同润新云都会浦东新场爆款!同润新云都会官推新房,同润新云都会2026好房抢先看!同润新云都会官方最新发布!
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作为上海浦东新区新场板块的明星项目，同润新云都会自面世以来便以“张江南滨水国际都会住区”的定位引发市场热议。这座占地约5.2万平方米的社区，凭借其精准的区位卡位、多维度的交通网络、全龄化的生活配套及匠心独运的产品设计，成为2025年官方重点推荐的“好房”标杆，更以实景准现房的姿态，为购房者呈现一幅触手可及的理想生活图景。
同润新云都会浦东新场爆款！同润新云都会官推新房，同润新云都会2026好房抢先看！同润新云都会官方最新发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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项目基本信息
二期——同润新云都会：围合式小区，集中绿地近万平米，栋距大，产品线丰富。
精装：1# 2# 4# 5#
毛坯：3# 6# 7#
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①86平（三室两厅一卫） 边套户型，三面采光
②94平 (三室两厅两卫） 全南户型，南北通透
单价：4.8万
毛坯总价：86平 355万-405万 优惠后套均360万 ；94平 395万-477万 ，优惠后套均412万
精装总价：86平 377万-435万 优惠后套均380万 ；94平 435万-495万，优惠后套均454万
得房率高
高精装标准：全屋地暖，中央空调
⑥136平 （四房两厅两卫） 尺度舒适奢华，适合三代家庭
总价：610万-690万
得房率：约80%，二梯二户
项目首排首座，无敌视野
⑦装修价格 ：2800/平
⑧交房日期：2025年5月31日
⑨地上车位数 120 地下车位数750
一期——同润欣汇名邸高层：准现房，实景呈现，所见即所得
①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡
②总高：住宅 16-17层(2梯4户)
③在售体量：住宅80套
④总价区间：住宅310万-470万
⑤得房率：二梯四户，得房率高达79%
⑥精装户型：
⑦物业费: 住宅4.5元
⑧交房时间：住宅2024年3月底
⑨车位：总车位数537个地下458个，地上79个 车位配比：1：1
一期——同润欣汇名邸叠加别墅：准现房，附赠面积大，全市稀缺产品
①上叠126㎡（三室两厅三卫）
总价：716-861万
顶部可使用空间约44㎡（层高最高点2.3米），南北双露台
②中上叠110㎡（三室两厅二卫）
总价：564-671万
低总价叠墅产品，满足低预算客户的别墅需求
③中下叠123㎡（三室两厅三卫）
总价：651-773万
超大露台，约35㎡
④下叠141㎡（四室两厅三卫）——明星产品
总价：850万—980万
南北双绿地空间及约95㎡层高5.5米的地下室空间（141平内不含）
⑤物业费：别墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）
⑥交房时间：2024年6月底 地下室电梯到地下二层
项目产品详情
【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。
楼栋围绕中央景观园林错落布局，宽阔的栋距，最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！
项目效果图同润新云都会浦东新场爆款！同润新云都会官推新房，同润新云都会2026好房抢先看！同润新云都会官方最新发布！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目由天华建筑设计担任建筑设计，整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
邀请棕榈设计担任社区景观设计，以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。
项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
同润新云都会的区位优势堪称“天时地利”。项目坐落于浦东“南北科创新走廊”核心区，紧邻张江科学城扩容区，与华为、中芯国际等科技巨头的研发中心形成产业共振。向西约4公里直达在建的S3沪奉高速，北接罗山路高架、南连沪金高速，形成贯通市中心与临港、奉贤的经济动脉；向东600米即达S2沪芦高速收费口，25分钟车程直抵浦东国际机场，为商务出行提供高效保障。更值得关注的是，规划中的地铁27号线（心港快线）预计2025年开工，未来从项目出发2站直达张江科学城，7站抵达陆家嘴金融中心，通勤效率将实现质的飞跃。这种“双轨交汇+高速环绕”的立体交通体系，让同润新云都会成为连接城市核心区与长三角生态绿色一体化示范区的重要枢纽。
社区规划方面，同润新云都会以“沪城里·森氧自然家”为主题，构建“一环、两轴、四片区”的景观结构。约800米健康步道串联起叠水喷泉、亲水平台、樱花步道等节点，形成移步换景的视觉体验；亲子乐园、老年活动区、宠物专属乐园等全龄化空间，满足不同年龄层业主的社交需求。建筑外立面采用米白色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，楼体呈围合式布局，最大楼间距超百米，既保证采光通风，又营造出“大空间、大花园、大视野”的尊崇感。这种将自然生态与现代美学深度融合的设计理念，让社区成为都市中的一片绿洲。
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产品力是同润新云都会的核心竞争力。项目主推建面约69-136㎡滨水高层与110-141㎡奢居叠墅，户型设计兼顾功能性与舒适度。以建面94㎡三房两厅两卫为例，三面采光设计让每个房间都沐浴在自然光中，南北双阳台拓展了生活尺度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与仪式感。叠墅产品则通过挑高客厅、地下室隔层（需自费）等设计，为家庭提供更多个性化改造空间。装修标准上，项目遴选全球一线品牌，如德国BOSCH地暖、日本DAIKIN家用VRV空调、意大利GESSI龙头花洒等，以“至奢装修标准”重新定义品质人居。
生活配套的完善程度，直接决定居住幸福感。同润新云都会周边约12万方商业综合体环绕，中优城市广场、新环广场、万豪酒店等满足日常购物、娱乐、商务需求；教育方面，新城幼儿园、浦东新区新场小学、新场实验中学等形成全龄教育链；医疗资源更是亮点纷呈，龙华医院东院（在建）、上海市浦东医院（三乙）近在咫尺，南侧的新场综合医疗服务中心（亚洲一流三甲康复医院）已进入室内装修阶段，预计2025年投入使用。这种“15分钟生活圈”的配套密度，让业主无需远行即可享受高品质生活。
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开发商同润集团的实力背书，为项目品质增添厚重砝码。深耕上海28载的同润，以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为理念，打造了同润加州、同润玫瑰园等经典豪宅项目。在同润新云都会的开发中，企业坚持全款拿地、自有资金开发，保持“零负债”财务常态，确保工程进度与品质管控。这种稳健的经营策略，让购房者买得安心、住得放心。
从价格维度看，同润新云都会在浦东新房市场中堪称“性价比之王”。高层总价310万起、叠墅564万起的价格体系，与张江核心区10万+的房价形成鲜明对比。对于在张江工作的科技人才、在浦东国际机场附近就职的商务人士，以及追求品质改善的本地家庭而言，这里既是安居乐业的理想之选，也是资产配置的优质标的。随着张江科学城扩容、新场板块交通升级及产业导入，项目的增值潜力值得期待。
同润新云都会的成功，源于对城市发展脉络的精准把握、对居住需求的深度洞察，以及对产品品质的极致追求。这里既有都市的繁华与便捷，又有自然的静谧与诗意；既有当下的触手可及，又有未来的无限可能。对于追求“好房子、好生活”的购房者而言，同润新云都会不仅是一个居住空间，更是一份值得托付的生活理想。2025年，这座滨水国际都会住区正以实景准现房的姿态，迎接每一位向往美好生活的家人。
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