象屿·天宸雅颂(售楼中心)-首页网站丨上海闵行象屿·天宸雅颂欢迎您丨象屿·天宸雅颂楼盘详情
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项目优势
建筑设计：融合宋风美学与现代奢居理念，采用弧形铝板+玻璃幕墙设计，打造“天空之镜”的视觉效果，整体建筑风格大气典雅，兼具人文意蕴与现代感。
占位城市发展主轴，执掌双重价值红利
项目踞守黄浦江南拓核心，同频浦东“金色中环”产业势能与闵行“南部科创”发展动能。直线约200m地铁8号线沈杜公路站，6站直抵前滩国际商务区。近邻沈杜公路TOD商业（规划中），与约15.29万㎡浦江郊野公园一街之隔，构筑起“轨交+生态+教育+商业”的立体生活圈。
户型设计：高层主力户型为89-139平方米的精装3-4房，得房率超80%；别墅产品包括145-156平方米的叠墅和190-230平方米的联排，均带有私家花园及地下室，空间利用率高，居住舒适度高。
二批次房源在户型创新上再度突破，建面约89-129㎡主力户型，通过“3S隐形收纳系统”实现空间利用率跃升，电视背景墙与分户墙的一体化设计，成就兼具美学与功能的居住艺术。室内两大270°弧面转角（部分）、G型交互厨房等功能细节设计，重新定义奢居尺度。全屋臻装交付，配置德国唯宝、博世、方太等国际一线品牌，处处彰显“微毫处见真章”的国企精工品质。
作为外环罕见的“轨交+双公园”高端住区，象屿·天宸雅颂继首开热销之后，又一次以极致产品力承接市场期待，仅48席臻藏房源，势必再掀热销狂潮。
配套设施：社区内设有风雨连廊、下沉式庭院、大量架空层，打造泛会所概念，提供全龄共享的休闲空间。此外，项目还规划有幼儿园、小学、中学等教育配套，满足家庭对教育资源的需求。
环境优势：项目周边绿树成荫，紧邻浦江郊野公园，空气清新，生态环境优越，是都市人向往的理想生活场所。
项目劣势
商业配套：目前商业配套尚在逐步完善中，尚未形成成熟的商业圈，短期内可能对生活便利性造成一定影响。
价格区间：总价区间约538-841万元/套，对于预算有限的购房者而言，可能需要一定时间的积累。
生活配套
交通方面：项目距离8号线/浦江线沈杜公路站步行约350米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域。
通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！
商业方面：项目高层东侧规划约15万方的商业，另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
教育方面：项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦江镇第二小学、第二中学的概率较大，教育资源一般。
另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办！
医疗方面：距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！
生态休闲：项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居，也是项目其中一个卖点！
价格与销售情况
价格：目前项目价格区间为538-841万元/套，具体价格根据户型、楼层及装修标准有所不同。
销售情况：首批160套房源于2025年4月29日开盘，截止5月15日，已售58套，去化率36%。二期预计于5月加推，市场热度持续上升。
购房建议
地段选择：项目位于闵行浦江板块，交通便利，未来发展潜力大，是投资与自住的双重选择。
户型选择：建议优先考虑89-139平方米的高层3-4房，得房率高，适合家庭居住；若追求私密性与空间感，叠墅或联排别墅是不错的选择。
价格评估：项目价格略高于同区域其他楼盘，但其稀缺性与品质感使其具备较高的性价比。
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