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金山张堰 新华御著现货洋房叠墅热销
在繁华都市的喧嚣中，每个人都在追寻一处心灵的栖息地，一个能让生活回归本真，让梦想落地生根的家园。金山新华御著，正是这样一个承载着美好生活向往的理想之居。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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金山新华御著坐落于金山这片充满活力与潜力的土地之上，其地理位置得天独厚。周边交通网络四通八达，新建成的莲张专线公交站起始点，以及漕廊公路、亭卫公路等城市主干道，让您轻松融入上海生活圈，无论是日常通勤还是外出旅行，都能从容把握生活节奏，出行便捷无忧。
新华·御著项目由新华打造，师者新华，1987年起步于教育，时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今，布局全国十余座城市，精心打造山水别墅、大型城市综合体、 品质华宅、精品公寓等近2000万方幸福版图，致力引领高品质的城市未来。
新华御著位于金山区张堰镇新城，北邻张堰镇政府办公楼，西面为新华御府小区(建设中)，南面为中侨职业技术大学，东面为住宅小区用地。项目占地约5.3万平方米，总建筑面积约6.4万平方米，容积率仅为1.2，规划有23幢住宅楼，包括1幢保障房、7幢公寓和15幢叠加房屋，总户数达到598户。作为金山区张堰镇的品质楼盘，新华御著不仅拥有优美的居住环境，更在规划上注重居住体验的每一个细节。
项目整体采用现代简约式风格，外立面采用优质石材、金色烤漆铝饰面及真石漆为材料，颜色高端典雅，时尚耐看。社区内设有丰富的休闲设施，如围墙高度约2.2米，浇筑部分采用米色真石漆喷涂，间隔部分用金色烤漆铝方通围栏，兼顾通透功能。同时，项目还注重绿化和景观的打造，拥有约1.3万方的生态湿地公园和500米一线河岸景观，为居民提供了一个宜居的生活环境。
新华御著提供了多样化的户型选择，涵盖建面约72-211平方米的多种户型。其中，洋房户型包括建面约72㎡的2室2厅1卫、建面约84㎡的2室2厅1卫、建面约95㎡的3室2厅2卫等;叠加户型则包括建面约118㎡的3室2厅3卫、建面约140㎡的4室2厅3卫、建面约150㎡的4室2厅3卫、建面约161㎡的4室2厅4卫、建面约200㎡的4室2厅4卫以及建面约211㎡的4室3厅4卫等。这些户型设计科学合理，采光充足，通风效果好，满足不同家庭的需求。
项目户型图赏析
约72㎡-95㎡的墅境洋房，以城市低的姿态迎接高质的生活，以人为本的舒适精装洋房，匹配城市进阶者的高尚品味；全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致；阔绰南阳台，与阳光有约，与东方美学园林相视；
▲约2.7米宽阔阳台，一览东方美学墅区景致；餐客一体，优享挚爱美味与生活美好；南向精致居室，全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致。
▲一方静谧书房，闲逸时看书品茶，漫度休憩时光；全卧飘窗，安放时光漫漫与生活琐碎；享受多一倍的阳光与清风明月。
▲全能三房，全明设计，双卫设计，通透舒适；南向三开间大面宽，更多阳光照拂，提升生活舒适感；独立书房布局，寓于静谧一角；风雅静逸，满足主人优雅品味
项目效果图
约118㎡-211㎡的叠境空间释放生活的从容有度。叠境之，上一层是人物的社交排场 ，一层是主人的静谧私域奢享；套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇。
▲一层是人物的社交排场，一层是主人的静谧私域奢享；精致玄关的颜值与实用的完美平衡，尊享归家第一道礼仪；客餐厨一体联通社交尺度；南向阳光三卧，营造家人的私享领域
三层雍雅墅境厅堂，谈笑鸿儒间，显赫世家风华 独立玄关入户，仪仗尽显 ；餐客双厅，一线超大面积阳台，无论是宾主相宴，还是多代欢享，皆可从容而享
四层阔绰附赠顶层空间 ，创享生活n+1种可能；打造收纳间，瑜伽室，阳光房…
更多的灵动空间，随生活自由挥洒无限可能
四开间朝南，套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇；上下双阳台多重感受生命的脉搏跳动，百变地下空间，承载时光流淌过的点滴幸福
地下一层全赠送地下一层空间；献给心中臻爱，打造私家健身房、影音室、红酒藏馆…
为心中私藏的热爱，留出自由享受的空间
一层有天有地的墅居境界；世家望族风华；赠送南向门廊，连通室外私家花园；骨子里的墅居情怀，一方院落纳揽天地，品茗，会客，莳花弄草，鸿儒雅集，惬享名门后载的声望与境界
二层南向双阳台，全景大飘窗；阔绰附赠空间，雍容尺度奢享；不吝成本，大手笔赠送阳台，飘窗空间，邀景入室，饱览四季风光，品茗捧读，惬享时光漫品，为世家生活增添更多空间从容悦享
项目整体采用现代简约式风格，外立面采用优质石材、金色烤漆铝饰面及真石漆为材料，颜色高端典雅，时尚耐看。社区内设有丰富的休闲设施，如围墙高度约2.2米，浇筑部分采用米色真石漆喷涂，间隔部分用金色烤漆铝方通围栏，兼顾通透功能。同时，项目还注重绿化和景观的打造，拥有约1.3万方的生态湿地公园和500米一线河岸景观，为居民提供了一个宜居的生活环境。
新华御著的配套设施完善齐全，为居民提供了便捷的生活条件。
教育方面，周边有张堰幼儿园、百年学府张堰小学、张堰中学、华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等学校，为孩子的教育提供了有力的保障。
医疗方面，复旦大学附属金山医院稍远，复旦大学附属中山医院南院(三级甲等)、张堰镇社区服务中心等也分布于项目周边。
商业方面，项目西侧的新华御府项目自带8600㎡自持商业，满足居民对休闲娱乐方面的日常需求。
目前是现房，如果有需求可以直接到项目实地看看。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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