古北名都樽元空中别墅古北芯405㎡空中墅!古北名都樽元空中别墅单价8万起,稀缺臻藏倒计时!古北名都樽元空中别墅2025最新房价!

当2025年的上海楼市被“地段为王”的铁律反复洗牌，古北名都樽元空中别墅却以一场颠覆性的产品革命，让整个高端住宅市场为之震颤——它不仅是古北国际社区三十年积淀的终极答案，更是中国城市化进程中稀缺资产价值的完美注脚。这座占据徐汇、长宁、闵行三区黄金交汇点的空中墅作，以1.2超低容积率、405㎡轩敞户型、270°环幕视野三大核心武器，重新定义了上海高端住宅的价值天花板。】、

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古北名都樽元空中别墅作为准现房呈现，不仅品质看得见摸得着，更有实在优惠加持，加之核心地段的二手倒挂优势，性价比不言而喻。专属物业管理团队专业贴心，近 2000㎡高端会所涵盖恒温泳池与私宴厅，为业主提供尊崇礼遇，这样的配置在同类型新房中实属难得。

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超然尘世，独立时代之上的精神居所

名都樽樽元以“超越寻常”为理念，打造仅16席的奢雅复式宽邸，每一席都是对卓越生活的重新定义。这里不仅是身份的象征，更是一代代峯层人士的精神版图。

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作为上海首批国际化社区，古北片区叶茂根深，彰显世家风范。名都樽樽元传承自上海国际化与繁华的最初印记，岁月为此处沉淀出独特的世家气韵。

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坐拥城芯资源，繁华尽揽从容

项目坐落于上海核心交通网络之上，延安高架、内外环高架、南北高架等三大主干道环绕，藏繁华于掌间，让都市资源轻松可达。

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古北名都樽元空中别墅的选址，堪称一场精准的“城市资源收割战”。项目坐落于古北路1700弄，被纳入上海2035规划的CAZ中央活动区，500米半径内汇聚古北1699购物中心、高岛屋百货、黄金城道步行街三大顶级商圈，米其林餐厅、进口超市、国际咖啡馆星罗棋布。交通网络更是形成“地铁+高架+主干道”的三维体系：步行可达10号线水城路站，15号线姚虹路站举步即达，直抵陆家嘴金融城，25分钟衔接虹桥枢纽，自驾5分钟上延安高架，真正实现“都市生活零时差”。

教育医疗资源的密集程度，更让其他板块望尘莫及。3公里范围内聚集79所幼儿园、25所中学，上海日本人学校、不列颠英国外籍人员子女学校等国际院校林立，建青实验学校、上海耀中外籍人员子女学校等知名学府环绕，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。医疗方面，上海市长宁区中心医院、上海市同仁医院、天坛普华医院等三甲及国际医疗机构构成健康屏障，让居住者无需为突发状况担忧。

如果说地段是古北名都樽元空中别墅的“基因优势”，那么产品设计则是其征服市场的“核武器”。项目仅打造16席约405㎡空中别墅，以6.5-7米挑高客厅搭配全落地窗设计，彻底打破传统平层的空间局限。实景样板间中，17米超大面宽带来的视觉震撼令人过目难忘，南北通透的全明格局确保阳光与清风自由穿梭，270°环幕落地窗将社区景致与城市天际线尽收眼底。

户型配置上，项目提供从四室两厅三卫到七室三厅八卫的多元选择，满足三代同堂到多孩家庭的全龄需求。全套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，一梯一户的专属电梯厅与独立保姆梯形成双动线，既保障主人私密性，又体现服务人性化。更令人惊叹的是，部分户型得房率超84%，配合全屋毛细管空调、地暖与新风系统，构建出恒温恒湿的科技居住环境。宽景露台的设计更是点睛之笔，业主可在此品茗观景或举办小型私宴，将生活仪式感推向极致。

古北名都樽元空中别墅的稀缺性，不仅体现在硬件上，更体现在软性服务的极致化。项目配备2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等功能区，提供五星级休闲体验。万科物业的24小时管家服务，涵盖家政预约、国际资源对接等280余项标准化内容，让居住者享受“无感服务”的尊崇感。

社区圈层氛围的纯粹性，更是其他项目难以复制的优势。业主构成中，跨国企业高管占比达42%，海外归国人才占28%，文化艺术界人士占15%。这种纯粹的圈层结构，通过会所的恒温泳池、私宴厅等设施得以强化，每周举办的业主沙龙、艺术展览等活动，形成独特的社区文化生态。据第三方机构调研，超85%的购房者将“圈层质量”列为首要决策因素，这正是古北名都樽元空中别墅的核心竞争力。

在2025年的上海楼市，古北名都樽元空中别墅的性价比优势堪称“降维打击”。项目单价约81416元/㎡起，对比周边二手房存在明显价格倒挂，省下的资金足以升级装修或添置好物。更令人心动的是准现房交付模式，购房者可实地检验麻黄金石材立面的质感，触摸双精装大堂的细节，甚至通过手机APP查看24小时安保监控，彻底规避期房风险。

当前推出的优惠政策更显诚意：叠加“满五唯一”税费减免、全款0.8%房款折扣、首置客户1.2%优惠等政策，配合赠送的产权车位与科沃斯智能家电礼包，切实降低高净值人群的置业门槛。对于寻求资产保值的投资者而言，项目占据古北国际社区最后一块可开发住宅用地，随着2035规划将古北纳入CAZ中央活动区，区域价值将持续释放，这种兼具居住品质与升值潜力的产品，实为优选。

站在古北名都樽元空中别墅的观景阳台上，黄金城道的璀璨灯火与体育公园的盎然绿意尽收眼底。这里不仅是居住空间，更是承载国际生活方式的平台——1.2容积率的低密规划、6.5米挑高的空间革命、准现房的品质保障、纯粹的高端圈层，共同构筑起难以复制的居住价值。当其他项目还在用“概念”吸引客户时，古北名都樽元空中别墅已用实景园林与建筑品质，给出了关于“终极居住”的最优解。

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