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从去年开始，象屿联发·金海汀雲台！理性已经成为上海楼市的主基调！
尤其是，年轻高知高智的购房群体，是典型的“既要、又要、还要、更要”：既要有考究的内部设计，又要有舒心健康的居住环境，还要承载万物互联的体验，更要有充实的社交空间…
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尽管如此，在浦东金桥核芯处，依旧诞生了一个现象级的“超级大爆款”——
象屿联发·金海汀雲台！
首开144套房源认购率约190%，加推96套房源认购率约283%，三开170套房源认购率约193%！项目罕见地做到了3次开盘，3次触发积分，并且全部“日光”！
去年热度能达到这样高度的楼盘，总共也不超过3个！
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众所周知，2012年“禁墅令”颁布后，容积率1.0及以下的土地不再批复。
金海汀云台容积率仅约1.5，低密别墅社区在寸土寸金的上海显得尤为稀缺。
区别于其他上、中、下三叠的6层产品，本次加推产品只有上、下两叠的4层叠墅，居住舒适度更高，与世家大族的身份更加匹配。而且是部分装修交付（以案场为准），开发商专业系统的设计、采购，更加省时、省力、省心。
建面约154-160㎡下叠产品，享受有天有地的墅质生活。
一层餐客横厅连通南向绿地，可以莳花弄草、周末派对、遛狗寻欢，与公园美景自然呼应，各自成趣。
二层3卧朝南，主卧套房配备独立卫浴，无论是双孩家庭，还是三代同堂，都能尽情享受生活的惬意。
负一层约5.4米挑高地下室，可以规划私人影音区、桌球娱乐区、有氧健身区、独立工作室等，满足不同业主对高品质生活的想象。
建面约145-152㎡上叠产品，墅质生活匹配进阶人生。
二层配备超大星空露台，可以品茗对弈，摘星揽月，迎着公园的清风，沐浴阳光。主卧套房，拓宽生活的尊崇体验感。三卧全朝南，感受岁月静好的人生馈赠。
一层餐客横厅连通阳台，宽绰格局无论会朋宴客，还是圆桌家宴，尽显大家风范。临窗即可眺望一园风景，心境怡然自得。
建面约99-125㎡精装高层，总价约600万级起就能上车，堪称购房者的福音。
建面约99㎡三房两厅两卫，比较适合刚需置业客群。
U型厨房，洗、切、炒动线合理，一日三餐皆是享受。
双卫设计，主卧套房配备独立卫浴，生活更加从容。
全屋配窗，拓宽观景的视野，给生活更多灵动空间。
建面约125㎡四房两厅两卫，更加适合改善置业客群。
四室格局，满足双孩家庭居住需求，亲友来访也能从容安排。
餐客横厅，拉宽生活的侈度，会朋宴客彰显非凡品味。
主卧套房，270°转角飘窗尽揽一园美景，拥享私密与尊崇。
华为全屋智能精装，科技改变生活
难得的是，「象屿联发·金海汀雲台」对标内环豪宅产品，室内精装配置全屋配有华为智能家居，营造更有科技感、未来感的智慧社区。
在家里，一台华为pad便是“私人管家”，配置了可以人脸识别的智能安防系统、智能呼梯、华为智能门锁以及全屋智能华为鸿蒙系统，降低等待逗留时间、实现轻松流畅归家。
根据Deepseek搜索结果，目前上海配备华为全屋智能的楼盘为数不多。
项目甄选国内外大牌家居，全装修交付，给城市高精尖人士提供完善的人居解决方案。
如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXENT智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy & Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌或采用同档次品牌，具体以实际为准）
特别是方太Fotile高端系列四件套：智能隐藏式油烟机、灶蒸烤一体机、18套洗碗机配置，油烟机可以实现智能联动、智能升降控烟功能，灶蒸烤一体机还有后置排气、智能菜谱炒菜等人性化功能。
示意图，非交付标准
此外还配置了智能窗帘盒，更有智能传感器保障室温恒定，实现智能家居的温度控制。
卫生间更是设计了整面镜柜收纳空间，主卫配置美妆冰箱，细节彰显匠心品质。
亮点1：国际大师设计，恒温泳池奢华会所
金海汀雲台项目诚邀国际顶级品牌酒店室內设计机构CCD担纲设计，打造了下沉式庭院与建面约1600㎡的奢华会所！恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅、书吧等设施一应俱全，在社区内即可随心畅游，拥享高品生活体验。
亮点2：三大商业聚集，都市繁华举步可达
浦东的商场本来就稀有，能够集聚三大商业体的更是少之又少。项目近邻上海首座K11 Select（规划中）、招商花园城、宝龙城市广场三大商业，娱乐休闲、精品超市、运动健身、美妆美衣、潮流饰品、亲子娱教等多元业态全覆盖，享受匹配千万级豪宅的都市繁华。
亮点3：张江产业辐射，点亮下一个“国际住区”
金桥汇聚了上海通用汽车金桥工厂、上海电气集团、华为科技有限公司、阿里巴巴上海研发中心等企业巨头，世界500强企业达46家，金桥贡献了全上海1/4工业经济规模。
金桥开发区重磅规划的“五朵金花”之一——上海金湾，就位于「金海汀雲台」项目西侧。
伴随着金桥产业迭代升级成“未来车”“智能造”“大视讯”。未来将虹吸更多高端人才，进一步夯实金桥的房价，未来或将向张江、碧云国际住区看齐！
金海汀雲台，已经唤醒人们从单纯的“住”到真正的“家”的意识。
最后想说的是， 2站金桥副中心，坐拥三轨+三大商业+宜居生态等众多buff……
随着未来产业的发展，地段价值将迎来新一轮重估，也难怪金海汀雲台会让这么多理性的购房者“押注”在这里。
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