2025大华·公园柏翠售楼中心-首页网站-大华·公园柏翠售楼处欢迎您|大华·公园柏翠楼盘详情/价格/户型
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大华公园柏翠楼盘优势 —— 品质铸就美好生活
低密纯小高住区：项目秉承精奢主义，打造低密纯小高住区。社区容积率仅为 1.8，梯户比 2 梯 6 户，让您享受宽敞舒适的居住空间。在这里，您无需担心高层住宅带来的压抑感，充足的楼间距保证了每一户都能拥有良好的采光和通风，为您营造宁静、私密的居住环境。
内外双公园景观：大华公园柏翠以 “内嵌式水岸景观” 为理念，将社区打造成一座 “流动的绿洲”。外部，项目周边环绕着约 80 万方公园绿境，庙行公园、共和公园、三泉公园、彭浦四季公园、康宁绿地等形成中环旁沿线罕有的大规模连续公园带，真正实现 “推窗见绿、下楼即景”。内部，社区结合外部公园绿地及内部景观，形成丰富景观空间与层次。社区生活场景以「潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆」九大空间节点立体铺陈，流动的曲线步道串联起森林剧场、大树咖啡厅与未来的自然乐园，为您打造更加立体多元的生活方式。
大华集团总部位于上海，成立于1988年，深耕全国五大区近30城
开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70 万业主
连续10年“三道红线”全绿档，资本市场认可的金融支持绿名单，全国6家稳发展民企之一
凭借稳健实力，与建设银行、中国银行、交通银行等签署“总对总”战略合作协议
2022年全国交付1.5万余套、2023年约3万套，100%准时或提前交付，坚守品质兑现
「大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！
整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。约2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。
同时打造了超大气门头车库星级酒店大堂千万级豪宅该有的标配，一个不少！
媲美豪宅的产品力：在产品打造上，大华公园柏翠展现出了极高的品质追求。主入口利用 108 片伯爵灰大理石打造 12 座景墙单元，辅以香槟色不锈钢修饰，整体迎宾空间耗材约 1800 片大理石，尽显大气与奢华。庭院由 4 处归家通道、8 扇造型屏风和 1 座水景雕塑一体化设计打造而成，两侧选用大理石与镂空铝板虚实结合，利用 2 层柏翠造型铝线条错拼而成，精致感十足。整座大堂外墙采用伯爵灰大理石满铺高墙，电动门镶嵌宝格绿奢石，实现无感通行。社区内还利用 12 级叠水、2 座树池、9 步水上汀步，运用六重造景手法打造近 500 平的中央水景，并以一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的 “大树咖啡厅”，不仅提升了社区的审美艺术和品味，更为业主提供了休闲交流的好去处。
四、户型鉴赏 —— 满足多元居住需求
目前，大华公园柏翠四期火热在售，主推建面约 101 - 142㎡精装 3 - 4 房。以建面约 101㎡3 房 2 卫户型为例，该户型得房率约 75％，堪称 “百平米真三房”。它很好地解决了市面上常见户型的诸多问题，如利用率低、有连廊、采光不足、卫生间少 / 功能性差、卧室太小等。该户型做到了约 11.5 米面宽，客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为您带来更加舒适、宜居的居住氛围。主卫面宽做了加宽设计，舒适度大大提升。而建面约 142㎡的 4 房户型，则更加宽敞大气，能够满足大家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里享受到温馨、和谐的家庭生活。
项目建面约101-124㎡房源一梯两户、建面约142㎡两梯两户。
而这意味着，大部分的房源均是无连廊的设计，将带来更高的采光通透度、更好的通风以及更高的得房率。
再加上项目飞机户型的设计，室内几乎0空间浪费，即使是小户型也有超高的尺度感。
具体来看：
建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
更重要的是，项目是大横厅+超大阳台的设计。撑起气场的同时，也能为家庭带来更多的生活想象。
另外，南北通透+3房5飘窗的设计，保证了户型的通风以及视野。
超大的U型厨房十分宽绰，让切配煮更加合理从容。
细节方面，次卫的干湿分离也能保证室内的干燥，入户的玄关、主卧的套房，保证了主人的私密空间。
这个户型拥有一个“好户型”的所有特质，上车必看的首选户型！
建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色。
真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，
四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！
最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
五、价格优势 —— 高性价比的不二之选
在价格方面，大华公园柏翠也展现出了极高的性价比。项目均价约 6.4 万 /㎡，对比同板块万科未来城市（6.8 万 /㎡）、仁恒海上源（6.5 万 /㎡），具有明显的倒挂红利。对于购房者来说，这意味着您能够以相对较低的价格，购置到高品质的房产。而且，首付比例最低 35%，总价 500 万以内户型享公积金贷款额度上浮 15%（最高 120 万），大大减轻了购房者的经济压力，让更多人能够实现自己的购房梦想。
交通配套
南北高架/中环路：串联内环，贯通全城
地铁1号线：连通人民广场、徐家汇等地标
共和新路、康宁路、万荣路：无缝接驳大宁
商业配套
周边约900M范围内：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等
直线距离约2.7KM范围内：宝山日月光，多类型商业形态荟萃
地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
教育资源
项目南侧在建九年一贯制公办学校，仅一墙之隔，目送式上学，不必为择校担忧、孩子睡眠充足，全龄雄厚师资力量，铺就远大前程。
幼儿园：陈伯吹实验幼儿园康宁部 、庙行实验幼儿园康宁部、规划1所幼儿园
中小学：陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学
九年一贯制学校：华师大宝山实验学校，庙行实验学校、1所九年一贯制学校在建（期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
生态环境
家门口约千亩城市绿地，周边还有约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园
宝山大华公园柏翠，凭借其优越的地段价值、完善的周边配套、出色的楼盘优势、合理的户型设计以及高性价比的价格，成为了购房者理想的居住选择。在这里，您不仅能够拥有一个温馨舒适的家，更能享受到便捷、高品质的生活。如果您正在寻觅一处理想家园，不妨来大华公园柏翠看看，相信它一定会给您带来意想不到的惊喜。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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