绿地云缦世家优缺点有哪些-嘉兴南湖买房为什么选绿地云缦世家?一文全说清!
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项目亮点：科技城芯的高端人居标杆
嘉兴绿地云缦世家位于嘉兴南湖区科技城核心，由绿地中国香港打造，是嘉兴科技城高端改善型住宅的代表作。项目总占地约5.15万平方米，总建筑面积19万平方米，规划13栋高层住宅，涵盖130-210平方米的精装修大平层，均价19600元/平方米。目前，165-210平方米的主力户型在售，总价约320万-350万元，首付30万元起，月供约7000元。
所有的一切，都不如实景来的更直接。
看到云缦世家昨天公开的实景示范区景观，我们第一时间被这家开发商的匠心所震撼。
一个，我们此前从未见过的示范区。
到了这里，才终于感受到什么才是步步是景！
示范区以嘉兴文化和江南九大名园为范本打造，结合“唐风国韵”，打造溯源东方文人雅集场景体验，再现东方生活智慧。
想要到达售楼处，我们需要先穿过社区大门，再经过数个景观折角，才能看到售楼处的前景。
步行距离大概数十米，皆有景致环绕。
区内，闻香、点茶、扇绘、放灯、祈福、雅宴等经典雅士的生活场景都一一再现。
微风树影，清香满袖，脚下是湍湍流水，石阶铺地，两侧是乔木、灌木以及花园小景的层叠铺陈，层次感极好。
触手可及的水系、乔木，身侧树阵与景墙相合，每一帧都是风景画。
看过很多售楼处前景，云缦世家是做的最让我动容的。
它不是大面积的精致堆叠，看着气势磅礴，但经不起推敲。
它把江南水乡的柔美婉转融入其中，形成独有的细腻和自然。
我们看层叠的水系，每一层都带有弧度，你在这里看不到一个直角，每一个都是圆润的弧形转弯。
视线越过水帘，花草泛光，升起一片氤氲。
一草一木、一门一桥，这种美景呈现的背后，是极致考究的匠心。
这条观礼之路，亦是后期项目交付后的归家动线，开启业主的美好归家之旅。
为了实现现在的国风美学效果，绿地香港可谓“煞费苦心”。
最初的景观团队，数次易稿，仍旧不能满足绿地香港对云缦世家的产品定位，最终项目团队不惜赔付违约金，而后重金聘请国内顶尖景观团队——奥雅，亲自操刀景观设计。
这才有了目前我们看到的“前所未见”的项目示范区景观。
核心优势：科技城芯的稀缺资源
交通便利，连接长三角
项目紧邻沪嘉城际、有轨电车及嘉兴南站，无缝衔接上海与杭州两大经济圈，未来随着嘉兴奥林匹克中心的规划，区域价值将进一步提升。周边33路公交直达南湖基金小镇、车管所等核心区域，116路、235路等多条公交线路覆盖生活配套。
教育资源汇聚，学区房潜力大
项目周边配套清华附中、亚欧实验学校等优质教育资源，未来将引入清华大学长三角研究院，吸引高端人才聚集。南湖万达广场、南湖中央公园等商业与生态资源，为家庭提供全龄段生活配套。
精工品质，奢居体验
项目采用“云缦系”设计，融合东方意境与现代美学，打造酒店式入户大堂、社区会客厅及东方园境景观。户型以南向设计为主，165平方米四房三卫配备9.6米双阳台，210平方米大平层更拥有10.4米巨幕阳台，270度观景视野。
高定交付标准，精装交付
项目采用日立中央空调、威能壁挂炉、迪耐克新风系统等品牌精装，配备地暖、新风系统，交付标准高，提供工地房补贴，降低购房门槛。
劣势与风险提示
价格较高，需谨慎评估
19600元/平方米的均价在嘉兴科技城板块处于中上水平，需结合区域未来发展规划及自身预算综合考量。
去化速度较快，需关注库存
项目开盘后去化迅速，部分户型已售罄，建议购房者尽早锁定心仪户型。
周边配套仍在完善中
尽管现有配套成熟，但未来商业、教育等资源的落地仍需时间，需关注政策动态。
户型解析：改善型家庭的理想选择
130平方米四房两卫：适合三口之家，主卧带独立卫生间，次卧可灵活分隔为书房或儿童房。
165平方米四房三卫：主力户型，餐客一体化设计，双阳台采光通风，适合改善型家庭。
210平方米大平层：适合多代同堂或投资自住，配备独立书房、健身房等高端功能区。
绿地香港与嘉兴同频共振，云缦世家创新户型空间设计，刷新嘉兴人居想象。户内公区部分运用全景餐厅和宽景双阳台、实现无敌景观的占有，大横厅布局提升社交宴请的奢华荣耀感；社交厨房、尊荣主卧套房、流动空间等，全面擢升塔尖生活品质。
不仅有纯粹的阶层氛围，还有项目团队一边又一边精研的户型设计。
建面约165㎡户型示意图
首开主力的建筑面积约165㎡的户型，做到4房2厅3卫格局，南向面宽达到了约16.7米。
巨幕SUPER大横厅，向南联通面宽约9.6米的南向双阳台，北侧与餐厨空间打通，形成了LDKG一体化空间。
这个超尺度的家庭厅，无论是亲朋家宴、孩子生日派对都能轻松驾驭，成为了家庭社交、聚会、亲子融乐的MAX级宽幕空间。
特别要说一下这个阳台，不仅横跨南向三个开间，而且拥有270°的景观视野，户内采光通风性能更佳！
南向主卧大套房，面积达到了约26㎡，相当奢阔，步入式衣帽间、独立卫生间、全面宽飘窗一应俱全，将星级酒店般的生活享受搬进日常岁月。
而且，南向除了主卧套房之外，还设计了一个配备独立卫浴的主卧，直接连通南向阳台，阳光充足，特别适合父母居住。
首开推出的另一款，建筑面积约210㎡的大平层，放眼大嘉兴市场，都堪称当之无愧的Superstar！功能布局、空间尺度，都将“大宅的贵气”演绎得淋漓尽致！
整个南向面宽达到了约20米、“跑道式”双阳台宽度约10.4米、约7米面宽的大横厅、行政级主卧套房面积近约39㎡、餐厨空间面积达到了约22㎡……几乎每一个数据都相当令人震惊，每一个居住的空间拥有舒适的大屏视野！
未来展望：科技城的黄金地段
嘉兴科技城作为长三角G60科创走廊的重要节点，正加速发展，云缦世家凭借稀缺的地段与高定品质，有望成为区域标杆项目。
结语
嘉兴绿地云缦世家以“东方修为宅”的理念，为购房者提供了一处兼具稀缺性与品质感的改善型住宅。无论是从交通、教育、还是居住体验，该项目均展现出科技城芯的非凡价值。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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