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据官网显示,联发曹路项目(C1A-3地块住宅项目)规划设计方案已经公示。
地块拟建3幢11-14层小高层住宅,全部首层架空;10幢4-6层低密产品,以及持用房(含人才用房)&保障房。南侧临河的,均为4层叠墅类产品。
社区内部打造了下沉庭院、中央景观、儿童活动场地等,地面没有停车位,全部人车分流。
项目预计小高层面积:约60平,80平,约100平3房,约120平4房;预计叠加面积:约145-180平,约4-6层;小高层约50%,叠加约50%(具体以开发商公布信息为准)
项目共计368户,预计12月入市!首批次推出建面约110-125㎡公园小高层 & 约155-182㎡静奢叠墅。
联发此前与象屿联手在浦东曹路板块打造有金海汀云台,随着项目的持续热销引发了相当高的市场关注,五开五罄,次次触发积分。
6月20日,浦东新区曹路科教园区单元C1A-3、C1A-7地块顺利出让,土地面积约4.21公顷,起始价14.8247亿元。
经过72轮竞价,在第一轮竞价、竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后,在第二轮竞价环节成交,最终由联发以21.004亿元成功竞得该地块,溢价率41.68%,住宅装修标准4500元/㎡(集采价)。
地块住宅容积率仅1.4,高低配的产品,小高层和叠墅产品,预计均价超7万,叠墅售价可能会超过8万。
周边新房方面,联发项目的南侧就是金海汀雲台,目前已经售罄,而且金海路南侧短时间内暂无商品房住宅用地供应,新房供应较少。
地块靠近9号线金海路站,周边有招商曹路花园城、宝龙城市广场等商业配套。
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