上海三林前滩东方湾楼盘咋样?地段配套全解析!

家人们，今天我要给大家好好唠唠上海三林的前滩东方湾这个楼盘。最近我在研究买房，看了不少地方，前滩东方湾真的让我眼前一亮。它就在浦东三林板块，和前滩仅仅隔着一条中环路，地理区位相当优越。按照上海 “十四五” 规划，浦东大力打造金色中环发展带，三林板块可是其中重要的一环，像三林滨江、筠溪小镇、新杨思这些区域，未来发展潜力巨大，前滩东方湾就处在这么一个充满发展机遇的好地方。

从交通上来说，我实地去考察过，它离 11 号线三林站直线距离大概就 500 米，走过去完全不是问题。坐上 11 号线，1 站就能到前滩，2 站就到徐汇滨江了，这对于在这些核心区域上班或者喜欢去那边休闲娱乐的人来说，简直太方便。而且周边还有中环路和外环高速，自驾出行也十分顺畅，基本上在上海想去哪儿都能快速到达。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

商业配套也很齐全。项目旁边就是中房金谊广场，平时买个生活用品、逛逛街、吃个饭都能满足。沿着永泰路再往东大概 1.5 公里，还有新达汇商业广场。要是想体验更高端的购物，开车 10 分钟左右就能到前滩太古里。我想着以后住在这里，生活便利性那是杠杠的。

再讲讲教育资源，周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等学校。虽说教育资源不算特别顶尖，但也能满足孩子从小学到中学的基本教育需求。家里有孩子上学的话，接送也比较方便。

医疗方面，距离项目大概 2.3 公里处，有同济大学附属东方医院南院，这可是一家集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，为家人的健康提供了有力保障。要是有个头疼脑热的，能很快得到专业的医疗救治。

前滩东方湾自身条件也相当不错。项目建筑面积大概 9.5 万方，容积率低至 2.0，居住起来不会觉得特别拥挤。车位配比是 1:1.2，还做到了人车分流，不仅保障了行人安全，也减少了噪音和尾气污染。整个小区规划得很清晰，有 7 幢 17 层高层商品住宅、1 幢 19 层自持租赁房、1 幢 10 层保障房，还有 3 层配套公建用房。可售商品房有 364 户，保障房 48 户，自持房 136 户 。而且它还是个双面滨河的低密社区，北侧和东侧都是天然河道，想想每天生活在这样宁静又优美的环境里，心情都会格外舒畅。

在住宅品质上，项目外立面采用铝板 + 真石漆的组合，看起来既美观又耐用。内部还配备了恒温泳池，并且满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅，在节能环保方面下足了功夫。走进首层大堂，石材搭配金属装饰条的地面和墙面，宽敞气派，满满的质感。电梯轿厢也同样品质感拉满，给人一种高端大气的感觉。听介绍说，小区还联袂了仁恒物业，仁恒物业在业内的口碑那可是相当好，获得过中国金钥匙 6S 管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等好多荣誉，以后住在这儿，物业服务肯定有保障。

这次推出的户型从建面约 103 - 175㎡都有，有 3 - 4 房，不管你是像我这样的小家庭刚需，还是改善型需求，都能找到合适的。像我这种新婚不久，准备要小孩的，就觉得 103㎡左右的三房两厅两卫户型挺合适，空间布局合理，采光通风也不错。要是家里人口多，想要更宽敞的居住空间，那 175㎡的四房就很赞，能满足一家人的各种生活需求。

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