保利梅陇项目户型首发!保利梅陇项目2025官网-保利梅陇项目房价!闵行梅陇C位红盘『保利梅陇项目』将推建面约108-149㎡3-4房!附官方看房报名通道
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闵行梅陇、轨交15号线旁保利梅陇项目户型首发！保利梅陇项目2025官网-保利梅陇项目房价！闵行梅陇C位红盘『保利梅陇项目』将推建面约108-149㎡3-4房！附官方看房报名通道
『保利置业梅陇项目』
预计明年3月开放展厅，5月入市！
预计主推建面约108/128/149㎡3-4房！
均价约8万/㎡
双会所+3.1米层高
将于二季度取证上市
全新户型首发！15号线地铁站旁，闵行梅陇C位红盘『保利梅陇项目』将推建面约108-149㎡3-4房！附官方看房报名通道
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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
据了解，项目将推出建面约108㎡、128m以及建面约148m3-4房。
建面约108m3房2厅2卫，共计约136套，一梯两户无连廊;
建面约128m4房2厅2卫，共计约188套，一梯两户无连廊;
建面约148m4房2厅2卫，共计约80套，一梯两户(电梯门双开)!
所有户型层高均为3.1米!
最新户型图公示👇🏻
建面约108㎡3房2厅2卫
建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗!
建面约128㎡4房2厅2卫
建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗!
建面约148㎡4房2厅2卫
建面约148㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗!
01
11月17日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.49%，折合楼板价48665元/㎡，地块装标不低于3000元/㎡。
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据显示，项目拟建8幢13-14层住宅，另外，还有1幢13层保障房，位于10号楼西侧。
地面没有停车位，全部人车分流设计；一梯两户，没有连廊，楼间距约30-32米，此外，社区内部还有下沉式庭院；5#、7#、10#、11#一层架空，预计会有地下会所。
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周边市场方面，梅陇地区的新盘供应量之前较为有限，也就是近两年才有所增加。
2022年推出的越秀仁恒天樾园和项目，入市均价7.4万元/㎡，保利置业地块位于天樾园和的北侧不远处。
地块东南方向为中国铁建万科朗拾花语，项目已累计开盘四次，整盘均价7.5万/㎡。
此外，该地块西侧是近期刚推出的安高申陇院项目，销售均价约7.6万元/㎡。项目于今年11月首开，共推出208套高层房源，均价75730元/㎡，认购率136%。项目二期目前已过会，即将认购。
02
梅陇板块比较成熟，居住氛围交通等各项配套都比较齐全。
地块距离外环高速、虹梅南路、金沪高速等交通主干道不远，自驾便利度相当高。
地块距离15号线景西路站直线距离仅约500米（来源于百度地图测距），未来春申塘建桥后，将迅速抵达地铁站，通达全城，未来还有机场联络线、23号线。
周边商业除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求。
教育方面，周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学；以及录取率也是十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，还有在规划在建的学校，教育资源丰富。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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