一文读懂古北99优缺点!分析一下(古北99)怎么样!综合评测
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
古北99作为上海人心中的白月光，一直以来都是上海豪宅板块之一。新房供应短缺，租售价格坚挺，二手房换手率高，原生和挤入需求量大，使得古北成为了楼市中的热门区域。而古北99的出圈更是让古北重回上海楼市之巅。
古北99地处徐汇、长宁、闵行三区交汇处，是经贸产业核心圈唯一的高端宜居板块，形成了高净值客群的“虹吸效应”，造成了古北长期处于一房难求的短缺态势。作为上海首个成片开发的国际住区，古北的地段稀缺性和产品差异化使其成为资产配置领域的“非可再生资源”，投资古北99可以获得长期回报率、高分红和稳增长的价值。
展示样板间，非交付标准，以实际交付为准
二批次户型图如下：
这次供应的主力户型是3个，一个是约150、154㎡左右的大三房两卫
另一个则是134㎡的3房两卫的中间套，在户型图上可能看不出，这个3房的尺度感非常惊人。
客厅区域的面宽达到了约4.5米的尺度感，在三房里是非常少有的。
三个卧室里，北侧的卧室被安置成了一个茶室，做了玻璃移门，未来这个空间做卧室还是书房都绰绰有余。
主卧的面宽也足够大，达到了4米，带来非常好的采光面和空间感，可以看到床尾还有非常阔绰的空间。并带有一个套房的功能
古北大部分住宅房龄比较久远，产品力已跟不上时代前沿。
而合生这一次，不辜负大古北黄金地段，拿出了卓越产品力，在接手珠江铂世古北里后，对现有产品力进行全方位焕新升级，更好匹配高净值人士高阶需求，赋予社区更强的竞争力和生命力。
与依赖政策红利的城市更新板块不同，古北的规划开发更具前瞻性。在过去的30年里，古北从蓝图到成熟国际生活圈的完整兑现，实现了从土地红利到人文红利的质变。在2035规划中，古北被划入CAZ的国际社区，成为上海唯一的“价值护城河”。这使得投资古北99的资产安全性得到了保障。
地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里；
规划地铁25号线（古北路站）步行约600米；
约1-1.5公里步行圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区。
地理位置优越，自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城；步行可达15号线吴中路站、10号线宋园路站、25号线古北路站（规划中）。多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商圈
区位示意图，仅供参考
据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海TOP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）。除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来
图源网络
商业方面，项目距离古北黄金城道步行街约1.6公里，各式特色店铺、饮品店，颇具异域风情。周边有沪上顶级奢侈品商场尚嘉中心，还有南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
图源网络
教育方面，区域内设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校等，能够充分满足居者对于孩子国际化教育的需求。此外还有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，浓郁的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
图源网络
医疗方面，项目3公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院，5公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人的健康安全护航。
图源网络
休闲方面，黄金城道可以春赏樱花、秋赏银杏。1.5公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部，周边还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆、程十发美术馆、上海油画雕塑院等
古北99作为上海楼市的“硬通货”，凭借稀缺性和资产安全性成为了投资者的热门选择。随着供需趋势的发展，入住古北的机会只会越来越少。投资古北99，不仅可以获得稳定的回报和高增值，还能享受到古北国际氛围的醇熟度和所见即所享的优质生活。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
