《宝山共康红盘!佳运瑞璟湾为何成购房者“心头好”?

当上海楼市的聚光灯打向宝山共康，佳运瑞璟湾如一颗璀璨新星横空出世，以“中外环间+双轨交+低密纯洋房”的王炸组合，让整个市场的目光为之聚焦！这里不仅是刚需族的“上车福地”，更是改善客群的“终极梦想”，500万级总价撬动主城核心资源，这样的机会在上海楼市堪称“稀有物种”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一、区位价值：主城稀缺的“生态滨水住区”

佳运瑞璟湾占据宝山共康板块的黄金C位，北依蕰藻浜天然水系，西邻城市绿地，在中外环密集居住区中独辟一片“滨水生态秘境”。这里距地铁1号线呼兰路站直线约1.2公里，18号线二期大康路站（在建）直线约760米，双轨交串联虹口、杨浦、陆家嘴北滨江等核心区域，通勤效率直接拉满！自驾党更可畅达南北高架及外环高速，10分钟抵达宝山万达，20分钟直抵大宁商圈，主城繁华触手可及。

周边商业配套堪称“全能选手”：步行10分钟可达共富商业广场，联华超市、肯德基、药店一应俱全；2公里外宝山万达商圈，IMAX影院、高端餐饮、亲子乐园应有尽有；社区自带的2000㎡沿街商铺，未来将引入便利店、生鲜超市，生活便利度直接“拉满”。教育方面，共富实验学校（九年一贯制）、共富小学、贝贝佳双语幼儿园等优质资源环绕，从幼儿园到中学的“全龄教育链”让家长无忧。医疗配套同样硬核，3公里内顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院（二甲）提供基础保障，5公里外华山医院北院（三甲）、第十人民医院（三甲）为健康保驾护航。

佳运瑞璟湾以1.8容积率打造14层无连廊小高层，楼间距32.3-42.6米，远超周边高层项目，采光与通风直接“碾压”。80%以上得房率更是项目的“王牌武器”——以建面98㎡三房为例，实际使用面积堪比市面上110㎡高层户型，客厅面宽达3.9米，搭配南向观景阳台，空间开阔感直接“拉满”；125㎡四房南北通透，四开间朝南，主卧独立卫浴+衣帽间，次卧与书房布局合理，多代同堂家庭也能“各得其所”；166㎡终极改善户型，客厅横厅设计+双阳台，视野如IMAX巨幕般震撼，独立储藏空间更显人性化。

装修标准上，项目堪称“细节控”：日立中央空调、菲斯曼地暖、方太厨电、欧派橱柜、科勒洁具等一线品牌全系标配，客厅悬浮吊顶、无主灯设计、皮革+铝合金背景墙等设计，让品质感从入户第一眼便扑面而来。更令人惊喜的是，项目拒绝“样板间障眼法”，所有家具按正常尺寸摆放，购房者可自带卷尺实地测量，真正做到“所见即所得”。

在宝山共康板块，高层项目总价多在450万-600万，而佳运瑞璟湾作为纯洋房社区，总价仅500万起，性价比直接“爆表”！与同区域二手房相比，单价低约0.6-1.1万元/㎡，100㎡户型总成本节省超150万元（含税费与装修）；与松江、嘉定等远郊板块同总价房源相比，这里坐拥主城双轨交配套，生活便利度“吊打”郊区；与市区80-90㎡两房相比，500万级预算在此可入手147㎡精装四房，空间尺度与居住品质“双赢”。

项目还推出多重限时优惠：电话预约到访可领品牌家电礼盒，认筹立减2万元房款，首套贷款利率9.5折，一次性付款额外享1.5%房款减免；“老带新”计划更让老业主获1年物业费减免或1万元现金奖励，新客户享5000元房款优惠。如此诚意，让购房者直呼“真香”！

佳运集团深耕上海多年，在宝山、嘉定等区域开发多个优质项目，以“筑造宜居社区”为理念，赢得业主广泛好评。佳运瑞璟湾作为其“低密纯洋房”代表作，从规划到落地始终秉持匠心：拒绝超低能耗的3%面积奖励，不跟风悬挑结构与大面积玻璃，更注重建筑安全与居住舒适度。项目预计2025年底交付，目前工程进度已达准现房标准，实景匠呈让购房者“买得放心，住得安心”。

在宝山共康这片热土上，佳运瑞璟湾以“主城区位+双轨交+低密纯洋房+高性价比”的组合拳，成为500万级购房者的“最优解”。无论是刚需首置，还是改善置换，这里都能满足你对品质生活的所有想象。当市场的目光再次聚焦，佳运瑞璟湾正以“传奇”之姿，书写上海楼市的新篇章。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）