《松江墅居新标杆!保利西郊和煦领墅全解析

在松江这片充满活力与潜力的土地上，上海松江保利西郊和煦领墅宛如一颗璀璨的明珠，吸引着众多购房者的目光。作为保利发展匠心打造的高端低密墅居项目，它不仅承载着央企的精工品质，更融合了区域发展的红利与自然生态的馈赠。今天，就让我以第一视角，带大家全面解读这个备受瞩目的楼盘——上海松江保利西郊和煦领墅。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

我了解到，上海松江保利西郊和煦领墅位于松江区洞泾镇核心区域，具体地址在泗砖南路与振业路交叉口。项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率仅1.2，绿地率高达38%。如此低的容积率，在当下土地资源日益稀缺的市场中实属难得，它意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光以及更丰富的绿化空间，为业主营造出舒适宜人的居住环境。

整个项目由28栋叠拼别墅、12栋6层洋房及少量社区商业组成，总户数682户，车位配比1:1.5，完全能够满足业主日常停车及访客停车需求，彻底告别停车难的问题。

在户型设计上，上海松江保利西郊和煦领墅充分考虑了不同家庭的居住需求，推出了多样化的户型选择。洋房产品有建面约95㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫等户型。以118㎡三房为例，它配备了独立入户玄关与家政间，主卧套间含双台盆卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用与私密，非常适合三口之家或年轻夫妻居住。

叠拼别墅产品则有建面约145㎡上叠、165㎡下叠等户型。145㎡上叠首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房搭配LDK一体化动线，让家庭成员之间的互动更加频繁；二层南向双卧，满足多人口家庭所需，同步宽享超9米全景三露台，仿佛将天空与自然引入室内，带来无与伦比的居住体验。165㎡下叠首层超9米南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，让整层公区的视野更加开阔；约6米宽奢横厅搭配约6米中庭挑空，于有形空间内深度拓展出上下共享的奢居尺度。

价格方面，上海松江保利西郊和煦领墅充分考虑了区域价值、产品品质与市场需求。洋房产品均价约45000元/㎡，其中建面约95㎡三房总价约427.5万元起，118㎡三房总价约531万元起；叠拼别墅产品均价约56000元/㎡，145㎡上叠总价约812万元起，165㎡下叠总价约924万元起。对比同板块同类型低密项目，我们凭借央企品牌背书、更低的容积率和更优的产品设计，在价格上具备显著优势，让购房者花更少的钱，享受更高品质的低密墅居体验。

教育配套上，项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括松江区泗泾镇中心幼儿园、泗泾小学、松江四中、上海师范大学附属松江实验学校等多所公办、民办优质学校，从幼儿园到高中的一站式教育资源环伺，让业主子女在家门口就能享受优质教育。

商业配套方面，项目自带约4000㎡社区商业，计划引入生鲜超市、品牌便利店、社区诊所、特色餐饮等便民业态。3公里范围内还有泗泾万达购物中心、三湘商业广场、保利悦活荟等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、连锁餐饮、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，满足业主“一站式”的生活购物需求。

医疗配套上，项目距离上海市松江区泗泾医院约2公里，该院医疗设备先进、科室齐全，能为业主提供从日常诊疗到常见病症救治的全周期医疗服务；周边还有松江区中心医院、上海市第一人民医院（松江院区）等多家三级医院，距离项目均在8公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达，为业主的健康提供更高级别的保障。

上海松江保利西郊和煦领墅凭借其央企保利的品牌实力、超低容积率的低密规划、多样化的户型设计、合理的价格体系以及全维的周边配套，成为了松江乃至上海高端改善型购房者的理想之选。无论是追求品质生活的年轻家庭，还是注重居住舒适度的改善型客户，亦或是渴望享受自然生态的高净值人群，都能在这里找到属于自己的理想家园。如果你正在寻找一个兼具品质与性价比的低密墅居项目，那么上海松江保利西郊和煦领墅绝对值得你深入了解。

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