龙湖天琅营销网站(售楼处)龙湖天琅_项目地址_物业_交房时间
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闵行龙湖天街旁 面积232平 -270平
项目具体参数
开发商：龙湖地产
所属板块：闵行马桥旗忠别墅区
产品类型：管家式大平层
建筑面积：232㎡
均价：3.4万
总价：800万-950万
是否装修：毛坯(可精装,具体案场详谈)
拿地时间：2016年10月
竣工时间：2019年7月
交房时间：现房
梯户比：两梯两户
容积率：1.0
绿化率：35%
物业公司：龙湖
物业费：7.5元/㎡/月
总层高：13层
车位比：1:2
燃气：5.18元/立方
电费：平：0.95元左右/度 谷：0.49元左右/度
水费：6元/吨
▍核心卖点
1、品质墅区：马桥高端别墅区，古北壹号&翠湖同款，建面232㎡不限购通燃气大平层+3.3层高+15.4米超大面宽客厅
2、上海唯一在售类住宅围合式封闭豪宅社区，约10平米电梯入户厅，2T2H私密直达入户
3、意式潮奢风格/葡萄牙米黄地铺石/奢华/时尚
4、功能会所：总统套房、会客厅、餐厅、雪茄吧、茶室、ktv、棋牌室、榻榻米、桌球、乒乓、Xbox、桌游、室内帐篷服务，奢华享受。
5、商业环伺：3公里范围拥有几十万方大型商业综合体：龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、马桥万达、龙湖天街、寰悦广场、仲盛世界广场。
6、四轨交汇聚马桥（规划）：形成北有虹桥，南有马桥的格局枢纽。
7、产业加持：上海紫竹国家高新开发区，定位世界一流科创园区，世界级千亿规模，人工智能创新发展新高地
8、国际赛事密集区域，1800亩森林体育公园，旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，殿堂级酒店养云安缦酒店，高端教育配套，多所知名国际名校
▍样板房展示
▍区位优势明显 人工智能 产业加持 潜力强劲
成熟社区 配套齐全
交通配套
地铁：5号线华宁路站约1.5km；四轨交汇形成枢纽（规划数据来源于主城综合轨道专项规划）：嘉闵线延伸段、19号线延伸段、23号线延伸段、东西联络线。
自驾：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
公交：闵行17B路、闵行29路、闵行37路、闵行37路区间（约300米）等，公交线路可直达地铁5号线马桥、颛桥站贯穿马桥各区域
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km，车程仅需25分钟
商业配套
万达广场（距离约1km）
万科满天星生活广场（距离约100m）
龙湖星悦荟（距离约100m）
龙湖天街（距离约3km）
联仲商业广场(在建 距离约3km）
医疗配套
＞距离项目约0.5公里马桥社区卫生服务中心
＞距离项目约3公里上海市第五人民医院
＞距离琐目约8公里上海市闵行区中心医院
＞距离项目10公里中国福利会国际和平妇幼保健医院
＞距离项目10公里复旦大学肿瘤医院分院
＞距离项目10公里上海中医药大学附属龙华医院
＞距离项目10公里新华医院（在建）
＞瑞金医院迁移至闵行（规划）
教育配套
＞上海德威英国国际学校
＞上海闵行区德闳学校（德威姊妹学校，同享德威资源，招收国内学生）
＞ 斯代文森国际学校
＞上海美高双语学校
＞交大附属闵行马桥实验学校
＞华东理工大学附属闵行科技高级中学
＞马桥文来外国语小学
＞马桥复旦万科实验中心
＞启英幼儿园
＞华东师范大学第二附属中学
休闲配套及生态资源
旗忠国际高尔夫球场、养云安缦酒店、旗忠国际网球中心、马桥森林体育公园。
▍户型图（1）鉴赏
▍户型图（2）鉴赏
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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