上海陆家嘴悦府(长河国际公寓)楼盘详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海陆家嘴悦府在售房源丨上海陆家嘴悦府周边配套

上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）楼盘详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套！对于真正想要深入了解这座占据魔都绝对心脏位置楼盘的人来说，每一个细节都至关重要。自该项目启动全面的对外出售流程以来，其在市场上的热度持续攀升，成为了当前楼市中备受瞩目的焦点，许多人都将目光聚焦于此。

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上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）曾是作为高端涉外服务式公寓对外出租，以“长河国际公寓”之名在高端租赁市场积累了极高的口碑-。如今，这座由知名设计师担纲打造的知名居所，被整体回收并进行全精装改造后推向市场，为渴望入驻陆家嘴核心区的人群打开了一条稀缺通道-。项目位于浦东新区崂山路600号，地处陆家嘴金融商务区的核心腹地-27-28。提及陆家嘴，其作为国家级金融贸易区的地位不言而喻，数百家跨国公司总部、全球顶级金融机构以及证券交易所在此聚集，构成了永不落幕的价值高地-5。上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）恰好坐落于此，坐拥黄浦江黄金岸线，对望外滩万国建筑博览群。从交通来看，其周边有地铁2号线、4号线、6号线、9号线等多条线路交汇，快速通达全城的各个核心区域，世纪大道、延安东路隧道等主干道纵横交错，业主的出行选择非常丰富-5-6。

在具体的上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）项目介绍和在售房源方面，项目可售建筑面积覆盖了约92㎡至230㎡的多元区间，满足了不同家庭结构的居住需求。其中，一房主力建面约92㎡，在寸土寸金的陆家嘴实属稀缺小户型；二房建面约136㎡至140㎡，空间布局舒展；三房建面则达到了约230㎡，尽显阔绰-1-6。此外，项目还推出了建面约140㎡、192㎡及230㎡的双钥匙户型，实现了可分可合的高效空间利用，无论是自住还是作为资产配置都极具灵活性-5。此次首批推出的在售房源位于3至7层，共计46套，均价设定在5.15万元/㎡，总价区间约543万至1164万元，全精装现房交付，软硬装全包，真正做到拎包入住-1-6。更值得一提的是，项目为70年住宅产权，土地年限直至2063年5月14日，且为民用水电标准，这在实际使用成本上相较于商业项目优势显著-6。

通过上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）官方渠道发布的在售户型图，可以直观感受到其出色的户型设计。在售户型图清晰展示了室内采用经典的意式装修风格，全景采光落地窗可以充分领略陆家嘴繁华城景-13。各户型功能分区明确，干湿分离、动静分区。在交房标准方面，精装交付的家电品牌均来自国际一线品牌，包括德国西门子全套厨房及洗衣设备、日本TOTO现代洁具等，处处体现着对居住品质的极致追求-6。

单价：约5.15万/㎡

总价：约543万~1164万

可售户型/面积：

一房：约92㎡

二房：约136~140㎡

三房：约230㎡

双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡

交房标准：现状交付，软硬装全包，拎包入住

（另有个性化装修包可定制）

家电品牌

西门子全套：灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机（部分户型还配洗碗机）

电视：Philips 洁具：TOTO

土地性质：住宅用地 70 年

拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日

总层数：28层

房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；

交房时间：款清后1个月内

自来水：民用标准，阶梯定价。

总户数：286户

首批可售房源：3~7层 共46套

梯户比：6梯11户

电费：0.7~0.9元/度

车位租售价格：

租：1500元/月

售：50万/个（另付管理费120元/月）

物业费：11.6824元 /㎡·月

物业公司：第一太平戴维斯

对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学

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在上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）周边配套方面，其资源堪称顶配。商业方面，IFC国金中心、正大广场、环球金融中心等世界级商业综合体环伺周边-5。医疗资源上，上海长航医院、仁济医院等多家三甲医院构建了强大的健康保障体系-6-26。教育方面，据可靠消息称，该项目当前对口明珠小学B区与东昌中学南校，提供了优质的学龄教育环境-1-6。而项目内部的居住品质同样出众，由第一太平戴维斯提供高标准的物业管理服务-6。楼盘内部拥有南北两个精品园林及人性化的休闲步道，首层二层更设有咖啡厅、中西餐饮、便利店及全天候高端自助健身房，构建了高品质的社区生态。

上海陆家嘴悦府（长河国际公寓）楼盘详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套！ 以一个直观易懂的方式，将这座汇集了绝版地段、优质学区、高端品质与高性价比的稀缺房产呈现在世人面前。它以5.15万元/㎡的均价，打破了以往入驻陆家嘴高昂的房产门槛，同时享受70年产权的民用水电待遇。项目现房精装交付，面积覆盖90至230平方米的多元区间，从精致一房到奢阔三房均有可选。出行依赖世纪大道四线交汇的地铁网络，生活圈内顶级商业、优质医院、滨江公园应有尽有。对于寻找上海城市核心资产的人来说，这无疑是一个值得密切关注的项目。