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项目推出建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。
①建面约89㎡3房2厅1卫户型：这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选，预计总价500万级即可上车！功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗！！！
②建面约107㎡3房2厅2卫户型：
这个建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知，据悉该户型或将申请专利，实至名归！
客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。
该户型的收纳，大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
首先是进门的3S墙设计，可以做出一个“700库”的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。
项目建面约128㎡4房同样出彩。
次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。
北向卧室的S墙设计，则可以做成一整面的收纳架，书籍或玩具都有了足够的盛放空间。
最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴！
③建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约128㎡4房户型延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性。
格局上进化为南向四开间，保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！
建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该户型的厨房的配置和飘窗的设计赞不绝口。
首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动。
另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了标准款的钱买到PLUS产品的感觉。
④建面约139㎡4房2厅2卫
项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊崇感！不止是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌
飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！
项目的天地墙也是细节满满：天花板设计圆弧吊顶，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球。客厅选用90*180大板砖恢弘大气，卧室采用人字拼地板，温馨港湾！
项目空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！
另外项目还使用了华为（或同等档次品牌）智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究，呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！
容积率仅约1.2的水岸公园纯墅区，离尘不离城的城市墅居！
项目的墅级产品集中在容积率仅约1.2的独立地块，西面紧挨着浦江郊野公园，周边有大寨河与姚家浜双水系，纯粹的依水而居的公园墅区全上海相当少有。
项目推出建面约143~154㎡叠加别墅以及建面约186~232㎡联排别墅，户型图如下所示：
在联排打造上，以天赋稀贵地块，直面万亩郊野公园。通过无界景观设计，消融建筑与自然的边界，实现"推门即公园"的奢适体验，让家与生态共生长。
建面约213㎡户型：
地下会所：约5.3m双层挑空，幽静大气，藏纳生活的无尽诗意。
专梯归家：户内私属电梯，约6.4m挑高，际会层峯排场，共享家族聚会。
直面公园：南向阳台直面公园绿境，北向露台，可改造为空中花园。
总统套房：顶层主卧套房以「总统套间」礼制精筑，演绎隐奢仪式生活。
叠墅，一层一世界
以创新叠墅设计理念，突破传统布局模式，匠心打造"下叠+中平层+上叠"的全新产品组合。下叠与上叠采用复式结构实现动静分区，中叠则以大平层设计呈现开阔空间尺度，满足不同家庭对居住形态的多元需求。
建面约153㎡ 下叠户型
地下挑高：专属社交空间，可做健身房、影音室等兴趣空间，尽随心意改造。
洄游聚厅：餐客厨一体化开放式空间，满足业主对功能化和社交互动双重需求。
套房主卧：南向酒店式主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间，从容起居。
建面约143㎡ 上叠户型
横屏光幕：大横厅设计，约7.1m奢阔尺度，横向展开光与景的舞台秀。
洄游聚厅：通过餐客厨 一体化设计实现社交空间最大化，扩大空间通透感。
南北双露台：品茶、会友、烧烤、小酌，随心所欲切换生活情境。
建面约154㎡ 中平层户型
巨幕光映：约14.2m南向大开间，约7.1m大横厅设计，强化室内采光通风效果。
洄游方厅：客餐厨融为一体，令一家人的亲情聚场不再有「孤独的角落」。
奢居四房：满足多元家庭居住，无论是二胎之家还是三代同堂，都能各得其所。
必须强调一点的是，项目的低密产品也是精装交付！
户型装修价格不菲是众所周知的事情，即使装的一般，百来万也是跑不掉的。而项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别！
首先是奢石含量极高，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映，到翡翠绿奢石墙景、再到发光云石装饰点亮归家路，石材的典雅贯穿始终。
其次是铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃（除阳台栏杆玻璃外的套内窗户和移门），让项目的外观不仅颜值极高，且历久弥新！
在二手房成交持续放量、价格连续上涨的背景下，上海房地产市场正在呈现出一种“冷热并存但边际走强”的特征。
一方面，二手房市场延续修复行情；另一方面，新房市场也开始出现部分项目主动上调价格的现象，市场预期正在发生微妙变化。
根据安居客上海统计，截至6月16日，本月上海二手房网签总量（含商业）已达到1.41万套，同比增长31%。这一数据也意味着，6月全月上海二手房成交量有望冲击2.5万套。
此外，根据国家统计局最新发布的数据，今年5月，上海二手住宅销售价格环比上涨0.6%，不仅涨幅领跑全国，而且还连续4个月上涨。新房方面，上海的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。
在二手房价格与新房整体价格同步上行的背景下，近期上海新房市场出现了一些新的变化信号，部分楼盘开始低调上调价格。
近日，位于宝山南大板块的一个楼盘公布二期一批次房源价格表，该批次均价达到6.85万元/平方米。
此次推出户型面积为108-133平方米，相较一期同面积产品，价格出现不同程度上浮，部分户型单价上涨超过2000元/平方米。
例如，一期110平方米中间套均价约6.3万元/平方米，二期已上调至6.6万元/平方米；133平方米户型则由一期约6.9万元/平方米提升至约7.1万元/平方米。
从项目销售节奏来看，其一期自去年年底以来已分四批次开盘，整体去化率超过80%，一定程度上为二期价格上调提供了支撑。
不过，一名销售人员对记者表示，此前的优惠方案并未取消，二期仍然延续一房一价表97折的优惠力度。
与此同时，6月18日，位于徐汇滨江板块的中海旗下一个项目也启动认购，均价达到20.6万元/平方米，相比三年前开盘的周边项目云锦东方，价格已上行约4万元/平方米。
整体来看，上海楼市正在从“成交修复”逐步走向“价格分化后的局部抬升”。二手房率先回暖，新房则在核心与次核心板块中呈现出更强的定价韧性。但这种上行更多仍集中在部分区域与高改善需求产品上，市场是否进入全面上行周期，仍有待后续成交持续验证。
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