宝山经纬学府涵青2025楼盘揭秘~宝山经纬学府涵青在售户型图丨宝山经纬学府涵青项目介绍丨宝山经纬学府涵青在售房源丨宝山经纬学府涵青周边配套

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中环旁学府境7/15号线地铁房-经纬·学府涵青-宝山经纬学府涵青楼盘官方发布-经纬学府涵青售楼处预约电话-官网

宝山经纬学府涵青楼盘怎么样？揭秘宝山经纬学府涵青值得买吗？

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经纬·学府涵青推出108套建面约95-120㎡3-4房户型首次曝光已封顶预计很快入市！

宝山经纬学府涵青为什么突然火了？经纬学府涵青楼盘有什么优势？

宝山中外环、15号线地铁房经纬·学府涵青预计本月上旬开放样板间

108套房源待加推建面约95-120㎡3-4房

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宝山经纬学府涵青售楼处电话，经纬学府涵青优劣势-楼盘全面介绍-独家优惠！即将开放样板间！7号线地铁房『经纬·学府涵青』108套建面约95-120㎡3-4房预备入市！附官方看房报名通道！

宝山区中外环间上大板块的「经纬·学府涵青」，便是这样一个理想之选。宝山上大纯新房！单价不足6万！【经纬学府涵青】108席约95-120m²经典升级户型震撼来袭！它由香港经纬集团旗下的经纬置地有限公司精心打造，整个项目规模宏大，分7期开发，总体量约180万平米，堪称宝山最大的在售楼盘，是区域内超热的人居标杆之作。

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「经纬·学府涵青」无疑是佼佼者。

宝山标杆之作！中环旁学府境「经纬·学府涵青」即将入市！宝山经纬学府涵青楼盘优势详情-上海经纬学府涵青核心竞争力解读

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宝山区中外环间上大板块的经纬城市绿洲2期【经纬学府涵青】，便是这样一个理想之选。

项目推售建面约95-120㎡3-4房推售房源108套

预计均价在5.8-6万/m²，总价约560万起项目最近一次产品入市还要追溯到2023年10月，当时项目的七期【经纬至臻豪庭】入市均价6.3万/m²。

再有，上大板块的新盘普遍在6.3-6.9万//m²区间

项目本期不足6万/m²的单价，产品还是很有卖点的哦！

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在上海，各类新盘如雨后春笋般层出不穷，新盘虽多，但想成为大众眼中优质的红盘却不易，优质的配套和超高的性价比永远是红盘的根基。

如今在上海，许多购房者却愈发冷静，也渐渐开始明白了一个道理：置换成本越来越高的当下，利用好珍贵的房票，一步到位的选择适合自己的舒适型居所，无疑更为合理。

这时候，当有优秀产品出现，自然吸引了大多数购房者的注意。而经过一番比较下来「经纬·学府涵青」无疑是佼佼者。

论地段站位，「经纬·学府涵青」落址宝山上大，站位上大科技创新核紧靠南大智慧城，凝心聚力发展“环上大科技圈”；

论教育资源，社区内部就有市一级「学府涵青幼儿园」，经纬配建的优质公办九年一贯制「上海师范大学附属宝山经纬实验小学/中学」也是近在咫尺；

论轨道交通，距离7号线南陈路站直线仅约800米，约半小时即可达静安寺等商业中心；

论社区环境，项目绿地率达到约43%，容积率仅1.5，让自然与生活完美结合；

论性价比，项目周边新房均价6.3-6.9万/㎡左右，而独家消息，预计价格将低于6万/㎡！

可谓是真正的多边形战士！同时也足以证明「经纬·学府涵青」在同级别新盘中的优势！

宝山经纬学府涵青楼盘官方发布-经纬学府涵青售楼处预约电话-官网项目预计推出建面约95㎡3房2厅2卫户型待售，总价约500万级。我们按首套首付1.5成计算，首付上车门槛只要75万左右。

同样是设计水准一流的神户型，做到了三开间朝南+主卧套房+三飘窗+南向观景大阳台，空间利用率以及营造的舒适度都保持在较高水准。

建面约120㎡户型总价仅约700万级！按1.5成首套首付比例计算，等于首付约100万就能一步到位4房神户型！机会难得错过再无！

除了上车门槛亲民，项目建面约120㎡户型的设计水准也堪称一流！

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口令：经纬·学府涵青

经纬·学府涵青是大盘的一部分，突出的水景资源和绿色环境。

景观：整个小区绿地率高达48%，容积率低约1.5。天然活水桃浦河南北穿越，经纬河蜿蜒游走于社区，运用中央公园、河滨栈道、绿树浓荫、林间漫道……打造水岸绿洲。

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小区实景图如下：

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项目地处中环上大板块，依托中环、外环优势，背靠180万㎡经纬城市绿洲社区，各项生活配套较为成熟。

商业方面，项目近邻约25万方悠享天地『经纬汇』，涵盖西西弗书店、优衣库、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、海底捞、必胜客、汉堡王、萨莉亚、SUBWAY（赛百味）等主力商户，以及CHAGEE霸王茶姬、盒马NB、塔可钟、巴黎贝甜等众多网红品牌。

山姆会员店，3公里配送圈，品质好物一站式为您配齐。

项目依傍上海大学，背靠生态绿洲大境，吸引大量上海大学和周边院校的高知人群，以及各类城市精英，文韵熏陶，造就人文品质社区。

中环旁学府境

7/15号线地铁房

经纬·学府涵青

推出108套建面约95-120㎡3-4房

户型首次曝光

已封顶预计很快入市！

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