2025 普陀桃浦宝华紫薇花园・公园里:闭眼买?普陀桃浦宝华紫薇花园楼盘最新动态揭秘!宝华品质兑现!普陀桃浦紫薇花园营销中心放利:房价 85 折

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宝华品质兑现！普陀桃浦紫薇花园营销中心放利：房价 85 折，2 万购车位，近上外附校

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官宣消息：普陀宝华紫微花园公园里，目前一口价房源85折，额外2万直接购买产权车位！

600万级，在上海能买什么样的房子？

地段上，只能买外环外的新房。

在环线价格梯度极其严格的上海，约600万级买不进环线内几乎是既定的事实。

产品上，约600万级大多是千篇一律的社区，没有会所、没有更具仪式感的匠心细节。

而现在，有这么一个项目，地处普陀中外环，11号线+15号线+26号线（规划中）3轨交加持，约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面，装修标准不低于3000元/㎡，总计仅需600万左右起（房源不多）！

更为关键的是，不到一年，普陀中外环房价涨2.3万！

2023年以来，普陀中外环房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡。

在去年四批次土拍中，更是狂飙至10.2万/㎡！

同样中环旁，同一个行政区，从7.9万/㎡，到10.2万/㎡，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！

普陀中环·15号线地铁口

「宝华紫薇花园·公园里」

约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面

约94-226㎡2-5房 全精装修交付

折后总价662-1400万

百万方的桃浦中央绿地，这个公园的能级和体量，承载着未来整个上海西北区域居民“日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk”等 小资生活的需求。

桃浦中央绿地实景图

中央绿地内部的国金体育中心也已经开业，以中心城区第一块标准冰场为核心，另配有游泳、篮球、滑板、冲浪、棋类、击剑、壁球等。年轻人向往的运动生活，全上海这里更好。

国金体育中心实景图

西部区域性医疗中心将按高水平大型公立三级甲等综合性医院的标准建设，辐射周边数十万家庭的就医需求。

示意图，图片来源于网络

还有包括东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业落地，大量高薪高知的年轻群体聚集于此，带来人气、加速发展、营造更潮流、更国际化的居住圈层。

加上本次落地的上外附属桃李未来实验学校（暂定名），桃浦智创城的配套能级、体量、完善程度、圈层高度、潮流程度甚至是各配套的建筑审美，都很值得期待。

那你要说区域内更为热销的新房，非宝华紫薇花园莫属。

目前，宝华紫薇花园·公园里在售建面约94-100㎡2房及104/172㎡3房，203㎡34房与226㎡5房全域精装、类一梯一户，家家带洗衣房。

实景图：

武装到街边路灯！

全域精装，上海难觅第二家

什么是能够突破地段限制的天花板级产品？

这几年以来，越来越多的开发商开始将打造精品酒店的理念，融入到新房打造之中。比如，酒店式的入户大堂、酒店式的公建化立面等等。

融入这些设计之后，新房瞬间就有了星级酒店的豪华感。

但宝华紫薇花园做的事情，是超越星级酒店。

在宝华之前，我们很少能看到这种“全域精装”的理念。宝华紫薇花园的精装，已经武装到了超出你想象的地步：

从前，很多开发商会去修自己售楼处门口的人行道，但现在，为了节约开发成本，修门口人行道的开发商越来越少。

但宝华，仍然保持着这一传统，精心铺排的人行道路面，甚至，将售楼处门口的装修，覆盖到了人行道上的路灯上。紫铜打造的路灯，几乎与周边树木融为一体。

宝华紫薇花园・公园里的品质真的让我惊艳。外立面用了葡萄牙米黄石材和爱和陶红砖，海派风格十足，而且防水隔热耐用，十年二十年都不显旧，二手房保值力看得见。最难得的是全系无连廊小高层，从 83㎡起就能享受到独立电梯门厅，出电梯就是精装入户空间，家的氛围感直接拉满。

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）社区打造上，宝华的功力更是没话说。宫廷中轴景观搭配大草坪，罗汉松、泰山雪松这些名贵树木都是从自有苗圃培育 2 年以上全冠移植的，水景和铜质小品点缀其间，完全是公园级的居住体验。更贴心的是约 3500㎡社区配套，恒温泳池、健身中心、瑜伽房一应俱全，业主日常休闲太方便了。

户型设计也戳中了刚需和改善的需求。83㎡两房门槛友好，户型方正实用，在中小套型调整后这种上车机会特别珍贵；96㎡两房做到三开间朝南的飞机户型，两个卫生间彻底解决早高峰排队问题；105㎡三房是双南套房，LDKG 一体化设计让空间通透又宽敞；134-159㎡大三房更能直面中央公园美景，三个卫生间适配大家庭生活。

配套方面，普陀桃浦智创城的规划正在加速落地。项目临近商办集群，距离 11 号线祁连山路站不远，未来还有 20 号线西延伸和 26 号线规划，通勤越来越便利。教育上，2 公里内有上海安生学校等，规划的上外附属桃李未来实验学校还是 12 年一贯制，校长更是全国教育系统先进工作者。医疗上西部区域性医疗中心即将动工，国金体育中心能满足全家庭运动需求。2025 普陀桃浦宝华紫薇花园・公园里：闭眼买？普陀桃浦宝华紫薇花园楼盘最新动态揭秘！宝华品质兑现！普陀桃浦紫薇花园营销中心放利：房价 85 折

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装修标准更是对标豪宅，嘉格纳、博世、威能、杜拉维特这些国际大牌配齐，全上海用嘉格纳的新盘都没几家，这个配置真的诚意满满。而且作为实景现房，品质看得见摸得着，不用担心中途出问题，这也是 2025 年它被推荐为 “闭眼可买” 的关键原因。

总结来说，宝华紫薇花园・公园里作为普陀桃浦新房中的标杆，2025 年的最新动态显示其稀缺性凸显。实景准现房的安全性、宝华紫薇系的高品质、中央公园的生态资源、智创城的规划潜力，再加上覆盖刚需到改善的户型和顶配装修，无论是自住还是保值都很有优势。如果你在看普陀桃浦的新房，这个项目真的值得重点关注，毕竟这样的品质和配套组合，在中环旁并不多见。

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