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一、楼盘概述

上海枫泾非遗文化小镇，位于上海市金山区泾镇，是一个集商住于一体的40年产权公寓项目。这里地理位置优越，紧邻浙江、江苏，地处长三角中心地带，具有“江浙成本，上海优势”的。项目总占地面积613亩，已建建筑面积36万平方米，总投资近40亿元人民币。

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一楼46㎡，二楼三楼92㎡，三楼送46㎡阁楼，阁楼可以做二个房间

电费:0.4-0.8元

水费:5.26

物业费:1元

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二、户型及价格

枫泾非遗文化小镇提供多种户型供客户选择，包括6㎡的一楼户型，92㎡的二三楼户型，以及赠送46㎡阁楼的顶层户型。一楼户型赠送花园，三楼户型赠送50㎡阁楼，阁楼可以做两个房间。价格方面，单价从7680元起，总价在6-65万元之间，非常适合投资或自住。

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三、环境及配套

项目绿化率为40%，容积率较低，居住环境优美。小区内规划有多个核心功能区，包括我国56个民族文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆、非遗艺术博物馆、非物资文化遗产艺术品传承人工艺、艺术品小企业（作坊）、民间书画工作室、西塘式特色美食店和文化主题宾馆等。此外，还有中型民族文艺演出馆，致力于打造全球最具规模的非遗文化展示平台。

四、交通出行枫泾非遗文化小镇金山枫泾非遗文化小镇售楼处电话400-8800-703

枫泾非遗文化小镇交通便利，周边高速公路、国道、主干公路完善。轨道交通方面，有沪嘉城际轻轨（接轨九号线）、南枫线、金山北站等自驾方面，可通过G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等途径抵达项目。公交方面，有枫泾9路、枫梅线、莲枫专线、松青枫专线等，出行便捷。上海金山非遗文化小镇

长三角一体化示范区核心片区。近枫泾古镇，乐高乐园(全球主题乐园，中国，建设中)。翻遍上海仅此一处。

{面积}：92、46

{单价}：6880元起（项目旁边世纪金源梧桐印象均价22000）

{总高}：三楼，一梯两户，三楼送阁楼。

交付标准：毛坯

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楼盘优势：

地理位置优越：处在长三角的中心地带，紧邻浙江、江苏，是上海的 “西南门户”，具有 “江浙成本，上海优势” 的特点，方便承接周边地区的资源与市场，促进区域间的文化交流与经济合作。

文化资源丰富：枫泾镇历史悠久，文化底蕴深厚，拥有众多非物质文化遗产，如金山农民画等。非遗文化小镇的建设更是汇聚了我国 56 个民族文化演艺商品馆、海外非遗馆、非遗艺术博物馆等多个核心功能区，为非遗文化的传承与发展提供了广阔的平台.

居住环境舒适：小镇的绿化率高达 40%，营造出了绿意盎然的居住环境。同时，项目采用一梯两户的低密布局，能够确保居住的私密性与舒适度，让居民远离城市喧嚣，享受宁静的田园风光.

配套设施完善：周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育配套，如枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学等；医疗设施也较为完备，有上海中医院大学附属龙华医院金山分院、众仁护理医院等；此外，还有华联超市、农贸市场、四大银行等生活配套设施，可满足居民的日常生活需求.

交通出行便利：高速公路、国道、主干公路等交通网络完善，周边有 G60 沪昆高速、S32 申嘉湖高速、S36 亭枫高速等高速公路。同时，轨交沪嘉城际轻轨（接轨九号线）、地铁南枫线以及金山北站等轨道交通站点也在逐步建设与完善中，为居民的出行提供了便利.

投资价值显著：作为长三角一体化示范区内的重点项目，随着区域的不断发展以及乐高乐园等旅游项目的建成开放，小镇的知名度和影响力将进一步提升，其房产具有较大的升值潜力.

价格相对亲民：相较于上海其他区域的房价，枫泾非遗文化小镇的公寓价格较为亲民，如在售单价 6500 元起，总价 44-65 万，适合不同需求的购房者

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这个上海金山文化小镇公寓楼盘位于上海金山文化小镇，交通便利，绿化环境优美。一房总价46万起，两房总价63万起，价格超级亲民。

国际教育——奠定明日胜途

①幼儿园:枫泾幼儿园，桃源幼儿园

②小学:枫泾小学(百年历史)

③中学:华师大附属枫泾中学(区重点) 枫叶国际学校 (上海首批试点国际学校)

护航健活

①上海中医院大学附属龙华医院金山分院

②众仁护理医院 (李嘉诚打造)

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这个精选公寓的设计想法与众不同，一楼带花园，顶楼送阁楼，可以让住户感受到绿色和自然的气息，给人一种舒适的感觉。每层只有一梯两户，不仅有更好的私密性，而且可以减少楼道噪音，提高居住舒适度。上海非遗文化小镇售楼处电话：400-8800-703

全维交通——接驳主城繁华

①轨交:沪嘉城际轻轨，南枫线，金山北站

②自驾:G60沪昆高速，S32申嘉湖高速，S36亭枫高速

③公交:枫泾9路，枫梅线，莲枫专线

{配套}5分钟生活圈，华联超市、农贸市场、四大银行应有尽有。

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上海枫泾非遗文化小镇优缺点爆光-看完枫泾非遗文化小镇眼前一亮

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直达大虹桥，高速/轨交规划齐全

金山北站（在枫泾）作为上海西南的重要枢纽，从金山北站到上海虹桥快18分钟。

高铁一站直达，妥妥的大虹桥生活圈。

区域内有G60，S32，S36三条高速经过，到达江浙沪各区都非常方便。

未来随着南枫线轨交（南汇新城到枫泾）及嘉青松金线得开通，这里被高度整合进大上海生活圈。

同时，也为未来开通城际轨道留下了重要的节点，如沪嘉城际轨道交通预计2024年通车。

你想在上海买房子吗？听说金山枫泾非遗文化小镇的楼盘现在推出了联排别墅户型，价格只有6980元一平米！你会考虑入手吗？

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金山枫泾非遗文化小镇是一个位于上海市金山区枫泾镇的特色小镇，以其深厚的文化底蕴和丰富的非物质文化遗产而闻名。以下是关于金山枫泾非遗文化小镇的一些信息：

1. **金山枫泾非遗文化小镇古镇历史与文化**：枫泾古镇有着悠久的历史，起源于1500年前，成市于宋代，元代正式建镇。古镇因地处吴越交汇之处，素有吴越名镇之称。古镇内水网遍布，河道纵横，桥梁众多，有“一望十条巷”之称，现存有29处街坊，84条巷、弄，39座古石桥。

2. **金山枫泾非遗文化小镇非物质文化遗产**：枫泾是金山农民画的发源地，民间艺术如蓝印花布、家具雕刻、灶壁画、花灯、剪纸、绣花、编织等源远流长。金山农民画以其乡土气息浓郁、艺术风格独特在海内外产生广泛影响。

3. **金山枫泾非遗文化小镇古镇建筑与布局**：古镇沿河道所建的老建筑普遍设有风雨长廊，与浙江的西塘、乌镇相似。古镇内保存较完整的有和平街、生产街、北大街、友好街等4处石板老街，建筑面积约48750平方米，其中9处被列为不可移动文物。

4. **金山枫泾非遗文化小镇宗教文化**：枫泾古镇也是江南地区少有的宗教文化齐全的乡镇，从南北朝梁天监元年建道院起，至明代佛教盛行，一度街、巷、里曾遍置寺庙，晚清又导入了天主教、基督教等外来文化。

5. **金山枫泾非遗文化小镇名人辈出**：枫泾古镇文化底蕴深厚，名人辈出，自唐代以来孕育出过3名状元，56名进士，125名举人，100位知县，3名六部大臣，2名宰相等文化名人235人。

6. **金山枫泾非遗文化小镇非遗文化小镇规划**：园区内规划布局多个核心功能区，包括56个民族文化演艺商品馆、海外非遗馆、非遗艺术博物馆等，致力于打造全球最具规模的非遗文化展示、保护、传承、交易、体验、发展、科技、教育、物联网、峰会平台。

7. **金山枫泾非遗文化小镇交通与配套**：枫泾非遗文化小镇交通便利，周边有沪嘉城际轻轨、南枫线、金山北站等轨道交通，以及G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等自驾路线。教育资源丰富，包括枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学等。

8. **金山枫泾非遗文化小镇医疗与生活配套**：附近有上海中医院大学附属龙华医院金山分院、众仁护理医院等医疗设施，以及华联超市、农贸市场、四大银行等生活配套。

金山枫泾非遗文化小镇不仅是一个历史文化名镇，也是一个集生活、旅游、文化体验于一体的现代社区，具有很高的文化价值和生活便利性。

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在这里，你可以了解到各种非遗文化，感受到非遗文化的魅力！这个楼盘不仅地段好，而且周边配套齐全，有各种超市、餐厅、医院等等，生活非常便利！

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