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投资核心逻辑
地价差红利：楼面价2.1万/㎡1，当前售价4.65万/㎡，价差超120%；
政策背书：上海最大城中村改造项目，政府-央企联合开发模式保障兑现力2；
TOD 4.0模型：轨交+商业+生态三维增值2，复制南沙灵山岛开发成功经验3。
资产裂变时间表
短期（2026）：示范区线通车，徐乐北路站TOD动工，租金跳涨30%；
中期（2028）：凤溪古镇商业街开业，文旅消费反哺住宅溢价；
长期（2030+）：青东科创走廊成型，对标大虹桥次级CBD价值1。
百万方大城
先行启动区
纵观世界，每一处可抵御时间洗礼的传世物业，皆是“天赋占一半，匠心占一半”，稀贵的区位是奢宅的根基。
凤溪是上海当下规模最大且距虹桥核心区最近的城中村改造地，依托百万方大城规划，与大国央企中交城投携手，凭“城市综合开发运营”之力，借科学规划与城市资源落地，强势开启大虹桥的崭新时代，未来将携手华漕、徐泾，构筑大虹桥的黄金三角，扛鼎大虹桥3.0时代势不可挡!
| 凤溪鸟瞰效果图
放眼如今的大虹桥，以10公里为半径，与凤溪站在同一梯队的，皆是徐泾、华漕等热门板块，其中徐泾已然站稳6.4万/㎡，华漕也突破到7万/㎡，北虹桥江桥约5.6万/㎡，甚至赵巷都已达到约5.5万/㎡。
大虹桥中各个板块，似乎都在跑步进入“低开高走”模式。错过，可能就是上百万的损失。而抓住，或许意味着“少奋斗一两年”。
上海限价一取消，楼市如坐三级火箭推进器，所以很多年轻人都屏气凝神，盯牢了大虹桥的中交・凤启虹桥。
对比之下，中交・凤启虹桥均价仅4万+，叠加低首付和低利率，是名副其实的价值高地、价格洼地。建面约74㎡的两房，是大虹桥稀缺产品，助力单身购房者以300万级预算轻松圆梦大虹桥。
户型金融属性
74㎡小户：低总价+高流通性，租售比达3.5%（预估）；
124㎡主流户：适配高管家庭，长期持有增值空间最大。
风险提示
开发周期较长，需持有5年以上穿越波动期。
入住即「家」
用实力铸就安心
中交•凤启虹桥的产品生命力不止于“面子工程”，更展现了内部居住感的新时代。
室内家装就像王家卫拍《繁花》，每个细节背后的设计都有巧思，不经意一瞥就会瞬间被惊艳到！
比如，住建部官方编制的好房子建设指南，要求住宅层高不低于3米。而中交•凤启虹桥又将这一标准进行了大幅提升：标准层高约3.05-3.1米，大大超出了当前市场上的常规做法。
中交•凤启虹桥样板间实景图
产品亮点数不过来，交标品质更是没的说。建面约74-127㎡，所见之处，装标都是一线大牌。流淌着日立、西门子、林内、科勒，犹如奢侈品的秀场。
| 中交•凤启虹桥样板间实景图
这足以体现中交•凤启虹桥为购房者定制高端改善生活的态度。
当年限价之下，许多改善盘，依靠优质地段就已备受青睐。因此，中交•凤启虹桥的创新与打磨才愈发熠熠生辉。
它宛如一座丰碑，彰显着中交城投对品质的执着坚守。
闹市中总有一方安宁的角落。哪怕喧嚣不止，但每一位中交•凤启虹桥的业主，在步入自家宅邸的刹那，又能抛开纷扰获得生活上的惬意。
据悉，中交·凤启虹桥首期圆满交付，少量现房争藏从速！
四批次新品应市加推，建筑面积约74-127㎡实景品质现房，首付50万起，入主虹桥正三房！
结语
“中交以港珠澳大桥的基建基因3再造一座城，凤启虹桥是少数可量化价值的未来资产。”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
