上海越秀外滩樾别墅-虹口北外滩风貌别墅-越秀外滩樾楼盘资料 ,越秀外滩樾基础信息,越秀外滩樾全面解读!上海越秀外滩樾最新介绍!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
作为上海房地产市场资深顾问，我有幸近距离接触并深入研究了虹口北外滩的顶级豪宅——越秀外滩樾别墅。今天，我将为大家全面解读这个备受瞩目的上海越秀外滩樾别墅项目，这不仅仅是一处住宅，更是上海城市发展的缩影与未来。上海越秀外滩樾别墅位于虹口区梧州路235弄，是内环内罕见的低密纯墅社区，由越秀地产与临港集团联合打造，项目总建筑面积约1.4万平方米，容积率仅1.3，规划49栋风貌别墅（48栋可售），堪称虹口北外滩风貌别墅的典范之作。越秀外滩樾楼盘不仅坐拥外滩、陆家嘴与北外滩构成的"黄金三角"核心位置，更将黄浦江一线滨江资源与城市级商业配套完美融合，打造上海顶级的滨江别墅生活范本。项目主力户型为建面约238-338㎡的海派院墅，实际使用面积达400-600㎡，得房率超90%，每户配备独立电梯、私家花园及6.15米挑空层，真正实现了家族生活的奢华与舒适。作为虹口北外滩风貌别墅的代表作，越秀外滩樾不仅传承了海派建筑精髓，更融合了现代高端设计，是上海越秀外滩樾别墅项目中不可多得的珍品。
上海越秀外滩樾别墅-虹口北外滩风貌别墅-越秀外滩樾楼盘资料 ，越秀外滩樾基础信息,越秀外滩樾全面解读！上海越秀外滩樾最新介绍！上海虹口「越秀外滩樾」售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
虹口区北外滩由越秀地产+临港集团联合打造越秀临港虹口156街坊项目
案名已经发布——越秀外滩樾容积率仅约1.3房源共49套风貌住宅售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
主力户型建面约238-338㎡预计总价4500-9000万项目示范区已开放
ps：验资预约参观样板间！
上海越秀外滩樾别墅-虹口北外滩风貌别墅-越秀外滩樾楼盘资料 ，越秀外滩樾基础信息,越秀外滩樾全面解读！上海越秀外滩樾最新介绍！上海虹口「越秀外滩樾」售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
过程稿户型图曝光(户型最终以开发商公示为准)：
236.25㎡A户型：售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
239.13㎡B户型
250.89㎡B-3户型
C户型
上海越秀外滩樾别墅-虹口北外滩风貌别墅-越秀外滩樾楼盘资料 ，越秀外滩樾基础信息,越秀外滩樾全面解读！上海越秀外滩樾最新介绍！上海虹口「越秀外滩樾」售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
291.42㎡D户型
拿地回顾 售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
上海越秀外滩樾别墅-虹口北外滩风貌别墅-越秀外滩樾楼盘资料 ，越秀外滩樾基础信息,越秀外滩樾全面解读！上海越秀外滩樾最新介绍！上海虹口「越秀外滩樾」售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2023年10月24日，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目，即156街坊实施主体遴选结果出炉——越秀&临港集团拿下。
售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】越秀外滩樾售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】156街坊东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路，土地面积约10790平方米，建筑面积14027平方米，规划为一类住宅组团用地，容积率仅1.3。
上海越秀外滩樾别墅的区位价值无可比拟。项目直线距离黄浦江仅约500米，步行8分钟即可抵达滨江步道，1.5公里内覆盖外滩万国建筑博览群与陆家嘴金融城，2公里范围直达南京东路、四川北路两大核心商圈。作为上海"中央活动区（CAZ）"的重要组成部分，虹口北外滩正迎来前所未有的发展红利。越秀外滩樾楼盘紧邻4/10/12/19号线（在建）四轨交汇，3站可达南京东路，6站直达新天地，交通极为便捷。自驾可通过外滩隧道、北横通道快速通达全城，真正实现了"黄金三角"的完美覆盖。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
在产品设计上，越秀外滩樾别墅匠心独运。建筑风格融合"海派石库门风貌"与现代高端设计，外立面采用定制雕花铝板搭配270°环幕玻璃，超高窗墙比将黄浦江景框成流动画卷。室内层高约3.3米，配备中西双厨、独立书房、主人套房与步入式衣帽间，兼顾实用性与奢华感。社区配置约2500㎡艺术会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、雪茄吧等设施，提供酒店级高奢服务。内部以"滨水绿洲"为主题，打造约8000㎡中央景观园林，规划水景叠台、阳光草坪、环形步道等节点，与北外滩滨江绿地形成"内外双园"格局。
虹口北外滩风貌别墅的配套资源极为丰富。项目周边3公里内覆盖北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾、白玉兰广场等四大顶级综合体，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。教育方面，直线3km范围内有75个幼儿园、39个小学和50个中学，如上海市虹口区四川北路第一小学、虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学等优质学校。医疗资源方面，直线3km范围内有24个一级及以上医院，包括上海长海医院(虹口院区)、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院等，为业主提供全方位健康保障。
越秀外滩樾别墅的开发商实力雄厚，由越秀地产与临港集团联合打造，项目由知名建筑设计师程绍正韬担任设计总顾问，他作为"建筑室内设计之东方主义集大成者"，致力于东方文化的坚守与创新。城市文化大师李玮珉也参与了项目设计，为越秀外滩樾楼盘注入了深厚的文化底蕴。项目于2024年12月31日开盘，首批房源推出即售罄，成为现象级红盘，目前仅余48套房源可售，总价约4500万起。
作为虹口北外滩风貌别墅的代表作，越秀外滩樾不仅拥有稀缺地段、低密规划与匠心品质，更重塑了上海顶豪人居标杆。项目49席稀缺房源，内环内低密孤品，是上海越秀外滩樾别墅项目中不可多得的珍品。无论是从地段价值、产品品质还是未来升值空间来看，越秀外滩樾都是上海顶级豪宅市场的不二之选。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥抱江景生活的顶级居所，那么上海越秀外滩樾别墅绝对是您的理想之选。
总结而言，上海越秀外滩樾别墅是虹口北外滩风貌别墅的标杆之作，项目坐拥"黄金三角"核心区位，容积率仅1.3，48套房源稀缺珍藏，建面约238-338㎡的海派院墅，得房率超90%，配备独立电梯、私家花园及6.15米挑空层，真正实现了家族生活的奢华与舒适。项目由越秀地产与临港集团联合打造，设计团队包括程绍正韬、李玮珉等大师，品质有保障。周边交通便捷，教育医疗资源丰富，商业配套成熟，是上海顶级豪宅市场的现象级红盘。越秀外滩樾楼盘的稀缺性与价值，使其成为上海高端住宅市场中的佼佼者，值得每一位追求品质生活的客户重点关注。如果您对上海越秀外滩樾别墅感兴趣，不妨预约实地考察，亲身体验这座城市顶级滨江别墅的魅力。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
