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明天认购!「象屿远香湖岸」铝板&石材立面、星空顶车库、约3000㎡泳池健身房!总价500万级豪宅级品质网红盘
近期,成都 杭州彻底取消“全域”买房限购了
而作为一线城市的上海,后续市场走向如何,调控新政力度同样备受期待
值得关注的是,在近期上海新房市场不温不火的背景下,有一个楼盘的首开可谓给市场打下一针强心剂
TA就是——嘉定新城象屿·远香湖岸
以首批3日劲销15亿,实力荣膺嘉定一季度成交面积/金额TOP3(数据来源克而瑞)
名列嘉定新城板块第二名,成功接棒理想之地成为嘉定又一传奇IP
首开现场实景图,非交付标准
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 在我看来,相比一般热销新盘,项目关键性的一点在于:想客户之所想
从社区端的高阶配套、园林景观,到产品端的神户型、高定装标,在人居体验的每一项都在刷新嘉定品质上限
象屿·远香湖岸,绝对是上海500w级预算购房者不容错过的优选!
那么,象屿·远香湖岸热销的奥秘究竟在哪?
3大优势把购房者拿捏住了
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 客观来讲,象屿·远香湖岸首开热销,除了高性价比的价格因素外
本身与强劲的产品力脱不开关系
结合当下购房者的实际需求,这次项目对二期产品进行了全面的升级焕新
1,建筑升级:颜值更高,采光更佳
项目整体建筑风格以现代时尚为基础,体现出精致典雅的感觉
在用材上不同于其他同价位项目,采用铝板+石材+大面积玻璃,局部使用涂料高规格打造
铝板的现代感和石材的厚重感,肉眼可见的拉升了住宅品质的调性
示意图,非交付标准
2,配套升级:参与性更强,互动性更棒
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 不过,象屿·远香湖岸也不局限于颜值,更多的是社区内部打造上
1)充满仪式感的归家动线设计
跨过大气的门头,步入社区内,我们能感受到项目的“不计成本”,斥巨资打造了六重社区园林
示意图,非交付标准
同时双重归家动线:
地上通过“四重场景”切换不同的生态状态,营造出层层递进的归家礼仪
地下打造高标准的车行入户空间,入口对景+仪式感坡道+地库车道+地库大堂,感受更具轻奢的仪式感
示意图,非交付标准
2)兼顾颜值与功能的公共空间
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 不仅于此,二期还有多元化的配套焕新推出
或许很难想象,这样一个500w级新盘竟能拥有约3000㎡泳池+健身房等社区配套,令很多千万级新盘都要汗颜
还设计了约2000㎡+的架空层,包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等生活配套
示意图,非交付标准
甚至,在现在售楼处所在位置,将来也会打造成约2000㎡菜场,来满足业主生活需求
示意图,非交付标准
3,氛围升级:双水系首次上新,低密环境更优
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 如今大家对环境的要求越来越高,临水而居一直是不少购房者诉求
项目二期首度拿出双水系溪语组团,不仅能享受更宜居的环境,观景效果还一流
二期加推户型分布图
4,圈层升级:48套臻稀叠墅,置业机会更大
特别值得一提的是,二期即将加推的房源中
更有48套建面约136-151㎡叠墅房源
要知道,上海已经连续5年,墅类产品供不应求
数据来源克而瑞
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 而象屿·远香湖岸所在的嘉定新城远香湖CAZ,叠墅产品更是稀缺中的稀缺
1)容积率2.0,将是板块内最后一块低密住宅
板块内规划住宅体量本就不多,包括象屿·远香湖岸,目前仅剩2幅待开发宅地
另一块待拍地块容积率又不适合打造墅类产品
这意味着,项目将是整个片区难得一见、错过没有的墅级社区
远香湖CAZ控规图
2)整盘“5”字头的均价,性价比优势明显
数据显示,目前板块内叠墅二手房价格普遍保持在8w+
相比之下,象屿·远香湖岸的叠墅价格存在明显倒挂趋势
图片截自链家
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 不知道你有没有注意到,二期的升级都是围绕着人们的生活场景
一切都基于对购房者实际生活需求的观察和思考出发
除了品质上的精益求精,象屿·远香湖岸的硬核产品力,还体现在ta的户型上
二期项目主推建面约91-131㎡高层、约136-151㎡叠墅,完美契合各类购房者需求
大雄哥看上海楼市
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3
1.户型设计巧妙,更灵动、尺度感更强
在设计上,有几点让人印象深刻:
比如,部分户型s墙设计,收纳能力进一步提升
比如,灵动空间设计,兼顾动静分离和不浪费过道面积
比如,大面宽、大飘窗,尺度感更加,并增加实用空间
1)多款市场主流高层产品
以建面约104㎡为例:
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 南北通透保证了良好的通风效果,三开间朝南保证了充足的光照
S墙冰箱外置+客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台,整个公区几乎没有面积浪费,营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品
样板间实景图 非交付
主卧套房设计,自带衣帽间和独立卫生间,舒适度与私密性兼具
样板间实景图 非交付
北次卧搭配全景飘窗,超大窗墙比的三玻两腔隔音玻璃,舒适性更高
未来打造成儿童房、电竞房或者书房都是不错的选择
样板间实景图 非交付
此外,项目还有约91㎡3房和131㎡4房可供选择
左右滑动查看更多
整体户型格局都将舒适性进行到底,非常值得推荐
样板间实景图 非交付
2)同时,将稀缺的叠墅产品设计的也十分出彩
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 上、中、下叠都做了大面宽横厅,并预留条件和厨房互通打开,搭配观景阳台,让业主尽享阔绰空间
示意图,非交付标准
上叠双套房+双露台,空间附加值很高
中叠上下2层,全卧室带飘窗
下叠地下空间层高约5.2m,还设置采光窗,采光通风性更强
样板间实景图 非交付
更重要的是,无论是高层还是叠墅,都是精装交付
这省下的不仅是装修费用,还有等待装修的成本,并且象屿·远香湖岸的装标也真不低
2,高标高配,细节满满的装标
1)国际精装大牌,下限高的离谱
项目在规划之初集采装标就有不低于2500元/㎡的标准
但对于精益求精的远香湖岸来说,这还远不止于此:
装标示意图,仅供参考
在使用频次很高的厨房和卫浴上,均采用国际一线大牌
厨房油烟机、灶台、洗碗机三件套,均为方太(或同等品牌)品牌,水槽和龙头采用摩恩(或同等品牌),为业主带来更品质的生活
样板间实景图 非交付
同时主卫智能马桶交付,卫生间内洁具、花洒,更是均采用全套科勒(或同等品牌)品牌
从品质来看甚至不输市面上的“小书包”,这在首套置业选项里,十分难得
样板间实景图 非交付
2)细节满分,上限令人无比憧憬
充分考虑到购房者的生活需求,除了“S”墙冰箱位收纳外,还尽可能多设计了收纳系统
比如,一体式玄关柜,就将收纳空间做到了“顶天立地”
值得一提的是,收纳系统并不仅仅只是大,还贴近生活,对各种实际需求进行了合理满足:
类似于在凹龛处做了钥匙挂钩、USB插座;柜内设置了拖鞋架、雨伞架、凹槽层板(放女士靴)……
包括,鞋柜内也配备了杀菌除臭系统,更加呵护全家人的健康
样板间实景图 非交付
卫生间的设计,同样也有不少惊喜
比如镜柜内镜柜内排插组合设计及金属置物架
镜箱镜前灯设置触摸开关、主卫镜柜内置化妆冰箱、完全满足女业主化妆需求
样板间实景图 非交付
3)甚至,还接轨国际智能家居系统
以不同功能侧重点,畅享品质生活
比如,设计了可视对讲实现业主与访客之间的双向语音识别,杜绝陌生人随意到访
还有“懒人福音”离家一键关灯等高效、节能的智能化体系
从户型到装标,再到智能家居,象屿·远香湖岸不惜成本精益求精,营造的接轨国际的时尚人居体验,让人一眼就爱上
一个板块备受关注,能够吸引大量购房者争相置业于此,丰富的资源配套正是关键
与大部分只谈未来规划,不谈目前配套的项目不同,象屿·远香湖岸配套无需等待,目光所及皆是繁华
一、成熟配套不负现在
1)商业近在眼前
项目周边大体量商业体环伺,包括宝龙广场、万达广场、大融城、西云楼等近40万方商业
图片来源:网络
2)优质教育就在“家门口”
除了远香湖幼儿园、中福会幼儿园2所公立学校外
目前上海知名九年一贯制公办学校——上海市实验学校嘉定新城分校有望于2024年9月1日开始招生
而这座学校,就在象屿远香湖岸门口
注:相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区
上海市实验学校嘉定分校效果图
另外,根据嘉定教育最新公布的义务教育阶段公办中小学划片范围
项目所在片区如下所示:
注:相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区
以上截图来源于:嘉定教育官方公众号
3,双轨交便捷交通,畅达全程
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 项目周边有11号线、嘉闵线(在建中),快速通达浦西市中心和大虹桥核心区
示意图,仅供参考
未来,11号线、嘉闵线超强能级联动
「象屿·远香湖岸」售楼处电话: 400-960-1656 既能承接传统市中心的外溢需求,也能分享大虹桥的发展红利
与此同时,象屿·远香湖岸还占据了嘉定新城更有潜力的位置
二、远香湖CAZ更不惧未来
项目位于嘉定新城“远香湖中央活动区”规划区域内,未来就是整个嘉定“封面级”的地段
除了已经建成的远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆,未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”(来源:上海嘉定官微)
示意图,仅供参考
产业上也将打造总部经济集群,涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等
这一切将大大提升城市界面和配套浓度、能级
示意图,仅供参考
简单的说,象屿·远香湖岸早已占领了城市战略资源高地
无论是当下成熟的配套,还是未来板块的潜力规划,都稳赢起跑线
写在最后
这样一介绍,大家是不是就能理解,为什么象屿·远香湖岸可以强势热销
项目凭借着自身优越的产品力、户型设计、地段价值,成为500w级不容错过的选择
项目二期焕新升级,加推约91-151㎡高层&叠墅即将认购,务必抓紧机会!
明天认购!「象屿远香湖岸」铝板&石材立面、星空顶车库、约3000㎡泳池健身房!总价500万级豪宅级品质网红盘
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