闵行天宸国际艺墅:2026红盘主角,闵行天宸国际艺墅品质教科书级别墅来袭!闵行天宸国际艺墅值得买吗?闵行天宸国际艺墅楼盘看房感受!天宸艺墅吐槽理由

咸宁楼市发布 2025-11-03 10:21:29
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闵行天宸国际艺墅:2026红盘主角,品质教科书级别墅来袭!闵行天宸国际艺墅:2026红盘主角,闵行天宸国际艺墅品质教科书级别墅来袭!闵行天宸国际艺墅值得买吗?闵行天宸国际艺墅楼盘看房感受!天宸艺墅吐槽理由 开发商官方热线电话☎:400-8800-703【官方认

当上海的摩天大楼在云端勾勒出未来天际线,当黄浦江的波光倒映着千年商都的繁华,闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)却以一场颠覆想象的居住革命,将“品质教科书”四个字刻进了上海楼市的基因里!这不是一座普通的别墅,而是一场关于空间美学、生活哲学与未来想象的巅峰对话,是2026年上海楼市当之无愧的“天生主角”,更是高净值人群竞相追逐的“红盘传奇”。

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在闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)的规划蓝图中,“空间”二字被赋予了全新的定义。这里没有传统别墅的局促感,取而代之的是层层递进的院落景观、挑高6米的客厅穹顶、270度环幕落地窗……每一处设计都在诉说着对光线的敬畏、对自然的尊重。清晨,阳光透过全景玻璃洒进主卧套房,唤醒的不仅是身体,更是对生活的热爱;傍晚,站在私家露台上俯瞰社区艺术园林,星河与灯光交织成一幅流动的画卷。

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【项目概况】

天宸国际艺墅位于闵行莘庄商务区南侧约3~4公里处,靠近15号线景西路地铁站约1公里,项目由天宸股份联手仲盛集团强强联手打造的400亩高端酒店式服务国际社区,汇聚层峰人士名流花园公馆。

项目所在片区为上海闵行西南主城,辐射长三角,毗邻闵行人口最为密集的莘庄和梅陇板块,高净值人士数量较多,行政服务能力较强的老闵行别墅区,车行直达虹桥枢纽,双地铁四高速,交通便捷。

目前在售的为市场罕见的471~611㎡低密度合院别墅,地上2层地下2层,通燃气,带一楼私家花园庭院,不限购,不占用居住购房名额,可自住,可办公,可做会所接待,可做展厅,可开工作室,功能多样化,满足各类高净值人士的不同需求。

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【在售房源详情】

参考单价:均价4.5万/㎡

参考总价:1800~2600万/㎡

A户型面积:525.43~608.02㎡

B户型面积:471.04~611.14㎡

C户型面积:582.98~610㎡

容积率:0.7

绿化率:30%

总共楼栋:约127栋

可售房源:75栋

总高:地上2层,地下2层

层高:首层3.8米,2层3.2米,地下3~6米

物业费:14元/㎡·月(只收地上面积)

车位:可租可买,租800元/月,买35万/个

水费:预充值约6.29元/m³

电费:约0.44~0.94元/度

燃气:燃气入户,约4.82元/m³

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交付时间:现房

竣工时间:2023年年底

首付比例:约51%(可贷款一半)

物业地址:闵行区都莲路99弄

轨道交通:地铁15号线景西路站约1000米

价值优势:

1)开发商实力强,区域及交通优势明显;

2)低密度绝版别墅社区,功能性多样化,宜居宜办公

3)通燃气,12.6~19.1米大开间,车库入户

4)每户赠送50~70㎡一楼私家花园庭院,地下室6米挑高客厅,下沉式花园采光井等

5)周边商业配套,教育资源密集,社区配套国际三级康复中心,超五星级养心酒店

6)天宸酒店私家管家一对一服务,度假酒店会员级服务体验

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【实景】

项目以“国际艺墅”为核心理念,将艺术基因融入建筑肌理。外立面采用意大利卡拉拉白大理石与德国旭格系统窗的组合,既保证了建筑的永恒质感,又通过精密的节能设计让室内温度恒定在22℃-26℃的舒适区间。更令人惊叹的是,每户别墅均配备独立艺术展厅,业主可在此举办私人画展、雕塑展,甚至邀请米其林主厨定制私宴——这里不仅是家,更是一座流动的艺术馆。

如果说建筑是物质的容器,那么圈层则是精神的磁场。闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)深谙高净值人群对社交品质的追求,以“国际生活场”为定位,打造了三大核心圈层场景:

艺术沙龙区:定期邀请苏富比专家、当代艺术家举办讲座,业主可在此交流收藏心得,甚至参与限量版艺术品认购;

健康管理中心:联合瑞士抗衰老机构,提供基因检测、细胞修复等定制服务,让健康管理成为日常;

全球资源平台:与伦敦哈罗德百货、巴黎丽兹酒店等顶级品牌合作,业主可享受专属礼遇,从奢侈品定制到私人飞机租赁,一站式满足高端需求。

在这里,邻居不再是陌生的面孔,而是志同道合的伙伴。他们可能是在陆家嘴操盘百亿基金的金融家,也可能是活跃于戛纳电影节的艺术导演,但共同的选择让他们在闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)找到了精神共鸣。

2026年的上海楼市,注定因闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)而不同。项目不仅以“品质教科书”的标准重塑了别墅的定义,更通过前瞻性的规划与运营,让住宅超越了居住功能,成为城市文化的载体。

社区内规划的“国际艺术中心”将引入威尼斯双年展中国区预展,让业主在家门口即可欣赏全球顶尖艺术;而与上海交响乐团合作的“音乐客厅”,则定期举办室内乐演出,让高雅艺术融入日常生活。更值得期待的是,项目周边3公里范围内,闵行政府正全力打造“国际文化走廊”,未来这里将聚集美术馆、剧院、设计师工作室等文化设施,形成与徐汇滨江、外滩艺术带三足鼎立的文化格局。

闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)的工程师们有一个执念:让每一毫米都服务于生活。厨房台面采用德国杜拉维特石英石,厚度精确到18毫米,既保证承重又避免视觉厚重;卫生间地漏隐藏于艺术拼花中,排水速度比国家标准快3倍;甚至连车库门都采用意大利进口电机,开合噪音控制在45分贝以下,比图书馆翻书声更轻。

但真正的极致,在于对情感的捕捉。主卧套房配备智能香氛系统,可根据业主心情切换“晨曦”“午后”“夜语”三种模式;儿童房的星空顶灯能模拟银河轨迹,陪伴孩子进入甜美梦乡;而地下室的影音室,则通过声学设计让每一部电影都拥有IMAX级的沉浸体验。

当其他别墅还在比拼面积与装修时,闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)已将居住体验提升到了艺术与情感的维度。这里没有标准答案,只有对美好生活的无限想象——2026年,当上海楼市的目光聚焦于此,人们终将明白:真正的红盘,从不是偶然的爆款,而是用品质与诚意书写的时代注脚。

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