正是这样雄厚的实力，才让建发在金山的成绩，显得顺理成章，也让建发·朗玥的入市，备受期待。主力户型为89-143㎡三至四房，采用建发"新中式3.0"设计语言。除了保证空间内部的新鲜空气流通，转角飘窗也吸纳更多的…
《金山芯·未来城丨建发朗玥：解锁主城最后的宜居密码》
在上海这座国际大都市的版图上，金山正以其独特的区位优势和发展潜力，成为众多投资者关注的焦点。而金山建发朗玥，作为建发房产在金山的匠心之作，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的产品设计，为投资者带来了一个极具吸引力的选择。
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【区域价值】
作为金山湖CBD最后一块住宅用地，项目坐拥"双地铁+三高架"立体交通网（1号线/5号线换乘站800米，金山大道/二环快速路接驳）。教育配套覆盖全龄段：市机关幼儿园分园（规划中）、金山实验小学（市重点）、外国语学校金山分校（2026年招生）。商业方面，3公里内聚集万达广场（已开业）、华润万象汇（2026年竣工）、项目自建2万㎡邻里商街。
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建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。
【建发房产】是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，中国房企50强。40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市。连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。
央玺、泗水和鸣、建发浦上湾、缦云、缦玥、建发璟院……这些全上海耳熟能详的东方美学人居，全部出自于建发之手， 各个都是“王牌”+区域品质标杆+人气王。
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建发房产上海经典项目实景图
正是这样雄厚的实力，才让建发在金山的成绩，显得顺理成章，也让建发·朗玥的入市，备受期待。
建发房产与金山的第一次碰面，几乎没有任何宣传。但是，当产品出街的那一瞬间，建发房产，彻底出圈！
继王府中式、盛世唐风之后，这次的建发·朗玥带来了 全新升级版的诗意东方美学产品！
诗意东方滨水住区
惊艳全上海的时代大作
作为全新升级版的诗意东方美学作品，建发·朗玥不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合，以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，打造三进礼序归家，五大主题园林！
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重点来看项目的入户仪式感和园林美学。
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【产品解析】
主力户型为89-143㎡三至四房，采用建发"新中式3.0"设计语言。89㎡三房两卫做到4.8米横厅，143㎡四房创新"双主卧套房"设计。全系标配三大件（中央空调/新风/地暖），层高2.95米优于竞品0.1米。劣势在于东侧地块暂为待开发状态，需关注后期施工影响。
在客户最关心户型上，建发·朗玥也拿出了最大的诚意。
绝大部分户型采用了经典的 飞机户型、阔景飘窗、南向大景观横厅、主卧套房等，大大提升了内部空间的高宜居性！
此外，高层的 1梯2户，也为业主营造更从容舒适的外部居住氛围。
除了保证空间内部的新鲜空气流通，转角飘窗也吸纳更多的采光，搭配外部的园林景观设计，大大提升了居住的舒适性。厨房均设有舒适尺度的窗，从细节处提升居家品质。
高层户型赏析
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格局方正，全明飞机户型，阳光清风与共。
三开间朝南 ，扩容更多风景与采光。
主卧采用套房设计 ，实现家中家的独立空间。
餐客厅一体，让公区空间视野更开阔。
全屋卧室飘窗设计，空间更具层次。
（建筑面积约97平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
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呈现更为疏阔的三房空间，生活更多自由灵动。
经典的飞机户型，南向三开间，涌入更多阳光。
全亮空间，通风充沛，保持健康的空间感受。
宽景横厅，南向大开间，自由尺度，奢意尊崇。
多飘窗设计，让每个房间都拥有一片独立收藏风景的窗。
108㎡户型样板房赏析
（建筑面积约108平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
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三开间朝南，揽入更多清风阳光入怀，让生活更诗意。
超宽横厅，奢美视野，阔景人生气度。
宽幕阳台，让窗外的自然风景如画一般，镶嵌于窗前。
主卧套房，留给主人更独立的私密空间。
北侧书房区域，预留灵动空间，给生活更多可能色彩。
128㎡户型样板房赏析
（建筑面积约128平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
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洋房户型赏析
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四开间朝南，南向超宽尺度，让空间底色被窗外景色点缀。
餐客厅一体，阔景式公共生活区，留驻更多欢声笑语。
主卧套房， 双台盆独立卫浴，预留衣帽间，在舒适自由中尽享尊荣。
宽景阳台，窗外园林景色尽收眼底，在四季流转间品读美好。
（建筑面积约149平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
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【价格策略】
均价32800元/㎡（含精装），首开特惠96折+车位抵用券。对比周边二手房（金山壹号34500元/㎡、中庚城31000元/㎡），存在10-15%价格倒挂空间。物业费4.8元/㎡/月，提供"闽系管家"特色服务。
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