上海中粮北外滩壹号头条:官方房价 + 户型解读,售楼处新资讯速看!

关注上海楼市的朋友，一定不能错过中粮北外滩壹号这款 2025 年的重磅新盘！作为中粮大悦城 “壹号系” 力作，它的官方最新房价、官方户型解读和售楼处官方资讯刚一发布就成了楼盘头条新闻。项目坐落于北外滩核心滨水区，与外滩、陆家嘴构成 “黄金三角”，是上海中心城区稀缺的纯住宅项目。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

根据官方最新房价，中粮北外滩壹号高层均价约 14 万 /㎡，风貌别墅约 22 万 /㎡，对比周边 15 万 + 的二手房，性价比优势明显。户型方面，官方主推建面约 185-215㎡高层四房和 190-280㎡风貌别墅，每款户型都经过精心设计。售楼处官方资讯显示，城市展厅 “壹号会客厅” 已开放，样板间即将亮相，需提前致电 400-8800-703 预约，暂不接受临时到访。

我去实地了解过，中粮北外滩壹号的区位真的无可挑剔。距离黄浦江岸线仅 300 米，高楼层户型能俯瞰江景与陆家嘴天际线，这种稀缺江景资源在上海中心城区极为难得。交通更是便利，步行 8 分钟到 12 号线提篮桥站，10 分钟到 4 号线杨树浦路站，未来还有 19 号线（在建），三轨交汇快速通达各商圈，驱车 15 分钟就能到外滩。

商业配套也很完善，项目自带 8000㎡高端社区商业，步行 10 分钟到北外滩来福士广场，15 分钟可达南京东路、静安寺等繁华商圈，日常购物、休闲娱乐都很方便。社区规划上，容积率仅 1.95，绿化率 40%，中央有 1.5 万㎡园林，“前江后园” 布局让居住体验更舒适。

户型设计是中粮北外滩壹号的亮点。以 185㎡四房为例，户型方正，双卧朝南，客餐厅一体化搭配大阳台，独立玄关保障私密性，得房率高达 83%，远超同区域项目。215㎡户型则有接近 50㎡的餐客厅，270° 视野堪称一绝，主卧带南向观景浴缸和衣帽间，细节满满。不过要注意，部分户型存在暗卫，需做好通风规划。

从投资角度看，这款楼盘潜力巨大。北外滩正打造 “世界会客厅”，导入高端产业，区域价值持续攀升。作为核心区断供三年后的稀缺新盘，中粮北外滩壹号仅 160 席，加上品牌背书，保值增值能力毋庸置疑，不管自住还是资产配置都是优选。

总结来说，中粮北外滩壹号凭借核心区位、完善配套、优质户型成为 2025 上海楼市焦点。官方最新房价 14 万 /㎡起，户型涵盖 185-280㎡多种选择，售楼处已开放预约。其稀缺江景资源、三轨交通、低密社区等优势突出，对比周边二手房有价格倒挂，叠加 “认房不认贷” 政策，入手门槛降低。对于追求高端居住体验或资产保值的购房者，这是难得的机会，建议尽快联系售楼处获取更多官方资讯，把握入手机会。

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