上海保利外滩序77官方首页!杨浦保利外滩序77楼盘全面介绍-一文读懂保利外滩序77可以买吗?为您解读保利外滩序77楼盘优缺点!
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杨浦内环内12号线/18号线江浦公园站保利发展江浦项目网传案名【保利外滩序77】首推建面约102-145㎡3-4房预计三季度入市
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
2024年11月28日，保利发展以152252万元竞得杨浦区C090202单元O2-07地块（江浦街道77街坊），溢价率16.27%，楼板价86037元/㎡。
地块位置四至范围：东至江浦路；南至长阳路；西至长阳实验学校；北至居民小区和规划公共绿地。
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该地块地理位置优越，位于内环内，楼下就是双地铁12&18号线地铁站4号口，周边还有北横通道，交通出行可谓是四通八达。
从设计方案看项目商品房仅2幢商品房：
其中1幢为16F，高度49.3米，首层架空；
2幢为17F，高度52.3米，首层局部配套
3幢楼为6F，高度18.7米，公共租赁住房；
4幢楼为K站1F，高度6.0米；
5幢楼为1F大件及装修垃圾房，高度5.9米；
6幢楼为1F物业及智能快递间，高度6.9米。
人行出入口、车行出入口、消防出入口，设置在南侧长阳路上，并设置1个临时上下客停车位；
西侧江浦路设置人行出入口兼顾消防出入口2幢及4幢楼之间（靠近江浦路）
设置：物业丶居委会及业委会1F，高度4.3米。
非机动车出入口位于3幢公共租赁住房楼下，燃气调压柜位于3幢楼西北侧。
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（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约102m²3房2厅2卫（边套）
建面约145m²4房2厅2卫
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