速看!上海奉贤中建御璟园小区最新房价曝光,惊喜满满!奉贤中建御璟园2025最新房价,诚意满满!

咸宁楼市发布 2025-09-06 18:09:29

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上海奉贤中建御璟园即将开盘，推出42套133㎡洋房，均价45500元/㎡，配套完善，备受关注。速看！上海奉贤中建御璟园小区最新房价曝光，惊喜满满!奉贤中建御璟园2025最新房价，诚意满满！奉贤中建御璟园2025官网-奉贤中建御璟园百度百科-中建御璟园房价奉贤中

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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奉贤中建御璟园今日认购，此次加推入市78套约99平精装高层，备案均价45500元/平，入围比1.8。项目认购期7月21日-7月25日，开盘日期7月30日，一房一价如下：

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附一房一价表：

前不久，中建御璟园的车库实景呈现，小胖君的朋友圈被这个项目的实景图刷屏了。

不少大V、同行甚至是业主都在说，看了那么多年的项目，还是被被几张实景图震撼到：

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在上海这座繁华都市的房产版图中，奉贤区的中建御璟园小区以其独特魅力与价值，吸引着众多购房者目光。小区房价情况，不仅反映着自身定位与品质，更是区域房地产市场的重要 “风向标”。

中建御璟园位于奉贤新城核心区上海之鱼板块，地段优势为房价奠定基础。周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业，金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中，还有南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈。丰富商业配套，满足居民日常购物、休闲娱乐需求，提升区域生活便利性与吸引力，推动房价维持在较高水平。

交通方面，周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站（金海湖、望园路、奉贤新城），地铁 5 号线、15 号线延伸段（在建）、南枫线（在建）三轨交汇，且有 “五横五纵” 交通路网、BRT 快速公交等多元交通体系。便捷交通让居民快速畅达城市各处，大大缩短通勤时间，对房价有积极支撑作用。

教育资源同样丰富，周边有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等学校，直线 3km 范围内还有多所幼儿园、小学和中学。优质教育资源向来是影响房价重要因素，为有子女教育需求家庭提供便利，使得小区房价更具竞争力。

医疗配套也毫不逊色，周边有上海交通大学附属第六人民医院南院、国妇婴奉贤院区（三甲）、在建中的复旦大学附属儿童医院（三甲）、在建中的新华医院（三甲）等。完善医疗设施，为业主全家人的健康保驾护航，是房价稳定的有力保障。

从小区自身品质看，中建御璟园由央企中建东孚倾力打造，总占地约 10.5 万平方米，总建筑面积约 16 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率达 35%。项目规划 4 栋小高层、8 栋洋房及 22 栋叠墅 / 联排，涵盖建面约 99 - 230㎡三至五房。其采用 “一环二轴六境” 景观体系，涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身区等全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。约 800㎡地下会所，含健身房、私宴厅、四点半学堂、社区书吧等，地上地下双大堂设计，提升归家仪式感。引入指纹识别、天使之眼等安防系统，营造温暖便捷生活场景。高品质社区环境与完善配套设施，使得房价在同区域中脱颖而出。

价格方面，中建御璟园房价动态变化。2025 年 4 月 13 日四期开盘推出建面约 133㎡户型，共计 42 套，均价 55640 元 /㎡。7 月 22 日报价为 65000 元 / 平方米，价格有效期 14 天，不同户型总价在 400 万至 1500 万左右波动，如 143㎡四房总价大概在 720 - 750 万之间。约 369 万起可入手建面约 99 - 230㎡高层、洋房、联排不同产品。

综合来看，中建御璟园凭借优越地理位置、丰富配套资源、央企品质保障及合理产品规划，房价在奉贤区处于中高水平。对追求高品质生活、注重居住环境与配套设施的购房者来说，是极具吸引力的选择。随着区域持续发展、配套不断完善，未来房价有望保持稳定且有一定上升空间。

居住于此，坐拥奉贤新城核心更精华、更高端、更完善的配套资源。