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示意图，
【区位战略：长三角一体化“黄金走廊”】
保利光合跃城落子闵行吴泾镇核心，紧邻地铁15号线紫竹高新区站（直线1.2公里），4站直达上海南站，6站直通徐家汇。项目所在的“大零号湾”科技创新策源地，是上海“十四五”规划重点打造的
国家级科创走廊
，与张江科学城、临港新片区形成“科创金三角”。未来5年，板块将引入微软亚洲研究院、商汤科技总部等120家高新企业，预计导入硕士以上人才8万人，打造“产-学-研-住”一体化生态圈。
三大发展红利：
交通能级跃升
：15号线南延伸段（规划中）2026年通车，直连前滩商务区；
产业人口爆发
：大零号湾规划商办体量超200万㎡，年均新增购房需求5000套；
生态稀缺性
：西邻黄浦江滨江绿道，东接兰香湖生态公园（闵行最大人工湖），PM2.5浓度低于市区均值35%。
百万方的精彩，正从向往变成日常
磅礴体量，与生俱来承担着城市级作品的澎湃势能。不仅仅是一个项目开发，更是区域级城市再造。当百万方大城整体运营的雄心澎湃而来，时代的红利、城市的机遇，这一次更与你有关。
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【产品力解码：科技与自然的共生方程式】
项目总建面约35万方，容积率1.8，规划16栋16-20层精装高层，主力户型为建面约95-143㎡的3-4房，全系标配华为全屋智能系统、大金中央空调、高仪卫浴，定义闵行科技人居标杆。
建面约106㎡3房
用产品力突破市场
不得不说，以上种种优势，足以让保利光合跃城稳坐云端但，在它看来，这样还不够，产品的塑造力才是取得市场青睐的“核武器”。
只有可生长的空间，才能适配成长家庭。建面约106㎡三房两厅两卫，一梯两户无连廊，不仅得房率高，而且私密性更强。
建面约106㎡三房两厅两卫
LDKB一体化设计，客餐厅、厨房、阳台融为整体构建起“生活场景中心”，独立又共通。三开间朝南+南北通透+动静分区，无论是从纵向上拉升立体感，还是横向上拓展可变空间，都是在立体面实现居住空间的变化。
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270度转角大阳台，IMAX级观景面尽收眼底，进一步凸显了内外皆公园的景观资源优势。次卧可以推门即达阳台，双向出入动线灵活自由，增添便捷与温馨。
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酒店式主卧大套房，关上房门就是主人的“小世界”。私享衣帽间，独立卫浴，瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。
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在复制黏贴盛行的当代，保利·光合跃城始终在探寻突破的可能，空间的张力，更隐藏在创新的细节。高品质精工交付，够大牌的装标，用品质的诚意打动你。
独立入户式玄关，超强收纳系统让杂物隐身。内置鞋柜精灵，品质不单是一个简单的词汇，更是一个个可以被真实触摸的产品细节。
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全屋墙布，客厅背景墙岩板交付，在装标方面可谓诚意满满。新风系统、地暖系统、中央空调，给你恒温恒净恒湿的四季如春，充分满足人们在“住”上的实际需求。
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开放式厨房设计，三面环形的台面，洗涤区、烹饪区及操作台等空间划分明确。配备方太三大件，摩恩水槽、高仪龙头，即便多一个人在厨房里帮忙，也不会拥挤。方寸之间，为家人营造一方美味空间。
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卫生间全部配备唯宝、高仪品牌，给大家更值得的直观感受。细致入微的质感，从生活习惯与日常动线出发，承载无限设计的美学空间。
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保利·光合跃城更有建面约143㎡奢适四房，这是一种超越使用功能之上，更高层次的改善。整体的舒适度和阔绰感显露无疑，能够给改善客群带来“新期待”。
建面约143㎡四房两厅两卫
试想一下，当窗外的水系在缓缓移动，国际住宅定格在落地窗前，公园里的树影婆娑，站在落地窗前的你，心跳是不是也跟着停顿了几秒？
一览城市、水系、街区、公园全能景观，那一瞬间，似乎整个大城都匍匐在脚下，掌控一切的从容油然而生。看到这里，你是不是也心动了？
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价格竞争力矩阵：
倒挂红利
：新房备案价7.5万/㎡，对比同板块次新房（万科青藤公园8.2万/㎡）存在9%价差；
精装溢价
：德系精装标准（旭格系统窗+汉斯格雅龙头）节省后期改造成本约50万；
租赁价值
：板块两房月租9000-1.1万元，租金回报率3.5%-3.9%（超闵行均值2倍）。
【产城融合生态圈】
未来价值催化剂：
交通升级
：规划中的23号线西延伸段直通虹桥枢纽，2028年通车；
产业爆发
：微软亚洲研究院2027年入驻，预计带动房价年涨幅10%-12%；
界面焕新
：兰香湖滨水商业街引入星巴克非遗文化店、茑屋书店。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
