金茂棠前(上海2025年最新发布)首页置顶-金茂棠前楼盘详情-上海楼天下
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项目概况
金茂棠前位于上海宝山区杨行板块，是金茂地产与宝冶集团联合打造的TOD综合体项目，紧邻在建的19号线宝山站，形成“双轨交汇”格局。项目占地约5.36公顷，总建筑面积17.9万平方米，容积率2.3，规划16栋16-17层高层住宅，主打85-117㎡的2-3房户型，均价约4.95万元/㎡，首开推出264套房源。
鸟瞰图
交通配套：立体化出行网络
金茂棠前的核心竞争力在于其“双轨交盘”优势。19号线宝山站（在建）与3号线铁力路站（约800米）无缝衔接，未来将实现“地铁+高铁”双轨环绕，极大缩短通勤时间。此外，区域内覆盖宝山29路、32路等公交线路，连接浦东、徐汇、静安等核心城区，自驾方面则依托S20外环高速、沪昆高速及沪太路高架，快速直达市区。
商业与生活配套：未来城市新地标
项目周边规划有11.5万㎡合生汇宝山站，集购物、娱乐、休闲于一体，未来将与高铁站无缝衔接，打造北上海商业新地标。现有华润万家、龙湖天街等成熟商业配套，满足日常消费需求。
教育资源：优质学区保障
项目周边教育资源丰富，涵盖上海大学附属宝山外国语学校、华东师范大学第二附属中学宝山校区等，为家庭提供稳定教育支撑。
价格与户型：灵活选择，满足多元需求
金茂棠前主推85-117㎡的2-3房，兼顾刚需与改善型需求。部分户型可享一房一价优惠，均价4.95万元/㎡，性价比突出。
最近，金茂棠前再次释放了一波实景大片，迅速火爆出圈，再次为居高不下的热度加了一把火。
以上效果图（过程版，以最终落地为准）
首开爆款户型建面约97m²、105m²样板间，大手笔的产品创新，引领上海楼市进入新的好房子时代。
围绕规划、配套、品牌、产品，2025年北上海最值得期待的金茂棠前，超预期地呈现在大家眼前。
项目亮点：高定会所与生态设计
项目内部规划下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端设施，同时注重绿化率与景观设计，四季花卉点缀，营造舒适宜居环境。
结语
金茂棠前凭借“双轨交盘”、优质配套及智能化设计，成为北上海人居新标杆。无论是通勤便利性还是生活品质，均值得购房者重点关注。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
