保利光合上城(保利光合上城)-2025年保利光合上城首页网站-保利光合上城楼盘详情 /价格/户型
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保利光合上城绝非单一楼盘，而是 “闵行百万方未来之城” 的核心引擎。项目整合莲花南路至都会路片区，以地铁15号线元江路站为核，打造涵盖 住宅、商业、办公、公园、教育 的7大复合业态，其规模与能级在上海TOD开发史上具有里程碑意义。
区域发展黄金窗口期：
规划能级： 三宗地块（10-11/15-05/17-03）组成2172套住宅下限，与保利联发光合臻园共同构建元江路TOD城市群。
产业虹吸： 约20万方待出让商办地块+4万方创智产业，将承接徐汇外溢的科创企业，催生高端居住需求。
政策红利： 闵行区入选 国家中医药传承创新试验区 及 医疗集团试点城市，区域健康配套持续升级。
楼盘硬核优势清单：
交通统治力： 地铁15号线“零距离”，中环/虹梅高架快速切换；
商业颠覆性： 约2万方光合里街区+4600㎡商街+5000㎡社区配套，再造“保利时光里”品质；
健康守护网： 周边规划三甲医疗资源，叠加闵行区公立医院改革示范项目落地预期；
产品稀缺性： 92-134㎡全系4房设计，精装成本超700万/套，远超同价位竞品。
样板间实景图，非交付标准仅供参考
项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图，非交付标准仅供参考
③国际健康社区：
值得一提的还有项目在健康住宅上的创新，真正诠释国际健康社区理念！
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
· 空气：采用日立高配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
· 水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
· 气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
· 光：打造宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
· 声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
④丰富的户型选择：
户型方面，保利光合TOD目前主力在售建面约93-143㎡的3-4房产品，主力总价约600万级！
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另外，项目还有珍贵的容积率1.13的凌空低密公园洋房在售。
客群精准锚定：
科创精英： 漕河泾、徐汇产业人群，通勤15分钟内；
学区家庭： 闵行实验小学教育集团合作校（规划中）；
改善群体： 准现房+公园+地铁，三重确定性保障。
价格策略启示：
项目定位“高端改善”，单价尚未公开，但对比周边二手房价（如颛桥板块约6-7万/㎡），光合上城凭借 “百万方大城配套+央企品质” 具备明显溢价空间。建议购房者速访售楼处（电话 400-960-1656）锁定46号楼王。
结语： 当城市从“单点开发”进入“造城时代”，保利光合上城正以TOD+公园+产业的黄金三角，重写闵行价值坐标。抢占原始股，此刻正是时机。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
