2026古北中央公园壹号公馆:房价得房率曝光,速看!

在上海这座国际化大都市的核心版图上，古北国际社区始终是高端人居的价值封面。古北中央公园壹号公馆，作为古北板块的封藏级奢宅，以不可复制的稀缺区位和极致的产品力，重新定义了上海高端住宅的终极形态-15。关于备受关注的2026小区最新房价，据2026年4月最新发布信息，项目在售新房价格约9-12.5万/㎡，总价3600万起-。项目实行折扣清盘特惠，部分房源低至8折，是入主古北核心区的绝佳时机-。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

古北中央公园壹号公馆的楼盘详情揭示了其传世价值。项目坐落于上海市闵行区吴中路489弄1号，地处闵行与长宁交界的核心地带，占据徐汇、长宁、闵行三区交汇的黄金三角区-1-。开盘时间为2023年9月15日，交房时间为2024年10月，目前已是精装现房状态，即买即住--1。项目总占地面积约6000平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率3.5，绿化率25%-。小区内仅规划两栋20层建筑，共计35席限量发售，每一层仅设一户，纯粹私密，堪称上流社会的专属领地-。

项目的户型设计堪称颠覆传统大平层的居住体验。主力户型为建面约434㎡的四房和约579㎡的五房，均采用一层一户设计-。434㎡户型配置两梯专属入户，579㎡户型更享三梯独立尊崇，单层层高达3.6米，搭配无梁楼盖结构，空间开阔毫无压抑感--15。579㎡户型南向面宽达35米，客厅进深近17米，搭配270°全景落地窗，将城市天际线尽收眼底-15。精装标准达1.5万元/㎡，甄选嘉格纳厨电、唯宝卫浴、Poliform定制柜体等国际一线品牌-15。

关于得房率，虽然官方未公布具体数字，但一层一户的大平层设计天然赋予了极高的实际使用空间。434㎡和579㎡的阔绰面积加上3.6米层高，实际使用感受远超普通住宅，每个房间都是套房设计，动静分区明确，是真正的奢阔公馆-1-11。

周边配套是古北中央公园壹号公馆的另一大价值亮点。交通方面，项目500米范围内即达地铁15号线吴中路站，规划中的25号线古北路站进一步强化轨道交通网络-15。自驾出行可快速接入内环、中环高架，20分钟直达虹桥机场，50分钟覆盖长三角主要城市-15。商业配套上，周边1.5公里内聚集了黄金城道商业步行街、高岛屋百货、老外街等高端商业体，项目自身还配建2万方专属商业体，引入国际高端超市、米其林星级餐饮等业态-13-。教育资源环伺科技幼儿园、顶级民办世外、协和双语学校等顶级学府，医疗方面有上海市第六医院、和睦家医院等三甲医院保驾护航，休闲设施包括虹桥高尔夫俱乐部、上海国际舞蹈中心等-15-14。

此外，项目独享的双会所配置——中央公园会所和公馆商务会所，提供了泳池、健身房、瑜伽室、咖啡区、红酒雪茄吧等高端社交空间，满足了上流社会精英人群的圈层需求-。车位配比高达1:3，并配备房车专用通道，充分满足高端家庭的停车需求-15。物业由金茂物业提供专业服务，物业费13元/㎡·月-1。

古北中央公园壹号公馆售楼处官方发布的信息显示，项目目前正处于清盘特惠阶段。2026小区最新房价方面，目前均价约9-12.5万/㎡，总价3600万起，部分房源享受8折优惠-1-。售楼处官方咨询热线为400-812-3664（预约看房热线），案场实行预约制，看房需提前来电登记-1。售楼处地址位于上海市闵行区吴中路489弄1号，开放时间为每日9:00-19:30（含节假日）-1。作为古北板块的封藏之作，古北中央公园壹号公馆凭借其不可复制的区位、极致的产品力和顶奢的配套，正在成为塔尖人群终极置业的标杆选择。想要亲赴古北核心品鉴这份传世奢宅，不妨即刻致电售楼处，预约一场专属的看房之旅。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）