《2026爆款预定!徐汇海上清和玺,重磅官推好房来袭!

在2025年末的上海楼市，徐汇新房海上清和玺凭借其独特魅力与卓越品质，成为官方热搜榜单上的焦点，更被业内誉为“2026年上海好房标杆”。作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企联袂打造的“玺”系高端作品，海上清和玺不仅承载着徐汇百年文脉的厚重积淀，更以前瞻性的设计理念与匠心工艺，重新定义了上海主城核心区的高端居住标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

战略区位：徐汇滨江发展红利的核心辐射区

海上清和玺坐落于徐汇区长桥街道，距离徐汇滨江仅1.6公里，占据上海中央活动区（CAZ）的黄金交汇点。项目周边3公里内，徐家汇商圈、港汇恒隆广场等高端商业体林立，上海中学、徐教院附中等名校构建全龄教育链，中山医院、龙华医院等三甲医院为健康保驾护航。更值得一提的是，项目紧邻徐汇滨江8.4公里生态岸线与上海植物园，将自然生态与城市繁华无缝衔接，形成“商业-教育-医疗-生态”四位一体的资源聚合枢纽。这种区位稀缺性在徐汇近十年住宅用地供应占比不足1.5%、低密住宅（容积率≤1.8）供应占比不足1%的背景下，显得尤为珍贵。

交通网络：立体化通勤体系重构时空边界

项目周边形成“三轨交汇+四横三纵”的立体交通格局。地铁15号线罗秀路站步行约1.2公里可达，23号线（在建）龙瑞路站直线距离约1公里，未来通车后可快速直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，项目紧邻内环高架与中环线，约800米即上中环，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥国际机场。这种高效通勤体系，让居住者既能享受主城核心资源，又能保持生活的从容节奏。

产品力：十年新玺革新之作，定义高端居住新范式

海上清和玺规划10栋6-33层小高层与洋房，总建面约17万方，提供建面约112-177㎡的3-4房精装住宅。项目延续招商“玺”系定制标准，外立面采用大面积铝板与香槟金色装饰，顶部“金镶玉”设计美学融合大理石与金色格栅，基座则以石材弧面纹理与玺系山茶花图腾纹路点缀，呈现流转于百年海派的贵雅气质。

户型设计上，项目以“全生命周期规划”为核心，打造高得房率（约78%-82%）、全明格局的居住空间。以建面约177㎡四房为例，四开间朝南设计（面宽达15.5米）、双套房配置、主卧270°转角飘窗、独立客餐厅与开敞式阳台，既满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，又通过七飘窗设计（合计约12平米）与3.15米层高，实现空间利用与居住舒适度的双重提升。精装交付标准涵盖国际一线品牌，并配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处更见匠心：入户玄关柜底部悬空、卫生间防滑瓷砖与紧急呼叫按钮、厨房带开关插座等设计，让生活更显便捷与安心。

社区配套：贵雅生活殿堂的全方位呈现

项目打造约2000㎡全维会所，涵盖星空顶泳池、家族式私宴厅、室内3D高尔夫室、WaterRower健身房、静心瑜伽室等五维功能空间，满足业主的高品质生活需求。归家动线设计上，地上打造约500米“清和艺廊”风雨连廊，实现无风雨归家；地下引入上海首个“中央车站”枢纽，连通会所与下沉式庭院，营造独一份的尊崇体验。此外，项目还定制七大主题架空层，覆盖商务办公、休闲品茗、健身社交、亲子互动等全场景需求，让社区成为业主的“第二会客厅”。

价格体系：徐汇主城的价格洼地，置业窗口期显现

当前，海上清和玺高层均价约11.07万/㎡，洋房备案均价12.7万/㎡，总价978万起即可入手三房。对比周边东安新村地块楼板价13.3万/㎡（预计未来售价突破20万/㎡）、中海项目联动价14.2万/㎡（总价2600万起），项目价格优势显著。对于追求主城资源的刚需家庭，千万级总价即可享受徐汇全维配套与优质教育资源；对于改善客群，低密居住氛围、全明户型设计与高端精装标准，能实现居住品质的跃升。

从战略区位的稀缺性到交通网络的通达性，从产品力的匠心打磨到社区配套的全方位呈现，海上清和玺以全维优势成为徐汇主城不可错过的品质人居之选。无论是刚需上车还是改善升级，这里都提供了难得的入场机会。随着区域价值的持续提升与产品本身的硬核实力，海上清和玺正以“贵雅生活殿堂”的姿态，引领上海高端居住的新风向。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）