顶层露台赠送！！
（实景图拍摄）
想必能选择它的业主也同样是潮流的、精致主义以及热爱生活的！
实话实说，无论是高层建面约161-183平的顶复，还是建面约117-125平的洋房顶复，都是我看过的最牛的户型之一，只有真正看过了、了解了，才能知道这一份浓缩了罗杰斯心力的人生最后作品有多特别！
格力为了后续在上海的口碑和市场，在这个项目上投入了太多精力与财力，他也确实不负众望，担起了这“上海最独特的前卫项目”之名！
而这一份“豪”的价格其实也并不“壕”，现在项目所新推的这极少数顶复，总价仅约600多万起！！
直线距离约600米可达9号线泗泾站，快速通往徐家汇及市区，一个合理的总价能买到配套优良的如此跨级别产品，还是个现房即买即住眼见为实！这样的机会不多了！
更何况作为房观粉丝，按照户型大小，最高开发商可豪送100万元装修款！
优点三，配套完善。项目与9号线泗泾站直线距离仅约600米，周边有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、七宝万科广场、上海师范大学附属松江实验学校、泗泾小学、松江四中等一系列配套资源。
缺点，价格相对较高。由于项目品质较高，房价也相对较高，总价约564万~1235万，对购房者的压力较大。
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