上海浦东(联发金海雲墅)官方售楼处电话-2026楼盘详情-房价-户型-官网首页-浦东(联发金海雲墅)官方售楼处→销售动态→核心配套→热搜榜楼盘百科

一、联发金海雲墅核心官方服务热线（唯一认证）

咨询场景

官方热线服务时段核心服务内容

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703工作日 9:00-21:00，周末无休

看房预约、现场接待对接、实地考察协调

营销中心咨询400-8800-703工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-880-0703工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8800-703 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8800-703！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��澐启滨江官方预约热线：4008800703专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

浦东稀缺精装叠墅

【联发金海雲墅】

建面约126-181㎡高层/叠加

均价72999元/㎡

三面宽一线沿河最佳景观位

正在认购

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

上海联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

近期，与金海汀雲台仅一路之隔的备受关注的低密度公园智慧墅区项目——「联发·金海雲墅」开放样板间当天吸引约300+客户到访参观，售楼处人气爆棚！

显然，湿地公园畔，低密墅区，商业+轨交环伺，容积率仅约1.5的低密住宅稀缺性拉满！一度成为浦东改善置业的超级香饽饽！「联发·金海雲墅」堪称浦东金桥东今年最值得期待的改善盘！必将再次引爆浦东改善市场！

项目一房一价表▼

据悉，「联发·金海雲墅」明日正式开启认购！项目首开推出106席房源，包含约112㎡小高层和144-181㎡超大面宽叠墅产品，高层总价约624w起、叠墅总价约1000w起，为张江、金桥和陆家嘴区域的精英人士提供了一个难得的改善置业机会！不容错过！

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

上海联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

项目首开将推建面约112㎡小高层、约144-181㎡叠墅，同时覆盖总价约624-1700万之间不同预算，各户型设计亮点突出，均以卓越的尺度、功能与灵动性，成就浦东人居的价值标杆。

采用领先的POD公园导向开发模式，将约600亩金海湿地公园的自然景观延伸至社区内部，形成无缝衔接的生态体系。

整个项目容积率仅约1.5，远低于常规住宅项目，规划了叠墅和小高层两类产品，建筑布局充分考量视野与私密性，确保每家每户都能享受充足的采光与景观资源。

联发·金海雲墅的建筑设计独具匠心。不仅门头处以奢石点缀，主入口礼仪归家水景采用手工整打安哥拉黑水景、黑金砂花岗岩铺装，次入口礼仪景墙也采用贝金米黄莱姆石，尊崇仪式感满满；

而且在外立面设计上，也相对板块前期新盘实现了多维度的品质升级：

材质升级：采用「铝板+铝合金系统窗」复合体系，替代板块内传统的真石漆外立面，大幅提升建筑品质感；

游艇美学：以「游艇美学」为灵感，顶部采用2.4米挑高弧形铝板飘檐，搭配定制金属收边线条，形成富有动感的天际线；

极致通透：中段通过窗墙比优化（从0.56提升至0.67），使立面更显轻盈通透，最大化引景入室。

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

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项目以「一轴-三巷-五园」为主题，打造约2.5万㎡尊享园林，营造“可漫步，可沉浸，可对话”的自然花园。

同时精选朴树、黄连木、榔榆等十余种特色乔木，营造四时有景的沉浸式园林体验，让居者在繁华城中，坐拥一片会呼吸的自然秘境。

项目的另一大亮点，在于对下沉式庭院和泛会所空间的精心打造。会所内配备了浦东外环板块内极为稀缺的高端设施，包括壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房，这些通常仅见于豪宅会所的配置，如今将成为业主的日常。

穿过会所，便步入层层叠水、绿意环绕的下沉庭院。

通过风雨连廊将庭院景观与室内空间无缝衔接，既增强了社区的立体层次与观赏性，也将“静奢生活”的理念贯彻至细微处。业主在此可体验“无雨归家”的从容与尊贵，无论晴雨，皆享优雅。

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

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约112m²综合能力“最强”三房，面宽媲美约300+m²大平层

南向约11米面宽，直接媲美300平以上户型！均价约6.2w/m²，仅一栋，首开即收官！三开间朝南采光面足，全明通透，适合年轻家庭改善居住的奢阔户型~

进门玄关收纳，入户仪式感十足！

LDKB 一体化布局、约5.4米面宽大宽厅尺度更舒适可做 X 空间，客厅拥有约270°超级采光面，采光与通透感尤为出众。

餐厨洄游设计，动线流畅、促进家人间互动交流；冰箱设计在餐桌旁边，释放厨房空间，人性化细节满满！

动静分区设计，各空间互不干扰，三代同堂年轻家庭居住也毫无压力！

主卧更配备270°无柱转角飘窗、独立衣帽间+270°飘窗主卫设计，极大拓展视觉与空间体验，空间尺度感非常奢阔~

双次卧空间均设计了飘窗延伸室内空间，由于室内层高达约3.05米，各空间无论是横向还是纵向空间都相当开阔，居住舒适度满分！

全屋飘窗全赠送约9.8㎡，配合约7.2㎡的大阳台（计一半建筑面积）不仅增加了实际使用面积，更在视觉上提升了空间的通透感。

约168m²三面宽9.8米跑道阳台叠墅，深谙改善居住王道！

实际可使用面积高达约234㎡，实得率超139%！完全满足各类家庭改善居住，超大三面宽+超多附赠空间，独立电梯空间，居住舒适度、隐私性拉满！（

首层的餐客厅+9.8米跑道阳台的尺度感极强，形成超尺度“洄游聚厅”，客餐厅东侧超大全明飘窗，呈现约270°景观视野，将景观视野与室内尺度感提升至全新高度。

二层设计了三间南向卧室+跑道阳台，其中套房主卧更是拥有约270°的采光及景观，尺度感、私密性、采光通透度全部拉满！

南北双露台设计，南向露台面积约16.8m²、北露台面积约33.5m²，惬意露台拥有休闲空间的更多可能，作为艺术创作、阅读或下午茶空间都相当不错~

同样拥有面积可观及采光通透的超2米灵动闷顶空间（边户约37㎡/中间户约38㎡），由于闷顶有南北双老虎窗的设计，这个空间采光通风俱佳，未来作为瑜伽室、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，都相当惬意！

值得一提的这次精装标准配置拉满！厨房配备博世五件套、上海首个方太消毒拉篮碗筷收纳、卡慕白大理石岛台等；卫生间均为唯宝洁具；甚至客厅背景墙全部石材交付，匠心十足！

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

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约1.5容积率低密墅区在当前市场的稀缺性、超级质价比

据统计，浦东叠墅产品常年占比仅2%-3%，140㎡以上改善型产品更是稀缺，这让「联发·金海雲墅」一亮相就备受关注。

难得的是，项目高层均价仅约6.2w/m²、叠墅总价仅约1000w+，这在周边新房市场堪称最后的价格洼地！金桥东部的金鼎，住宅价格早早来到8.25万/㎡；云璟社区，新房价格约8.4-9.2万/㎡。「联发·金海雲墅」凸显超绝质价比！

来源于网上房地产、百度地图，仅供参考

难能可贵的是，项目在容积率仅1.5的土地上，精心规划了静奢叠墅与低密小高层的组合。

更将叠墅产品全部排于南侧后，这意味着项目的叠墅与小高层均没有南向遮挡，即使是低区的采光度都相当出众。

社区南侧规划有沿自然水系展开的活力环道、涵盖多元日常需求的邻里中心及主题幼儿园。时尚生活配套完备，烟火气与精致感兼具。

紧邻约600亩湿地公园

生态环境相当优越~

项目西侧紧邻600亩金海湿地公园，这一稀缺的生态资源为项目增添了独特的居住价值。业主推窗即见公园美景，下楼即可步入绿意盎然的空间，在繁华都市中尽享自然静谧。

作为上海市12个野生动物栖息地之一，金海湿地公园相当于约56个标准足球场的天然绿肺，为金海雲墅提供了不可复制的生态底色和景观资源。并且，它不只是隔着马路看看的风景，而是能晨跑、能露营、能带孩子放风筝的日常。

联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

上海联发金海雲墅售楼处电话400-8800-703

并且搭配项目超大南向面宽设计，不管入手叠墅还是小高层，都有不错的公园视野。

未来业主从公园旁的民唐路归家，便仿佛进入一个静谧、安全且充满活力的“城中秘境”，树影婆娑之间，洗去忙碌一天的疲惫。晚饭之余公园夜跑、与家人散步闲聊，感受月光下的静谧自然。

低密墅区+湿地公园的低密居住生活对改善置业人群的极致吸引力具象化。

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三、防伪合规 & 信息更新提示

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