闵行大华星曜2025重磅官推好房!上海闵行大华星曜售楼处官方发布,闵行大华星曜开启品质生活新篇,闵行大华星曜新房不容错过!
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闵行大华星曜2025重磅官推好房！上海闵行大华星曜售楼处官方发布，闵行大华星曜开启品质生活新篇，闵行大华星曜新房不容错过！
浦江镇新房大华星曜即将开盘，引发购房者关注。随着浦江线西延伸规划推进，区域交通便利性大幅提升，周边房产潜力巨大。大华星曜位于浦江线西延伸线上，地理位置优越，享受黄浦江畔的自然景观和便捷的交通选择。项目以其优雅的设计和高品质设施成为市场焦点，其400万元级的价格区间在上海市区具有吸引力，适合寻找高性价比房源的购房者。
【闵行滨江3.0时代】大华星曜：300万级准现房！7站前滩地铁盘引爆上海楼市！附官方预约通道！闵行大华星曜2025重磅官推好房！上海闵行大华星曜售楼处官方发布，闵行大华星曜开启品质生活新篇，闵行大华星曜新房不容错过！
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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海市闵行区浦江镇大华星曜前滩直达+万达邻居，大华星曜新品热筹！上海闵行浦江镇大华星曜楼盘大吐槽！大华星曜楼盘真实原因揭秘！
【前滩直达+万达邻居，大华星曜新品热筹！】上海市闵行区浦江镇大华星曜新推89-135㎡3-4房住宅，坐享轨交便利、水岸景观和高品质社区生活。现启动预约认购，优质毛坯与精装房源任君选择，项目周边教育、商业、自然景观配套一应俱全，是改善型家庭和首次置业者的理想选择。
闵行大华星曜房价优惠！闵行浦江镇新房大华星曜售楼处官方发布！
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案场限流 看房需提前来电预约登记
闵行浦江全新刚需盘「大华·星曜售楼处电话：400-8800-703」三期即将取证认筹，加推建面约89-101㎡毛坯3房，均价40172元/㎡，共计188套；项目二期已开盘，还有余量房源在售，无需摇号，可直接选房认购，建面99-120-135㎡3-4房，均价4.58万/㎡！
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大华星曜项目的推出，无疑为浦江镇带来了新的活力。在当前上海房地产市场，物美价廉的房源难得一遇，而大华星曜正是这样一个值得期待的项目。它不仅提供了优越的居住条件，还通过浦江线的延伸规划，为未来房产的升值潜力奠定了基础。对于购房者而言，选择这样一个项目，不仅是在选择一个居住地，更是在为未来生活方式的提升做出投资。
大华星曜周边的交通、商业和教育配套设施齐全，使其成为一个适合家庭长期居住的理想之地。在浦江镇这样一个正在快速发展的地区，买入一套大华星曜的房子，无疑是对未来的一次智慧投资。项目的设计理念和高品质建造，也让人们对居住体验有了更高期待。无论是首次置业者还是希望改善居住条件的购房者，大华星曜都提供了一个理想的选择。总之，这个项目不仅是一个居住解决方案，更是对城市生活的全新诠释。
01
约400万级享受前滩顶级繁华
当前，上海市的新建住宅市场中，约400万级别的房源极为稀缺。诸如奉贤新城、青浦新城、徐行等位于上海外围的区域，其新建住宅的平均价格大约为每平方米4.5万元，一套百平方米的三居室总价通常会达到约450万元。通过地图观察可以明显看出，这些新建住宅的地理位置与大华星曜项目相比存在较大差异。换言之，大华星曜项目虽然地理位置更优越，但其价格却更为亲民，这一优势已足以构成其吸引潜在买家的重要因素。
与其它区域有所区别，大华星曜的上游区域包括前滩、世博以及徐汇滨江。这些区域代表了上海当前最为热门、发展最为前沿且设施完善的中央活动区（CAZ）。一方面，CAZ象征着上海这座城市中更为优越的地理位置。愈接近这些区域，其地段价值愈高，这一点已成为不争的事实。另一方面，前滩地区汇聚了诸如太古地产和晶耀前滩等商业项目，吸引了包括路易威登（LV）、卡地亚等众多高端奢侈品牌，成为南上海地区可与南京路、淮海路商圈媲美的商业中心。以梅赛德斯-奔驰文化中心为标志的世博区域，是上海迎接全球知名展览的窗口，举办各类音乐节，无数精彩纷呈的世界文化盛宴在此绽放。徐汇滨江区域则以其艺术人文休闲氛围著称，被誉为上海乃至亚洲规模最大的艺术区之一。
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“浦江三兄弟”，2021年入市时均价为4.04万/㎡，该地块的联动价在43000元/㎡，时隔两年，涨了2600元/㎡，涨幅约为6.44%，还是在合理范围内。
地块周边近三年无涉宅地出让，库存早已见底，作为断供多年以来首次供应的宅地，将为板块内及外溢客户带来久违的新房供应。
地块规划售楼处电话：400-8800-703、配套都很明确、周边环境较好、生活氛围浓厚的区域，另外要求住宅全装修比例50%，商品住宅的装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算），预计未来部分毛坯，部分装修交付！
规划方案已出炉，从规划方案显示，两个地块，共计拟建29栋11-14F高层住宅、1栋20F保障房以及若干配套用房，预计可提供约1775套可售商品房！根据设计方案来看，项目无预留地上车位，全人车分流，全部1梯2户无连廊，整体户型设计还是比较不错的，全南北通透，经典飞机式户型；
有总价低的小三房售楼处电话：400-8800-703，也有3+1的横厅大三房，更有少量四开间朝南的四房，主力户型预计为100㎡左右的三房两厅两卫，可满足不同的置业需求！
户型图发布：（过程稿 以官方公示为准）
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89㎡的户型，区别于普通产品只做1卫，而是做了1.5卫。日常上班早高峰避免了排队洗漱的尴尬，不用等待，十分人性化。
三开间朝南售楼处电话：400-8800-703，采光和通透性能良好。三个卧室和公卫都有飘窗！多飘窗的设计，大大拓宽了空间的延展性，功能性和收纳空间十分强。
大进深的宽景阳台，可以种植一些花花草草，拓宽生活的乐趣！
这套89㎡的3房2厅1.5卫，室内没有任何的走廊和拐角，高效合理利用每一寸空间，兼顾了功能性与实用性，非常适合刚需群体上车。
不同于市场上千篇一律的99㎡三房两厅两卫户型，项目做了四开间朝南的格局，面宽约5.3米的宽景外阳台设计，大尺度的采光，居住的舒适度不输于市面上的大三房。
3卧室加上2卫生间售楼处电话：400-8800-703，都做了飘窗，不计入面积，大大增加了空间的延展度。主卧套房都在用独立的衣帽空间和卫浴，极大地保障了居者的隐私性。
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120㎡的4房2厅2卫户型，非常适合二胎家庭或者三代同堂的家庭居住。
户型不仅做到四开间朝南，还有约6.4米开间的大横厅设计，还做了6个飘窗。整个空间都很宽裕，根据家庭成长需求，自定义空间功能，居家办公、儿童卧室、运动健身等都能满足。
效果图
一直以来售楼处电话：400-8800-703，闵行作为置业的热门区域，三房产品的价格已经来到700万级时代。从第十批次过会的新房名单中可以看出，6.2万/㎡已经是闵行（浦西区域）的地板级价格了。
与此同时，在闵行的另一边，隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！
示意图，仅供参考
从1.0陆家嘴再到2.0前滩售楼处电话：400-8800-703再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。
横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。
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