虹桥润璟售楼处_华润虹桥润璟_楼盘详情_华润虹桥润璟_户型_容积率_小区品质
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
土拍回顾「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
4月20日，华润置地以总价301520万元竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块（即华润虹桥润璟），楼板价39769元/㎡，房地联动价69500元/㎡！
华润虹桥润璟四至范围：东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪。根据转让合同要求显示华润出资代建52-26幼儿园，土地面积6326.6平方米，容积率：0.8，规模为12班（包含9个幼儿班、3个托班），「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-165640个地下停车位，建设标准不低于10659元/平方米，52-21地块和52-24地块绿地！
根据项目规划设计方案显示，项目拟建22栋6-7层低密洋房宅和保障房、配套用房。
社区规划
01润著品质|经典恒藏基因 润新人居高度「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
时间，是一切最好的见证者。华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的品牌理念，以31载时光参与上海的城市向上与同频共进，以深耕之匠心，著就一部部经典人居恒藏作品。
无论是跨越时间的永恒经典「外滩九里」，还是鼎立全球视野下湾区人居范本的「苏河湾中心·润府」，「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656华润置地在上海打造每一部作品皆以至高的产品力与品质力，成为片区经典作品，持续引领热销。而今，经典品质之上再润新篇，入席世界虹桥，以更高品质，同频上海城市的卓越进程。
02国展正席|立著世界舞台 共襄卓越高光
当上海迈入2035全球城市进程，各区域城市副中心不断崛起，而世界虹桥，历经时间鉴证，于城市奔涌的浪潮中，依然成为上海乃至世界的瞩目焦点。
一、超极枢纽——从长三角一体化国家战略的赋能，到虹桥国际开放枢纽的建设蓝图，「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
以机场、高铁、地铁乃至诸多公交线路的高度集约，构建起上海乃至全国首屈一指的世界籍交通枢纽，国家战略与枢纽能级，正在预见着不可限量的未来。
二、超极产业——从虹桥商务区到国家会展中心，从进博盛会到总部经济，虹桥的梦想从未止步。
500余家各类总部企业（数据来源于中新网）；占比全市平均水平3.4倍的大科创产业持续引领（数据来源于网易新闻）；科技创新、生物技术、新能源等当下炙手可热产业增长点的重点布局；依托进博盛会，紧抓世界经济未来，吸纳全球产业精英，不难预见，一个以国展为极核的世界舞台正跃然呈现。
三、超极IP——从蟠龙天地到百老汇，从大商业到人文艺术，多元化生活正在升级。
蟠龙天地都会商业IP、艺术地标百老汇，演绎世界虹桥大商业与人文生活的叠加越级。「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
比肩陆家嘴的光荣与梦想，以国展为核，坐拥大枢纽、大商务、大会展、大科创傍身的虹桥主城犹如上海城市版图上一道卓越闪耀的高光。正是基于这份高光未来的远见与前瞻，华润置地落款虹桥国展的臻贵留白，以「虹桥润璟」，回应全球精英入主虹桥的期许。
虹桥润璟，领踞国展正席之位，约1.5KM直抵国家会展中心（数据来自百度地图测距，仅供参考），拥享繁华荟萃的3KM烫金生活圈。多个国际前沿商业群盛荟于此，同时坐拥蟠龙天地、虹桥天地两大商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、高端医疗等资源环绕。一路盛迎高阶资源，出入之间相逢全球潮势。
03低密珍藏|约1.2容积率 竞藏低密仰望
当上海迈入2035全球城市进程，各区域城市副中心不断崛起，而世界虹桥，历经时间鉴证，于城市奔涌的浪潮中，依然成为上海乃至世界的瞩目焦点。「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
约1.2低容积率的住区已愈发珍贵，兼得国展之核与低密滨水双重形态的低密纯粹臻品住区更是稀贵珍藏。
墅境氛围难得，水岸人居更难复制
从西郊墅区到国展前排的徐泾墅区一脉相承，历经数十载的时间养成，以良好的生态资源与严苛的低容积率控制，让这里拥有了整个上海都难得的纯正低密墅区环境与精英汇聚居住氛围。虹桥润璟深知自然里吹来的扑面微风，才是生活的珍贵，承延周边墅区的臻贵肌理，相接双滨水自然河流，无界相融生态绿境，以不可复再的稀贵与滨水谧境，同频英国泰晤士河畔Time Garden、德国莱茵河畔Music Garden等世界知名水岸洋房人居方式，打造更具魅力的惬意日常。并通过隐奢的设计手法，将社区、建筑、河流相映成趣，建筑掩映繁花，树木融于滨水，以自然围合，私密而惬意的居家时光。
低密纯粹住区，臻席之作虹桥难觅
根据土地成交数据显示，2021年上海共成交95块涉宅用地，仅4幅地块容积率低于1.2，2022年上海共成交115块涉宅用地，仅43幅宅地容积率在2.0以下，且大多分布远郊（数据来源于上海土地市场官网）。虹桥润璟仅以约1.2容积率的低密臻品住区规划，本身已是难得，而地处虹桥主城国展正席，竞藏指数更是直线上升。
同时不负这份难得的馈赠，源于对低密人居的悉心考量，社区内匠心设计多样空间层次与宽境尺度，将土地还予自然，为居者营造更宽楼栋距尺度，更多绿化空间以及更多的日照时长与私密性，为虹桥国展恒留浓墨重彩的一笔。
04一席归心|匠呈纯粹臻品 盛载世界归来
虹桥润璟的珍贵不止体现在外部的罕有纯粹墅区环境上，其内在产品打造上更以低密的土地属性进行量身定制。
溯源海派摩登，经典之上再造美学「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
每一幕动人的上海画面里，总有海派摩登的印迹。虹桥润璟兼顾摩登情怀的还原与世界虹桥的国际场域，溯源梧桐掩映的老上海摩登韵味，融合现代装饰主义的建筑语境，以高颜值铝板、溯源海派洋房的弧形阳台形制、大幅通透玻璃，呈现出现代摩登的建筑立面，并辅以香槟色线条，营造出一方高颜、高格且历久弥新的美学住区。
奢隐国展心上，世界归来诗意相逢
如何在低密的地块之上造境一方诗意归来的改善住区，成为虹桥润璟造园的首要思考。兼顾人与自然、与建筑的互动，虹桥润璟构筑 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系。
于驰骋世界之后的归程里，将自然绿意融入归家的每一步体验中，以园中有园的营造理念，实现大园区与小组团组合的庭院空间，以最大化绿境，安放心灵的家园，低密、安然、静逸……满足关于诗意归来的所有美好想象；从星际酒店社区大堂、意境叠水水幕、四季开阔园景到自在的架空天地，四位一体的归家动线，是同频市心改善型住区的归家仪式感，更是共鸣世人心中移步异景、私密与隔绝喧嚣的安全感；业主客厅、健身空间、冥想会所点缀其中，打造尊贵会客区域，可读书、可品茶，邂逅虹桥至趣人生。
匠呈奢境空间，兑现期许从容安放「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
对于当下生活场景而言，客厅是愈发重要的空间，而横厅的设计带来的不仅是视野的开阔与明媚的采光，也是一家人每天相伴的美好剧场。基于这份空间思考，虹桥润璟在户型设计上，精研更高得房率，以阔尺朝南开间与南向横厅设计，坐拥更大的视野和采光面，尽享诗意归来的从容安放。
万象服务—润心尊崇服务，美好万象生活：万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。
合鸣世界虹桥的卓越进程
观瞻国展盛会的潮涌澎湃
从低密臻品的精研，到现代摩登生活方式的兑现
精筑心中的恒久珍藏，更焕新国展正席的臻品封面
周边配套
交通方面：项目距离2号线徐泾东站约1.5公里、距离17号线诸光路站约2公里，周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。
项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行还是非常方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656
商业方面：项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。
向西看，天空万科广场、蟠龙天地、首位奥特莱斯……一大批商业，有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中。
教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656 还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗方面：周边有复旦大学附属华山医院（西院）、德达医院等，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心，远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。
生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
92㎡3房2厅2卫真的神！
虹桥润璟推出建面约92㎡3房2厅2卫以及198㎡4房2厅3卫，不仅延续了海派摩登的时尚基因，还注入了华润置地的匠心品质！
今年不能错过的小户型——虹桥润璟92㎡3房2厅2卫！
价值一：92㎡3房2厅2卫真的难得！
我们统计了市面上11个新房项目（已入市+未入市）90㎡左右户型的详情，主要包括4个比较有代表性的区。
从统计中可以清晰地看到，只有浦东的两个项目做到了2房2卫，而且浦开云璟往期8.95万/㎡，开云艾尚里9.8万/㎡；
再看产品类型，也只有开云艾尚里有洋房业态，但也并非是纯粹洋房，这样看下来，虹桥润璟92㎡3房2厅2卫纯洋房性价比堪称无敌、没有对手！
再看其他3个区的9个项目，虽然也做到了3房，但卫生间却都只有1个，这样看下来90㎡左右的户型3房1卫是共识，而且还都是高层或小高层。
在这样的对比下，虹桥润璟的小户型92㎡3房2厅2卫就能看出华润置地在户型打造方面的布局统筹能力有多强！而且不仅是能力，更难得的是华润置地没有随市场而妥协愿意为购房者费心打造！
数据来源于网络，仅供参考
价值二：小户型空间利用的典范！
92㎡3房2厅2卫虽然是小户型，但空间利用在线、尺度感超强！
在玄关入户上，92㎡户型打造的是客餐厅一体化，客厅面宽约3.6米，目前市面上小户型客厅面宽普遍在3.2-3.3米，部分项目也能做到3.5米，但虹桥润璟在这方面远超全市小户型产品！
示意图，实际以交付为准
92㎡的地面和大户型198㎡相同，采用600*1200大砖通铺，大砖跟普通小砖相比要更加美观、空间的延伸感更好、但也更贵！
这样看下来，华润置地既照顾到了面宽，又照顾到了纵向的延伸感，这样的操作才是更懂小户型生活。
示意图，实际以交付为准
客厅外是一个瞰景阳台，阳台不封闭设计，更人性化，更合理。将阳台纳入客厅，成为休闲的一部分，在室内就能直接与阳光、空气相连，可以更直接的享受到光照和通风。
示意图，实际以交付为准
厨房采用U型操作台面设计，操作空间非常充裕，切配区和烹饪区被很好的分隔开来，可以同时容纳两个人同时操作，享受烹饪乐趣。
不仅空间够用，在装标上华润置地也非常大手笔，配备了西门子三件套、凉霸和西班牙 Roca 的龙头和水槽，而且还预留了约90公分的空间，可以无压力放置双门冰箱。
示意图，实际以交付为准
主卧可以轻松放置1.8米的床+两个床头柜，窗墙比是非常大气的，它意味着透光的面积越大，家里就会越明亮，且建筑立面的质感会更好，视野景观也会更加清晰。
示意图，实际以交付为准
2个卫生间的户型设计在最开始说过了，非常难得！不仅是在虹桥核心区，即使是全市范围内能做到3房2厅2卫的小户型都非常罕见！
主卫的打造透露着工艺与实用的双重效果。金属弧形镜柜是工艺与美观的极大展现，淋浴房地面的大理石拉槽防滑设计是实用性的上佳做法。洁具品牌选用的是西班牙皇室品牌ROCA，同时也配备了法狮龙的暖风机具有取暖、换气、吹风、干燥、氛围灯这种多功能为一体的，非常实用。
客卫做了经典的三段式的干湿分离的卫生间，采光也是毫不逊色，实用性极强。洗漱区做了储物镜柜，镜柜采用的是长拉链式且配带两条灯带，在延展视野方面，华润置地真的做到位了。
示意图，实际以交付为准
关于灵动空间，约6㎡的大小对于小户型来说正合适。毕竟灵动空间过大就意味着其他功能区的空间小了，所以大小合适才是对小户型最好的，既可以做孩子的房间又可以做一个办公书房。
地面是实木复合地板同时有木质踢脚线交付，回型吊顶+抽槽设计搭配四周灯带，大尺度开窗明亮度高，同样北侧也是三玻两腔玻璃交付隔音隔温，飘窗也不计算产证面积的，刚好够用！
「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656我看看谁那么嘴硬不想要自己的衣帽间，应该没有人吧！当一个房子有了独立衣帽间，品质感、精致度马上就上来了！
示意图，实际以交付为准
价值三：92㎡3房2厅2卫纯洋房景观
92㎡洋房真的没人听错！在全市范围内想住洋房普遍都要140㎡+的情况下，华润置地做了小户型洋房，92㎡的面积就能享受洋房带来的生活体验，试问上海还有哪个楼盘可以做到！
洋房代表更低密的生活：虹桥润璟容积率仅约1.2，伸手就能触到满眼的绿色，冬天将阳光纳入怀中，能在全天不同时间段，享受较好的清风和采光，这种生活怎么能不爱！
效果图，实际以交付为准
洋房是改善客户的聚集地：虹桥润璟打造的户型无论是92㎡还是198㎡在园内位置上都没有厚此薄彼。千金买房，万金买邻，选择洋房客户多以改善型客户居多，邻里圈层更优质，在这里更容易找到志同道合的邻里，简直是一个天然的人脉资源置换场！
洋房是更值得投资的房产：随着城市的发展，城市资源规划政策的调整，土地资源变得越来越珍贵，高层/小高层产品已经成为了房产开发主流，主流的2.5容积率也让居住舒度越来越低，在这种背景下，低密洋房成了楼市中的稀缺品，物以稀为贵，对于购房者来说，洋房的稀缺性，决定了它的居住和投资价值，所以选择置业洋房真的更值得！
02.繁华地段比比皆是，但是兼具繁华与宁静的高光占位却难以复制
华润置地虹桥润璟立足虹桥市场与置业者的内心所需，
将上海至贵的低密洋房生活带到世界虹桥，并以匹配的园林景观
打造值得长期恒藏的珍贵作品
1.2容积率滨水洋房，难得一遇的珍藏级稀缺低密
奢侈品可以定制，虹桥主城华润置地虹桥润璟更是虹桥主城近几年罕有的低密纯洋房作品，难得一遇便更显无价。
1.2容积率+双滨水的自然河道，重现诠释地块的稀缺，虹桥主城近三年都未有1.2容积率土地供应，将更多的建筑空间让位于自然，把更多的空间留给居者的公共空间与楼栋尺度。抛弃了常规的高低配复制，以6-7F高定纯洋房住区，以纯粹的居住氛围，礼献世界虹桥难得的户户有景，户户采光洋房居住体验。
此外，周边还将规划约8000㎡滨水公园，形成大虹桥唯一的水系与绿意自然生长的住区，简直堪称从墅境氛围自然生长的房子。
隐奢酒店级归家园境，虹桥主城值此唯一谧境
如此低密土地之上，华润置地虹桥润璟更在园林规划与建筑立面上，匠思高阶差异，呈献出虹桥主城独一无二的隐奢静谧的全龄住区生活。
全球知名酒店蓝本的静谧隐奢感——
同频全球知名度假酒店-安缦酒店的奢居体验，将“宁静、平和、私谧”理念贯彻，营造兼具美学感、体验感的东方美学隐奢度假场景，带来真正属于内心的平静。
同频都心改善住宅的归家仪式感——
从酒店级的社区大堂入口、意境叠水水幕、四季开阔园景到自在架空天地，四重归家路线，同频上海都心改善住区的归家动线，营造归家即度假既视感。
直面滨水与绿境的无界自然感——
边界消融，华润置地虹桥润璟让社区真正被嵌入到城市之中，墅区内静谧的归家路，约8000㎡滨水绿廊，以大园境围合社区园境，给到业主们最大化的自然体验与隐逸私享。
世界归来的诗意尊享感——
来自家人的陪伴、邻里的相处。业主客厅、健身空间、冥想会所等兼具功能性和交互性的慢生活场景点缀在社区园境，提供商业欢聚、会客洽谈、亲子交互、友邻互动的交流平台。
海派建筑立面美学的颜值感——
立面选用部分铝板和大幅通透玻璃，呈现出现代摩登的质感，并延续了海派花园洋房的阳台弧线，镶嵌香槟色线条，营造出历久弥新的海派美学住区。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
