海上清和玺 上海徐汇(2025海上清和玺)楼盘详情-2025最新房价-户型-配套-售楼处电话
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占据城市之巅，更需要与之匹配的产品力来支撑其价值。对于海上清河玺这类顶级项目而言，所谓的“豪宅”已不再是面积的简单堆砌，而是体现在对每一处细节的极致打磨、对高端生活场景的深刻洞察和近乎偏执的匠心精神上。本篇，我们将深入项目的肌理，探究其如何兑现“玺”级生活的承诺。
一、 户型设计：尺度与功能的艺术平衡
项目户型预计将主打大面积平层，其设计哲学是“在阔绰的尺度内，实现功能与美学的统一”。
大平层格局：空间的流动与互动
LDKB一体化设计：
将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成一个开阔无比的家庭核心区。这里不仅是日常活动的空间，更是举办家庭派对、进行社交宴请的舞台，彰显家主人的气度与品味。
套房式主卧：
主卧是一个包含睡眠区、豪华卫浴、步入式衣帽间乃至书房功能的完整系统，确保主人的绝对私密与尊崇。卫浴空间通常会配备智能马桶、高端品牌五金件、超大卫浴镜柜等，材质多选用天然石材、岩板，营造酒店式奢华体验。
功能房间的细分：
除了常规卧室，还会规划独立的佣人房、储藏室、多功能室（书房/影音室/茶室），满足塔尖家庭多元化的生活需求，让每一件物品、每一项活动都有其专属空间。
2、社区含“奢材”量很高。在门庭的环岛空间，景墙面采用中轴对称的设计布局，定制了奢石镶嵌装饰，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。预接待厅地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计，纯人工铺装保证花纹的奢华质感。3、海上·清和玺的空间不是简单的功能间，而是化身艺术空间。中庭大门设计为“海派光厅”，其玻璃镜面由匠人手工绘制经典海派线条，邬达克经典的纹路设计嵌于表面，同时墙面定制优雅的奢石装饰，整个空间既奢华又富有底蕴。
门庭延街的外立面，以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。
甚至壁面装饰的水晶灯，都选用高规格的E9级进口水晶制作。
在酒店式归家环岛中心，海上·清和玺原创了艺术装置——海派漩心。
首创经典山茶花图腾设计，其灵感源于海派建筑中的山茶花图腾，其采用了300余枚鳞片定制，超过2000次折叠锻造，最终才营造出眼前这般美轮美奂的冰裂纹视觉图样。
二、 精工品质：看不见的“奢华”
真正的奢华，藏在看不见的地方。
建筑外立面：
预计将采用干挂石材、铝板、LOW-E中空玻璃等高端材质组合，不仅视觉效果庄重典雅，更具备优异的保温、隔热、降噪性能。
机电系统：
这是衡量豪宅硬核品质的关键。预计将标配中央空调、地暖、新风系统这“豪宅三件套”，且品牌均为大金、日立、霍尼韦尔等国际一线品牌，确保室内恒温、恒湿、恒氧的舒适环境。
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精装细节：
从德国旭格的系统门窗，到瑞士吉博力的同层排水系统，再到美国叁思的智能照明控制系统……每一个细节都经过精心考量，确保长久使用的稳定性、安全性与舒适性。
「约112㎡ 3房2厅2卫」
先来看下建面约112㎡创意展示空间👇
入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地面都铺上了海上·清和玺的logo拼花，小小玄关做到了既实用又美观。
进门可以看到经典的S墙设计，L型厨房操作台面，也是暗藏不少细节——玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃+金属造型边框，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时显得厨房更加大气。厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机+燃气灶+洗碗机，带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽+可抽拉龙头，冰箱也是交付的！柜门白色烤漆面板，抽屉分区也都是帮大家细致划分，如多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。电视背景墙采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊顶，相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上·清和玺logo山茶花的形状~~三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒！
主卧套房设计，皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。
奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜，中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳！
建面约134㎡3房2厅2卫，主力总价约1500-1700万，户型设计在上一个户型的基础上将各功能间尺度升级的同时，也做了一些更人性化的迭新。
主卧约270°L形飘窗设计，将窗外的美景尽收眼底，注重美观的同时，也兼顾了实用性与舒适性，让业主在繁忙的生活中也能享受到宁静与安逸。
客厅面宽约5.2米，横厅般的尺度及采光享受，使得整个空间显得格外宽敞明亮。
厨房与餐厅通过岛台相连，不仅实现了空间的流畅过渡，更彰显了豪宅的非凡尺度。
「约134㎡ 3房2厅2卫」
建面约134㎡大三房的整体空间感更强，客餐厅一体化设计，厨房也预留了岛台位置，客厅南向面宽超过5.2米，外接阔景阳台，尺度阔绰！
主卧面宽超3.6米，并别出心裁地打造了270°转角窗，拥有两面转角玻璃采光，带来奢阔的环景视野！
城央核心区、百年海派人文、绝对的性价比优势......海上·清和玺，不仅仅是一座居所，更是一种生活方式的全方位升级。
三、 社区与物业服务：专属的“私人管家”
社区规划：
即便在市中心，也会极力营造精致的园林景观，可能包括下沉式庭院、镜面水景、名贵树种点植等，打造归家礼仪。人车分流、专属落客区、地下车库精装修
是标配。
物业服务体系：
预计将提供“管家式”服务，从行李搬运、访客接待，到日常维修、物品代购，甚至定制化的社群活动组织，为业主提供全方位、隐形且尊贵的服务体验。
置业建议：
对于考虑此项目的客群，审视重点应超越样板间的表象：
探究“内核”：
仔细询问机电设备的品牌、型号及维护方案。
触摸质感：
亲手感受建材的质感，观察施工的收边、对缝等细节工艺。
品味设计：
理解其设计风格是古典奢华还是现代极简，是否与您的审美共鸣。
结语：
海上清河玺的产品力，体现在它将“奢居”的标准从物质层面提升到了精神与体验层面。它通过极致的空间规划、顶级的硬件配置和无微不至的软性服务，为城市塔尖人群构建了一个兼具仪式感、舒适度、私密性和尊贵感的理想国度。在这里，每一天的生活都是一场顶级的享受。
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