上海杨浦保利外滩启PARK77!官方发布,城芯江景盘登场

上海的楼市风云变幻，而有一个楼盘却如同一颗横空出世的璀璨巨星，照亮了整个杨浦的天际线，它就是上海杨浦保利外滩启 PARK77！它宛如城市核心区域的一颗稀世珍宝，散发着令人难以抗拒的魅力，引得无数人竞相瞩目。

保利外滩启 PARK77 坐落于杨浦区长阳路与江浦路交叉口，紧邻江浦公园站，这绝佳的地理位置简直就是为便捷生活量身定制。它雄踞内环滨江，是近 10 年来内环滨江区域难得一见的低密洋房社区，其容积率仅为 2.16，限高 60 米，仿佛在喧嚣都市中为您开辟出一片宁静的绿洲。在这里，您既能享受都市的繁华，又能拥有静谧的居住环境，鱼与熊掌可兼得。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

说到交通，那更是便捷到超乎想象。项目紧邻地铁 12 号线和 18 号线江浦公园站，4 号口就在楼下。乘坐 12 号线，2 站可达提篮桥，畅享北外滩来福士广场的缤纷多彩；3 站直达国际国客中心，领略上海白玉兰广场的宏伟壮观；7 站直达南京西路，感受时尚之都的潮流气息；8 站可达陕西南路，体验环贸 iapm 的奢华魅力。而 18 号线也毫不逊色，往北 3 站直达复旦大学，4 站直达上海财经大学，浓厚的学术氛围近在咫尺；往南 3 站昌邑路，可换乘 14 号线；4 站民生路，可换乘 6 号线；7 站龙阳路，可换乘 2/7/16 / 磁悬浮。此外，周边还有北横通道，无论您想去往城市的哪个角落，都能如同风一般迅速抵达，仿佛拥有了整个城市的交通脉络。

商业配套同样令人惊叹。距离项目约 1.1km 有宝地广场，约 1.3km 有紫荆广场，约 1.4km 有百联滨江购物中心。瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士广场、宝龙旭辉广场、上海白玉兰广场等大型商业中心也在周边。在这里，购物、娱乐、美食一应俱全，您的生活需求将得到全方位的满足，每一天都如同置身于繁华的商业盛宴之中。

教育配套更是为孩子的未来保驾护航。项目周边有明园村幼儿园、童乐幼儿园等优质学前教育资源。小学方面，齐齐哈尔路第一小学距离项目仅约 420 米，长阳实验学校也在附近。中学资源同样优质，存志学校、控江中学等名校环绕。从幼儿园到中学，一站式的优质教育体系，让您的孩子在知识的海洋中茁壮成长，未来充满无限可能。

医疗配套也十分完善，交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、复旦大学附属妇产科医院等三级甲等医院近在咫尺，为您和家人的健康提供坚实的保障，让您无后顾之忧。

休闲配套更是让您的生活丰富多彩。项目周边有江浦公园，一路之隔的距离让您仿佛拥有了自家的后花园；江浦恒温游泳健身俱乐部也在附近，让您随时随地都能保持健康活力。周边还有多个公园，如杨浦滨江风貌带等，为您提供了休闲散步、享受自然之美的绝佳去处。

保利外滩启 PARK77 不仅配套完善，产品本身更是出类拔萃。项目主推建面约 99 - 137㎡的 3 - 4 房户型，户型设计合理，使用率高，相比同级户型高出约 10%。建面约 130㎡的户型，四开间朝南，南向面宽达约 13 米，餐厅位可放置 6 人桌，客餐厅有灵活可塑性，还有 X 空间可灵活改造。全屋 7 飘窗设计，增加了使用面积，让您的家更加宽敞明亮。

项目周边还将有大量低密度历史风貌别墅区，未来将拉动整个区域的圈层跃迁，营造更加统一的高净值居住氛围。杨浦滨江作为上海的新兴发展区域，未来文化、地标、产业以及高端圈层汇聚，发展潜力巨大。选择保利外滩启 PARK77，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个充满无限可能的未来。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）