震惊!2025奉贤上江南贤庐房价曝光,这个数字你敢信?

上海奉贤上江南贤庐楼盘小区 2025 最新房价与详情解析

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在上海这座充满魅力与机遇的城市中，奉贤区正以其独特的发展态势吸引着众多购房者的目光。而位于奉贤南桥核心板块的上江南贤庐，更是凭借自身诸多优势，成为当下备受关注的焦点楼盘。

上江南贤庐由上海奉贤新城建设发展有限公司开发，作为区属国企，其开发实力与品质保障不言而喻。项目东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路，总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，规划建设 12 栋 16 - 25 层高品质住宅。这样的规划布局，确保了居住的舒适度与私密性，让业主仿佛置身于繁华都市中的宁静绿洲。

谈及价格，这也是众多购房者最为关心的问题。2025 年，上江南贤庐均价为 38704 元 /㎡，总价区间约 414 - 1115 万元 / 套 。在 2025 年 7 月 25 日首开时推出 100 套公寓房源，建面约 115 - 119㎡。为回馈购房者，项目还推出了一系列诱人优惠活动。在特定时间认购，可享受折扣优惠，同时赠送全屋高端家电套装，老带新客户成功购房，双方都能获得相应福利，还有少量特价房源，低区房源价格优势明显。

从交通配套来看，上江南贤庐可谓得天独厚。距离地铁 5 号线奉贤新城站仅约 850 米，步行轻松可达。凭借这一优势，业主可一站直达闵行，8 站到莘庄换乘 1 号线，40 分钟就能畅达全城。自驾出行同样便捷，虹梅南路隧道、闵浦二桥和闵浦三桥联通两岸，S4 沪金高速、S32 申嘉湖高速等快速连接中环、外环，为有车一族提供了多样的出行选择。

商业配套方面，项目周边更是丰富至极。横轴以百秀路串联起百联南桥购物中心、市民公园、龙湖天街、5 号线地铁新城站，纵轴以望园路贯通奉贤第一高楼中企联合大厦、行政服务中心与上海之鱼，形成 “步行 5 分钟即达商业体、公园、地铁站” 的便捷都市生活闭环。此外，项目还设有社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城，尽享购物、休闲的便利。

教育资源也是上江南贤庐的一大亮点。周边分布着奉贤区实验小学、奉贤区实验中学等优质学校，还有多所幼儿园和中小学，为孩子提供了一站式的优质教育资源，助力孩子茁壮成长。

医疗配套同样完善，奉贤区中心医院等医疗机构近在咫尺，为业主的健康保驾护航。此外，奉贤区妇幼保健院、奉贤区中医医院等也距离不远，全方位守护居民的健康。

在生态配套上，上江南贤庐北侧直面约 4 万㎡市民公园，南接水韵公园，双公园联动构建约 32 万㎡生态绿肺。上海之鱼、九棵树艺术中心等生态文化地标也在周边，为业主提供了休闲娱乐的好去处，让业主在繁忙的都市生活中，也能尽情享受大自然的馈赠。

在户型设计上，项目充分考虑现代家庭需求。主力户型为建面约 107 - 288㎡的三至四房，涵盖精奢两房至奢阔大平层。如 107㎡户型为大两房，南向约 15 米面宽，LDKG 一体化设计，约 60㎡客餐厅空间；119 - 140㎡户型为三房，满足家庭成长需求；235 - 288㎡户型为奢阔大平层，层高 3.3 - 3.5 米，270 度景观窗，独立家政间，尽显奢华与舒适。

项目为装修交付，配备智能安防、全屋智能系统等，契合上海 “好房子” 案例征集的 “四好一新” 标准，还入选上海 “好房子” 案例征集，成为奉贤区的标杆项目。社区内部以 “如梦江南・贤庐雅境” 为蓝本，构筑 “两轴三院多花园” 的立体园林。设有约 1300㎡地下奢享空间，包含社区私宴厅、高端健身房、雅致红酒咖啡吧、室内高尔夫、棋牌室及景观庭院。近 4.2 米层高地库，星空顶车行入口，为每一次归家增添仪式感。

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