一文读懂上海招商臻境源上优缺点!分析一下招商臻境源上值得买吗?2025招商臻境源上新房聚焦 买过上海招商臻境源上业主聊聊!
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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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600万级享豪宅品质超配装标 豪宅会所 千万级园林 错过再难有、产品力的舒适度，这个项目都能满足你。
招商臻境丨源 上 毗邻 约 百万方城市公园（在建中 ）， 妥妥的公园首排。
招商臻境丨源上以现代海派奢雅风为调性，意为打造摩登，经典，优雅又富有浪漫气息的国际花园社区。
结合上海高端酒店的设计基因及经典海派建筑元素，为业主打造出海派摩登生活场景。
归家体验同样优秀。招商臻境丨源上将打造海派门楼、酒店礼遇大堂、光影水院长廊、社区归家主轴、精致归家入户以上五重归家体验，业主可在此感受海派奢雅格调！
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项目建筑立面延续现代轻奢建筑风格，采用弧形铝板、玻璃幕墙，通过曲线微弧的工艺，极大程度地丰富了建筑层次，彰显高级的质感。这样的工法需要更高昂的建筑成本以及大量的时间成本。
除此之外，招商臻境丨源上在住宅楼下设置了部分主题架空层，打造品茗阅读、亲子互动等泛会所功能，打破室内外交界，延伸生活场景，满足不同年龄段的社交娱乐需求。
招商臻境将外部生态资源与社区景观深度融合，既享有百万方公园的自然馈赠，又通过海派美学与全龄化设施，构建“出则繁华、入则宁静”的居住体验，为都市新贵提供兼顾自然与社交的低密人居样本。
上海不曾有过的“超级尺度”！3阳台的建面约105㎡3房！
招商臻境丨源上，在原有基础上再度重磅升级，打造出了整个浦东罕见的三阳台真三房，在实用面积以及收纳功能方面进行了两大突破！
在上海，阳台日常空间利用率很高，但是通常的百平三房仅有一个南向阳台。招商臻境丨源上采纳罕见的“三阳台”带花池设计，可以根据业主的需求使用，舒适度也更上一层楼。
首先，是实用面积的跃升。建面约105㎡户型的三个阳台只算一半面积，花池不算面积，主卧自带非承重结构的飘窗，折算下来的空间是实打实的，远超市面上同面积段其他产品！
其次，是居住体验的升维。两间次卧不再是逼仄的鸽子笼，而是全周期生活空间。比如北房间，在联通阳台打造后，能够真正利用起来作为卧室，在放置双人床后仍能够放下床头柜、书桌和衣柜。无论是孩子还是老人都有足够的空间进行起居活动！
收纳空间再优化 兼具功能性一文读懂上海招商臻境源上优缺点!分析一下招商臻境源上值得买吗?2025招商臻境源上新房聚焦 买过上海招商臻境源上业主聊聊！
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招商对于收纳的理解始终都很深刻，招商臻境丨源上，更以全景Pro级收纳系统，将琐碎藏于无形，让空间在秩序中流淌优雅。
以建面约105㎡户型为例，延续了前期备受称赞的S墙，并将玄关柜长度做到约4.77米，仿佛藏着空间魔法。
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继续漫步前行，一处屹立着以武康大楼的建筑符号为基底，以现代曲线与玻璃工法为笔触的艺术地标，倒映着时代光景的镜水院落徐徐展现。
浦东招商臻境可以买吗？上海招商臻境楼盘深度解读-招商臻境房价
浦东招商臻境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
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上海招商臻境楼盘的品质整体来说是非常不错的，以下是其主要优点和缺点，以及购买建议：
### 上海招商臻境优点：
1. **优越的地理位置**：招商臻境位于浦东新区“金色中环发展带”的核心位置，三林独占1个中心、2个潜力地区，成为浦东发展的新极点。与外环高速、中环路高架直线距离较近，自驾前往前滩、陆家嘴等核心区域非常方便。
2. **完善的配套设施**：项目周边商圈丰富，如新达汇·三林、中房金谊广场等大型商业配套齐全。教育方面，规划有幼儿园、小学和初中，医疗配套齐全，距离三甲医院上海市东方医院南院仅3公里。
3. **豪华的社区设施**：项目自带约1500㎡的泳池会所，配备下沉庭院、健身房等高端设施。社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，提供了丰富的生活场景。
4. **高品质的居住环境**：项目是招商蛇口在上海的首个“臻”系产品，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。装修标准极高，户型设计出色，无论是高层还是叠拼户型，都充分考虑了采光、通风和居住舒适度。
5. **增值潜力大**：项目位于浦东三林地区的发展热点区域，随着“金色中环发展带”计划的推进，未来区域价值有望进一步提升。
###上海招商臻境 缺点：
1. **上海招商臻境源上价格较高**：上海招商臻境项目均价为6.8万/㎡，总价在550-1379万之间，对于普通购房者来说价格较高。
2. **上海招商臻境源上学区不确定**：新房项目不涉及学区划分，未来学区按照政府划定要求为准，对重视学区的家庭来说可能存在不确定性。
3. **交通依赖私家车**：虽然项目周边交通配套较为便利，但主要依赖私家车出行，对于无车家庭可能稍显不便。
4. **市场竞争激烈**：项目所在区域周边楼盘众多，且同样享有区域优势，市场竞争相对激烈。
5. **周边环境**：项目周边都是动迁房围绕，品质一般，离地铁11/8/16/机场联络线都在3公里左右距离，这是招商臻境最大的弊端，也是打折的主要因素。
### 上海招商臻境购买建议：
招商臻境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，在浦东三林地区具有较高的市场认可度。然而，其价格较高、学区不确定以及交通依赖私家车等缺点也需要购房者在购房时充分考虑。购房者应根据自身需求和财务状况综合考虑，选择最适合自己的项目。
招商臻境属于中高档次的楼盘。招商臻境位于浦东新区三林镇，地处外环线以外，距离外环和中环都比较方便，到前滩也不远，处于浦东中环发展带的核心位置12。项目提供多种户型选择，包括高层和叠拼别墅，满足不同购房需求
上海招商臻境优缺点
招商臻境的优点包括：
地理位置优越：尽管位于外环外，但距离外环仅2公里，距离中环3-4公里，到前滩中心仅6-7公里1。
户型多样：提供89平3房1卫、101平3房2卫、135平4房2卫等多种户型选择，叠拼别墅还赠送露台、花园和地下室1。
小区品质高：项目自带1500平下沉式庭院会所，包括健身房、恒温泳池、瑜伽室、会客厅和私宴厅1。
上海招商臻境源上
价格优势：均价为69319元/平方米，相比周边楼盘有竞争力1。
上海招商臻境缺点包括：
地铁距离较远：距离最近的地铁站有2.8公里，对于依赖地铁出行的购房者不太方便，但小区提供班车服务1。
周边环境一般：上海招商臻境源上
项目周边多是动迁房，城市界面较为一般，缺乏商业设施12。
上海招商臻境开发商信息
开发商为上海招宜置业有限公司，预售许可证为浦东新区房管(2024)预字0000101号
招商臻境是浦东三林地区的一个高端住宅项目，由著名开发商招商蛇口开发。以下是对该楼盘的详细分析，包括其优劣势以及是否值得入手。
上海招商臻境源上 楼盘概况
上海招商臻境源上 位置：位于上海市浦东新区三林上南路与东明路交汇处，地处“金色中环发展带”的核心位置。
上海招商臻境源上 产品：包括建面约89-135㎡的高层住宅和约145-148㎡的叠拼别墅，规划总户数约915户，其中商品房约788户。
上海招商臻境源上 价格：均价约为6.8-7.0万元/㎡，总价在550-1379万元之间。
上海招商臻境源上 优点
上海招商臻境源上 优越地理位置：
上海招商臻境源上 位于浦东新区“金色中环发展带”的核心位置，三林独占1个中心、2个潜力地区，成为浦东发展的新极点。
交通便利，与外环高速、中环路高架直线距离分别为1.5公里和3.3公里，自驾前往前滩、陆家嘴等区域非常方便。
项目周边有多条地铁线路，距离最近的地铁站是11号线三林东站，约有2.5公里的距离。
上海招商臻境源上 丰富商圈配套：
项目3公里区域内商圈丰富，如新达汇·三林、中房金谊广场等大型商业配套齐全，满足居民日常购物、娱乐需求。
上海招商臻境源上 教育资源丰富：
规划有幼儿园、小学和初中，其中部分教育机构预计将在2024年建成，为居民子女提供良好的教育环境。
医疗配套齐全：
距离三甲医院上海市东方医院南院仅3公里，就医方便。
上海招商臻境源上 豪华社区设施：
上海招商臻境源上 项目自带约1500㎡的泳池会所，配备下沉庭院、健身房等高端设施，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。
社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，满足不同年龄层次业主的需求。
上海招商臻境源上 高品质居住环境：
上海招商臻境源上 社区景观设计独特，采用“七维、六巷”的景观分布形制，打造海派人文与静奢式酒店日常相结合的社区景观。
上海招商臻境源上 住宅设计注重居住功能和生活空间的平衡，采用豪华装修和大品牌、高质量奢装，提升居住品质。
招商臻境首次推出建面约89-135㎡高层&建面约145-148㎡叠拼，无论是高性价比上车，还是一步到位品质改善，都可以得到满足！
目前首批次的103和135平已基本售罄，已启动二批次建档，仅剩少量89平和几套上下叠产品，该地块89平产品仅首批次有售，预购的抓紧机会！
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