七宝卷王驾到!天安1号均价9.8万卖疯了,60万方大盘全城都在抢

闵行七宝天安1号楼盘简介牵动着无数改善型购房者的心。这座由香港上市企业天安中国投资有限公司（股票代码00028.HK）倾力打造的约60万方城市更新级国际社区，正以硬核实力刷新上海中外环间的人居标杆。天安1号楼盘地址位于上海市闵行区紫琅路188弄，地处七宝与古美板块黄金交汇处，紧邻地铁9号线星中路站，南侧地下直连，真正实现轨交房的便捷出行。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

谈到天安1号房价，当前在售均价约98000-99000元/㎡，备案价约79800元/㎡起，一房一价以售楼处公示为准。最新一批房源于2026年5月1日至5月5日开启认购，共推出26套建面约143-175㎡的改善新品，均价约99000元/㎡。回顾此前七批次（2025年12月6日开盘），75套房源建面约102-195㎡，均价约98000元/㎡，总价区间约863万至2126万元。天安1号价格在闵行七宝板块堪称天花板级存在，但与内中环新房均价127627元/㎡相比，仍具明显价格优势。

天安1号楼盘积分同样令人瞩目。一期首开621套房源，均价8.75万/㎡，吸引1400+组客户认购，以225%认购率触发积分制，入围分高达55.28分，当日售罄。这样的积分表现，足以证明天安1号在上海楼市中的超级红盘地位。

天安1号户型图覆盖建面约101-195㎡全周期改善产品，包括2室2厅2卫约100-102㎡、3室2厅2卫约130-150㎡、3室2厅3卫约175-193㎡、4室2厅2卫约147-150㎡等多种选择。户型南北通透、全明格局，主卧套房设计配独立卫浴，部分大户型配备超1000㎡人文会客厅尺度感。

天安1号交通规划堪称立体多维。地铁9号线星中路站距项目仅约300米，5站直达徐家汇；临近地铁12号线七莘路站（步行约1.2km）、规划25号线紫琅路站（约300m）及嘉闵线（在建）、机场联络线。自驾经漕宝路可快速接入外环与中环，约15分钟抵达虹桥综合交通枢纽。

天安1号项目配套是其核心杀手锏。社区配建约20000㎡特色商业、约5000㎡中央会所（会籍制，含恒温泳池、瑜伽空间）、约4500㎡体育中心、约13650㎡养老中心（约300张床位）、约8250㎡公立幼儿园及雨林集市。四大商业聚落——运动活力轴、地铁上盖商业中心、雨林市集、里良水街，构建起"运动社交、潮流餐饮、烟火市集、生活美学"的完整生活圈。项目还获得美国WELL社区金级预认证及中国"健康社区"铂金级设计标识预认证，是上海首个获此双认证的住宅项目。

天安1号楼盘详情方面，项目容积率仅1.94，绿化率35%，车位比1:1.56，由SOM、KTA高田浩一、SWA、BPI、天华设计、舜杰建设六大全球顶尖团队联合打造。周边1公里内有万象城、爱琴海购物公园，向西3公里可达七宝万科广场、七宝古镇，紧邻闵行文化公园与闵行体育公园两大城市绿肺。

闵行七宝天安1号以约60万方的磅礴体量、约98000-99000元/㎡的价格定位、1.94超低容积率、六大国际大师团队加持、双健康社区认证、全龄化一站式配套，在上海中外环间树立起难以复制的改善型住宅标杆。无论是从楼盘积分的火爆程度、房价的性价比表现，还是从交通规划的立体便捷、项目配套的丰富度来看，天安1号都是当下闵行七宝板块最值得关注的红盘之一，对于追求品质生活的改善家庭而言，这座集好房子、好生活、好社区于一体的国际大城，正敞开大门等待有缘人的到来。

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