2025国贸海屿佘山楼盘评测:国贸海屿佘山楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂
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近期，松江印象城内，国贸海屿佘山携手漕河泾印象城，双展厅相继璀璨揭幕，为冬日的楼市市场注入了一股清新而温暖的“新活力”。
展厅之内，人头攒动，热闹非凡，这一景象无疑预示着购房者们对佘山这片别墅热土的浓厚兴趣与高度期待。随着时光的缓缓流淌，一个更加激动人心的消息悄然而至——国贸海屿佘山的匠心之作“海上森屿”美学实景示范区，将于1月11日盛大启幕！
此次项目精心打造，主推建筑面积在117至160平方米之间的绿色奢享叠墅，以及约101平方米的全景沐光小高层，每一款户型都旨在为您带来极致的居住体验。随文附上详尽的户型图鉴以及项目实景图，诚邀您细细品鉴，感受那份专属的居住魅力。
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当国之大匠国贸地产的上海深耕之路，重回佘山原点，一边是佘山自然禀赋之上的显贵门牌，一边是读懂佘山墅居基因的“海上森屿”美学墅区，两者对话碰撞的结果，注定让佘山墅居重拾上海人居迭新的话语权！这不但是国贸海屿佘山给予时代居住命题的回应，更是新政下佘山难得的“墅居改善作品”。
低密土地供不应求 天赋佘山成就墅居新作
众所周知，臻贵的城市居所必然伴随着与生俱来的自然资源。在上海，“一江一河”凭借其绵长的水岸线孕育了一众高端滨水居所。而在“一江一河”之外，佘山作为上海的自然山脉资源，不仅是这座城市更悠远时间长河里的文化源点和精神家园，20多年前环佘山开发的一系列亿元级独栋别墅群，更赋予了佘山比肩“一江一河”的高端居住标签。
然而，随着2012年限墅令的颁布，土地供给近乎断档，让佘山别墅区成为难以拥有的一个片区。
相比近年来供应颇多的滨江居所，“一江一河一山”中佘山始终“一墅难求”。直至今年，国贸海屿佘山落笔佘山，以天赋流淌的墅区基因为底盘，不仅坐拥山姆会员商店、百联奥特莱斯、佘山旭辉里等都会级烫金商圈，更将月湖雕塑公园、天马高尔夫、洲际深坑酒店等高阶墅居生活资源近揽入怀。
图片来源于网络
一时之间，比肩“一江一河”的高端墅居生活方式高光回归，不仅引起了市场的高度关注，更成为拥有“上海墅居梦”的购房者们，不二的置业之选。
硬核产品力提前剧透 海上森屿高奢品质抢鲜看
从市场上目前流出的资料来看，国贸海屿佘山的高奢美学气质在入口处就展露无遗——近60米尺度的超宽境迎宾大门，形成极具仪式感的城市形象；
酒店式迎宾水景，以轻柔白噪音的形式，让归家心情瞬间切换；巨型艺术装置，铺垫诗意生活的氛围。
三层叠进的归家场景设计，营造漫步佘山般峰回路转的洄游体验，洗去城市喧嚣，让每一次的归家，都是一次短暂的旅行。
效果图示意，非交付标准，最终以实际交付为准
在前场空间之后，就会进入到国贸海屿佘山的归家大堂。循着网红旋转楼梯而上，就能抵达一处光幕会客厅——这里也是国贸海屿佘山的售楼处所在。
值得一提的是，从景观方案中可以看出，整个前场空间，随处可见来自海洋美学的细节呈现，贝壳纹章轻盈灵动，点缀着细微处的臻奢美感，宽幕玻璃引光入室，阳光洒落之际，如同一幅绮丽的海上日出场景，多元素交织，演绎着海洋生活的美感。
效果图示意，非交付标准，最终以实际交付为准
穿过归家大堂之后，就会进入到约1600㎡景观中庭，整个场景模拟海岛度假酒店，通过层叠水景并密植50年树龄乌桕，将雨林度假肌理引入日常。中庭空间还配置了烟花状艺术顶篷，让社交无惧风雨随时随刻发生。信步向前，则会进入到国贸海屿佘山叠墅组团的景观空间，从目前露出的资料来看，这里随处可见的葱郁树木，颠覆了以低矮灌木打造巷道的传统，为人们呈现了林荫下亲密交谈的场景。
效果图示意，非交付标准，最终以实际交付为准
国贸海屿佘山以中魂西技的手法，国际化的视野和格局，重构交互自然的生活场景，为上海呈献了一座无界森林、隐于自然的度假式墅区。颠覆传统居住空间 迭新级墅居一出道即出圈行业在变，市场在变。
当房子回归到居住的本质，当行业正由规模扩张转向高质量发展的“品质时代”，地产行业未来该如何服务购房者的美好生活并推动行业健康发展，又该以什么产品去回应全新的人居需求？
国贸海屿佘山用迭新级墅居空间给出了自己的答案。从为数不多的户型资料中，我们发现国贸海屿佘山通过对采光、视野等产品关键要素的升级，打破自然与建筑的边界，通过对话自然、交互自然、拥抱自然，为城市提供了舒适度跃升的墅居作品，大幅提升观景视野；
在南北通透的传统空间基准之上，国贸海屿佘山为墅居空间配置转角弧面，仿若空中花园，将风景收纳于窗前，视野放大于窗外；
告别传统叠墅产品纵深长面宽短的妥协体质，每一层都是朗阔非凡的大平层级领地。
效果图示意，非交付标准，最终以实际交付为准
决定空间舒适度的不止是横向的尺度，还有室内空间的纵向高度。标准层层高的提升，固然极大提升了空间舒适度的体验感，但也将因此耗费更多成本。国贸海屿佘山上下叠层高均超越市场主流标准，通过造价的增长达到舒适度的大幅升级。
效果图示意，非交付标准，最终以实际交付为准
超越市场同类产品的层高，只是国贸海屿佘山诸多产品设计亮点的其中之一。
阔绰地下室空间、人文庭院空间、诗意星空露台...每一层都是一场突破传统墅居空间的标准重塑。通过近乎苛刻的精细化设计，国贸海屿佘山将公摊面积大幅压缩，以获得更多户内空间，从而为客户解锁更多隐藏的生活彩蛋。
总之，从层高、面宽到墅区才有的附加值空间，国贸海屿佘山正在颠覆传统空间舒适度的标准，实现生活品质的飞跃。作为雄踞佘山别墅区，并充分驾驭城市墅居鎏金资源的重要作品，国贸海屿佘山在高阶产品力的加持下，将成为上海墅居市场一个难得的明星红盘！
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