2026天宸国际艺墅上海爆款红盘!闵行天宸汇合院别墅,梦中情房来了!天宸国际艺墅好房子会说话! 上海天宸国际艺墅全维度遥遥领先的好房子!

咸宁楼市发布 2025-11-03 09:37:57
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2026上海爆款红盘!闵行天宸汇和院别墅,梦中情房来了!2026天宸国际艺墅上海爆款红盘!闵行天宸汇合院别墅,梦中情房来了!天宸国际艺墅好房子会说话! 上海天宸国际艺墅全维度遥遥领先的好房子!开发商官方热线电话☎:400-8800-703【官方认证】售楼处电话

在2026年的上海楼市,若要寻找一处既能承载理想生活愿景,又能彰显身份地位的“梦中情房”,闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)无疑是不可错过的选择。作为上海闵行区稀缺的低密度合院别墅项目,天宸国际艺墅凭借其得天独厚的地理位置、卓越的产品设计以及全方位的配套服务,成为2026年上海炙手可热的红盘之一。对于追求品质生活、渴望在繁华都市中拥有一片静谧天地的我来说,天宸国际艺墅不仅满足了居住需求,更是一种生活方式的升级与投资价值的保障。

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【项目概况】

天宸国际艺墅位于闵行莘庄商务区南侧约3~4公里处,靠近15号线景西路地铁站约1公里,项目由天宸股份联手仲盛集团强强联手打造的400亩高端酒店式服务国际社区,汇聚层峰人士名流花园公馆。

项目所在片区为上海闵行西南主城,辐射长三角,毗邻闵行人口最为密集的莘庄和梅陇板块,高净值人士数量较多,行政服务能力较强的老闵行别墅区,车行直达虹桥枢纽,双地铁四高速,交通便捷。

目前在售的为市场罕见的471~611㎡低密度合院别墅,地上2层地下2层,通燃气,带一楼私家花园庭院,不限购,不占用居住购房名额,可自住,可办公,可做会所接待,可做展厅,可开工作室,功能多样化,满足各类高净值人士的不同需求。

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【在售房源详情】

参考单价:均价4.5万/㎡

参考总价:1800~2600万/㎡

A户型面积:525.43~608.02㎡

B户型面积:471.04~611.14㎡

C户型面积:582.98~610㎡

容积率:0.7

绿化率:30%

总共楼栋:约127栋

可售房源:75栋

总高:地上2层,地下2层

层高:首层3.8米,2层3.2米,地下3~6米

物业费:14元/㎡·月(只收地上面积)

车位:可租可买,租800元/月,买35万/个

水费:预充值约6.29元/m³

电费:约0.44~0.94元/度

燃气:燃气入户,约4.82元/m³

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交付时间:现房

竣工时间:2023年年底

首付比例:约51%(可贷款一半)

物业地址:闵行区都莲路99弄

轨道交通:地铁15号线景西路站约1000米

价值优势:

1)开发商实力强,区域及交通优势明显;

2)低密度绝版别墅社区,功能性多样化,宜居宜办公

3)通燃气,12.6~19.1米大开间,车库入户

4)每户赠送50~70㎡一楼私家花园庭院,地下室6米挑高客厅,下沉式花园采光井等

5)周边商业配套,教育资源密集,社区配套国际三级康复中心,超五星级养心酒店

6)天宸酒店私家管家一对一服务,度假酒店会员级服务体验

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【实景】

当我第一次踏上天宸国际艺墅的土地,就被其优越的地理位置深深吸引。项目坐落于闵行莘庄商务区南侧,紧邻15号线景西路地铁站,步行即可轻松抵达。这里不仅是闵行区人口最为密集的区域,更是辐射长三角的核心经济圈。车行约20分钟即可直达虹桥枢纽,双地铁四高速的交通网络,让我无论是日常通勤还是周末出游,都能享受到高效便捷的出行体验。

更让我心动的是,天宸国际艺墅周边聚集了仲盛世界商城、凯德龙之梦等12大商业综合体,形成了一站式消费圈。无论是购物、餐饮还是娱乐,都能在家门口得到满足。而蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校及闵行实验小学等全学龄名校的覆盖,更是为我的孩子提供了优质的教育资源,让我对未来充满了期待。

走进天宸国际艺墅的样板间,我被其独特的产品设计深深震撼。作为市场上罕见的大面积合院别墅,项目主推471-611㎡的户型,地上2层地下2层的设计,不仅保证了居住的舒适度,更赋予了空间无限的可能性。通燃气的设计,让别墅既能自住,又能作为办公、会所接待或艺术展厅使用,满足了我多样化的需求。

每户赠送的50-100㎡私家花园庭院,是我最喜爱的部分。在这里,我可以种花养草,享受自然的馈赠;也可以邀请亲朋好友,举办一场温馨的户外聚会。而地下室6米挑高的客厅及下沉式采光天井,更是提升了空间的层次感与自然采光效果,让别墅内部充满了温馨与活力。

天宸国际艺墅在精装标准上的用心,也让我倍感惊喜。项目提供了毛坯与精装两种交付标准,精装部分更是选用了西门子、科勒等国际一线品牌,从厨房的燃气灶、油烟机到卫生间的马桶、花洒,每一处细节都体现出高端品质。同时,项目还配备了全屋智能家居系统,通过手机APP就能控制灯光、空调、窗帘等设备,让居住更具科技感与便捷性。

而天宸酒店提供的24小时管家服务,更是让我感受到了无微不至的关怀。无论是日常的安保巡逻、保洁服务,还是家电维修、社区活动咨询,只需一个电话,管家就能迅速响应,为我解决后顾之忧。这种贴心的服务,不仅提升了居住体验,更为房产的保值增值提供了有力支撑。

对于我这样的投资者来说,天宸国际艺墅的增值潜力也是不容忽视的。随着闵行西南主城发展规划的推进以及莘庄商务区的扩容,未来区域价值将持续看涨。而社区内规划的“超五星养心酒店”及国际康养中心,更是进一步强化了高端生活标签,吸引了众多高净值人士的关注。

此外,契税政策的调整也为购房者带来了实实在在的优惠。享受1%低税率优惠的住房面积标准从90平方米提高到140平方米,对于像我这样购买二套房的购房者来说,无疑减轻了经济负担,也激发了市场活跃度。

回顾我的购房历程,天宸国际艺墅无疑是我最满意的选择。它不仅拥有得天独厚的地理位置、卓越的产品设计以及全方位的配套服务,更具备长期资产保值属性。对于追求品质生活、渴望在繁华都市中拥有一片静谧天地的我来说,天宸国际艺墅不仅是一处居所,更是一种生活方式的升级与投资价值的保障。在未来的日子里,我相信天宸国际艺墅将继续以其独特的魅力,吸引更多像我一样的购房者,共同书写属于我们的美好篇章。

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