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招商蛇口「臻」系上海升级之作 —【招商臻境源上】，稳稳扎根前滩南核心，左手是外环绿带与金色中环发展带，右手揽着前滩 CAZ 的繁华，车行约8公里可到达前滩太古里，陆家嘴、张江等核心商圈也是近在咫尺。景观打造“六维六巷”海派园林，并在首层设计架空层。
图片来自于网络
项目西侧紧邻G11生态公园绿带（在建中），将城市“绿肺”变成私家后院，步行约5分钟可达城市级别的生态配套，400M外环绿带、湿地花园区、鸣湖共享区、社邻园艺区、林荫跃动区等。
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本批次共开放37、38、45三幢楼，其中37和38是叠墅，45幢是高层，部分户型拥有一线的景观视野，推窗即见无界绿意。
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本批次开放的高层，南侧视线无遮挡，所有楼层的视野都是极好的。低层可以看到小区内部景观，高区可以俯瞰西侧生态绿地。
本广告仅为要约邀请，仅供参考，所有内容及资料信息来源截至2025年6月。开发商有权定期/不定期的对宣传资料进行修改。本广告所有细节最终以政府批文为准，买卖双方的权利义务以双方订立的商品房购房合同及其附件、补充协议为准；本广告宣传内容不排除因政府相关规划、规划修改及开发商分期建设等原因发生变化。本广告制作日期为2025年6月17日，有效期截至2025年7月17日。开发商：上海招宜置业有限公司，备案名：《臻境名邸》，推广名：招商臻境。制作时间：2025年6月18日，有效期30日。
备注：文章中数据来源为三万平方独家制作，不作为交付标准，与项目最终规划设计方案可能存在差异，最终交付标准以《上海市商品房预售/出售合同》约定、最终规划批准文件及实际呈现为准。制作日期：2025年6月
首创绿境三阳台+三开间向阳，户型卷疯了
1、“三个绿境阳台”户型 ，实得率王炸
三万平方看到本次公布的户型着实被惊到了，招商臻境源上的建面约95平的已经不满足三个阳台的豪华配置了，首创在阳台两侧加了花池，颇有第四代住宅的意思。
试想每个阳台外绿意环绕，宛如坐拥空中花园。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
综合以上数据来看这个户型的性价比真是没话说。经三万平方测算，招商臻境源上建面约95㎡户型，实得面积（包含墙体空间面积）约79.4㎡（非得房率，得房率以实测报告为准），实得率高达约83.6%。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
2、三开间向阳，让阳光成为生活的底色
本户型建面约95㎡，却做到了三开间向阳，整体面宽约8.7米，这在整个市场上都是很稀缺的，这意味着客厅、主卧、次卧三大核心生活空间全部向阳而生，将阳光毫无保留的纳入日常，带来全天候采光无死角的居住体验，实现了“小面积、大享受”。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
这种设计也带来了极佳的采光效果。下面来看一下采光情况，所有房间全明，都有大面积采光窗，经验算，采光也很不错。
三万平方独家制作95㎡边户采光图，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
图中模拟计算的是在全年平均日常自然光照情况下，户内不开灯时明亮程度的情况。颜色代表采光效果，黄色最亮，蓝色为暗。从中可以看到，室内大部分主要生活空间都拥有良好的亮度情况。
不仅如此，招商臻境源上还做到了电梯厅全明，候梯厅增设窗户，在高楼层化身“空中观景台”，远处城市绿地映入眼帘，体验感无敌。一梯两户，同向入户的方式，私密感很好。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
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全屋收纳，超能装！
1.S墙Pro版，超长收纳玄关柜
在传统S墙的基础之上，将柜体延长至电视背景墙边缘，整个墙面外侧均设置收纳柜，没有墙体浪费，收纳能力更强。
进门是约450mm深的玄关柜，然后是约750mm进深的空间，长度可放置双开门冰箱和一个高深拉篮，最外侧是约15mm深的浅柜，长度约1.9米，可作为餐边柜使用。深柜+浅柜的组合，深柜解决大件物品储藏，浅柜满足高频使用需求，整个墙面空间利用率提升约30%，更适配整个家庭各种物品的放置。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
2.隔墙增加收纳柜，引领空间效率革命
招商臻境源上在公卫细节设计上，将干湿分离体系与收纳功能深度融合 —— 干区洗手盆外侧墙体特别规划通高式收纳柜打造「垂直收纳黄金带」。彻底激活传统户型中被浪费的墙体空间，精准解决小户型卫生间“物品杂乱+潮湿难储”的痛点。
实测数据显示，该收纳柜可容纳全家3口人超60件卫浴用品，较传统卫浴收纳能力提升约40%，让面膜、纸巾、牙膏等囤货各有专属位置，日常存取非常方便。
3.储物能力MAX，空间利用率超高
经三万平方计算，招商臻境源上建面约95㎡户型，全屋收纳空间投影面积高达约12.5㎡。
招商臻境源上用「毫米级空间精算」证明：真正的品质生活，藏在每个「被重新发明」的日常细节里。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
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LDBK一体化，小户型也能有大主场
1.冰箱外移+厨房折叠门的突破性设计
区别于传统户型将冰箱挤入厨房的局促布局，本户型将冰箱外置，释放出约1.5㎡厨房操作空间。配合可完全折叠的三折玻璃门，关闭移门时，厨房是隔绝油烟的独立烹饪空间；打开移门后，操作台自然变身为「社交岛台」，与餐厅、客厅形成无界互动场。
让建面约 95㎡户型呈现出超越面积段的通透视野 —— 站在阳台远眺生态公园绿地时，目光可径直穿过客厅、餐厅直至厨房操作台，这种「无遮挡的空间呼吸感」，堪比约110㎡户型的开阔体验，实现小户型的“生活越级”。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
2.户型贯通，形成良好的通风效果
经模拟可看到，主要功能空间的通风情况是很好的。
三万平方独家制作95㎡边户通风图，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
图中模拟计算的是在春夏季东南风环境下，户内的通风情况，颜色代表风速，红色最优，蓝色基本静止；箭头代表流动方向。从中可以看到，大部分房间都有最大风速的红色箭头，表示在开窗情况下，这些房间都有良好的通风条件。
3.动静有序
LDKB一体化设计，自然形成了动区社交场与静区私享空间。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
客厅面宽约3.2米，搭配可完全打开的厨房，形成约23㎡核心社交场，周末朋友聚会时，容纳热闹喧嚣绰绰有余。
三万平方独家制作，不作为交付标准，最终以开发商公布为准
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预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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