中建玖海云天首页网站丨临港玖海云天/小区环境/容积率/车位比/区位优势/项目笔记/内容简介/得房率/户型鉴赏
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中建玖海云天位于临港新片区103国际创新协同区核心板块，具体地址为美人蕉路近南港大道，是上海距离东海最近的住宅项目之一。项目周边交通网络发达，临港中运量1号线已贯通、临港中运量T2线已试运营，可直达16号线滴水湖站。自驾出行时，周边有S2沪芦高速、G228滨海国道、东海大道、两港大道等，可快速通达上海市区及长三角地区。
中建玖海云天项目规划总建筑面积高达70万方（含联合研发中心），是临港少有的超大型居住社区，将新建住宅约3956套，可售住宅约3596套，主力户型为建面约93、100、118的三房两厅两卫，建面约133、143的四房两厅两卫，满足不同家庭的需求2。
从品牌实力来看，中建玖合的强大品牌赋能，让项目更值得信赖。早在2012年，中建就承建了全国首个绿建三星公建工程；2016年，打造了全国首个新标准绿建三星住宅；2021年，把绿建三星标准带到了临港，玖海云天就是临港高品质住宅大纲下首个新建住宅，成为标准引领者1。
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
该图来源于网络
医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图
生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
从位置图可以看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。
项目的装修标准也十分出色，全装修交付，绿建三星超低能耗，配备中央空调和新风系统，运用外墙保温一体化、三玻两腔内置百叶节能窗等方式，打造安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑23。
「中建玖海云天」
部分样板间实景图
周边配套设施丰富完善，商业方面，项目自身规划有约44万方的商业地块，将打造成为区域商业中心，目前周边已有港城新天地、百联临港购物中心等商业综合体。教育资源更是优质且丰富，项目周边有冰厂田临港幼儿园、明珠小学、建平临港中学等一众名校，还有上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学等高校临港校区，形成了从基础教育到高等教育的完整教育链条。
医疗配套上，项目周边有上海市第六人民医院东院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。生态环境优越，项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海，周边有南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园、春花秋色公园、莫比乌斯科学公园等公园环伺。
中建玖海云天整体规划为低密度、高绿化率的洋房住区，容积率仅约1.2，建筑密度约21.65%，营造出舒适、静谧的居住环境。在售房源主要为建面约100-144㎡的高层3-4房，均价31899元/㎡，总价275-550万。户型设计合理，精装修交付，采用知名品牌的建材和厨卫设备。
社区内精心打造了五大园林场景，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场。此外，项目还配备了智能安防系统、快递柜等现代化设施，提升了居住便利性。
总的来说，中建玖海云天凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的产品设计以及高性价比，成为了临港新片区的滨海生活范本，是购房者实现高品质生活理想的优质选择。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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