上海梅陇力波九坊商铺值得买吗?看完这几点再决定!

上海梅陇力波九坊商铺：商业投资新选择

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在上海这座充满机遇与活力的城市，商业地产一直备受关注。位于上海梅陇的力波九坊商铺，正以其独特的魅力吸引着众多投资者的目光。那么，上海梅陇力波九坊商铺究竟有何独特之处，是否值得购买呢？让我们一起来深入了解。

力波九坊作为上海・力波商业综合体项目，位于上海・力波的东地块，总体量达 3.9 万平方米，其中购物中心占 2.5 万平方米，街区为 1.4 万平方米。其开放式复合型商业街的建筑特色，为商家提供了多样化的展示空间，并且均通天然气，这对于餐饮类商家来说无疑是一大优势。

从商铺的具体参数来看，力波九坊商铺面积范围较广，从 18.88 平方米到 340 平方米不等，主力面积在 20 - 60 平方米。这样丰富的面积区间，能够满足不同规模商家的需求。无论是小型的精品店，还是大型的品牌旗舰店，都能在这里找到合适的空间。商铺层高方面，一楼和二楼为 4.5 米，负一楼更是达到了 5.2 米，开阔的空间能够让商家自由设计布局，提升店铺的空间感和舒适度。面宽在 5 - 15 米，保证了店铺良好的展示性和通透性。

目前力波九坊商铺总量为 201 套，其中一楼 112 套，二楼 81 套，负一楼 8 套 。单价区间在 4 万 - 15 万 / 平，主力总价在 200 万 - 1500 万。值得一提的是，这些商铺均为现铺带租约出售，投资者购买后即可开始享受收益。而且开发商统一招商、运营、推广，一直到 2033 年 12 月 30 日止，这大大降低了投资者的运营风险，让投资者省心省力。

在业态组合上，力波九坊十分多元化。街区分上下两层，涵盖餐饮、茶咖、零售、休闲娱乐等多种业态。这里不仅有年轻人喜爱的知名快餐品牌必胜客、麦当劳、塔斯汀，网红茶咖店瑞幸、COSTA、奈雪的茶等；还有满足不同居民口味需求的本帮菜、江浙菜、粤菜、川菜等多类型饭馆，以及社区食堂、快餐、小食店等。像梅陇的 “扛把子” 餐饮店 —— 匠心小厨、啊增今牛・潮人味牛肉火锅，从梅东菜市场入驻力波九坊街区二楼后，依旧保持着高人气，高峰期一座难求，足以见得这里的商业活力。

从区位优势来看，力波九坊周边产业融合价值极高。临近国家级紫竹高新区、马桥人工智能小镇、莘庄工业区、虹桥商务区、G60 科创走廊、漕河泾开发区、徐汇滨江商务区、徐家汇商务区等众多产业园区，为商铺带来了大量的潜在消费人群。在交通方面，更是十分便捷。周边有 1 号线锦江乐园路站、15 号线（百色路），以及规划中的 22 号线（龙里路站）。同时，中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架等环绕，距离虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场等交通枢纽也不远，无论是市内通勤还是对外交通，都极为便利，这也为商业的繁荣提供了有力保障。

此外，力波九坊周边生活配套设施完善。有 4.3 万㎡约 758 套的租赁式住宅，力波精酿啤酒体验馆，3 万㎡的生态公园，还有 2.5 万㎡的 MINIMALL 购物中心等。周边密集的居住人口，为商铺的日常运营提供了稳定的客源。

如果你正在寻找一处具有潜力的商业投资项目，上海梅陇力波九坊商铺或许是一个不错的选择。它拥有丰富的业态、良好的区位和交通条件，以及成熟的运营管理模式，为投资者提供了众多优势。

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