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上海顶级豪宅·古北封藏之作「古北壹号公馆」整层一户的顶奢公寓

建面约434-579㎡大平层1.5万/㎡豪华装修交付总价3xxx万起

配备2000㎡私享会所集健身、游泳、棋牌、会客等功能

目前“样板间”已开放

古北板块封藏之作｜古北壹号旁稀缺奢阔独立空间｜两梯/三梯奢配

居内中环交通便利｜配套成熟自带2万方商业体｜足不出户尽享

古北壹号公馆有罕见稀缺双会所｜古北壹号公馆上流社会社交场

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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上海古北壹号公馆的楼盘地址及关键区位信息如下：

上海古北壹号公馆项目地址:吴中路489弄（闵行与长宁交界处），地处古北国际社区核心区。

补充说明：部分早期资料提及"红松东路1099弄"（如），但当前官方公示及主流平台均以吴中路489弄为准。

交通与地段优势立体路网：

上海古北壹号公馆紧邻吴中路与古北路交叉口，1公里内直达内环、中环高架入口。

地铁15号线（红宝石路站/姚虹路站）步行约500米（注：具体站点距离需以实测为准）。

商圈覆盖：10分钟车程覆盖徐家汇、虹桥CBD双核心商圈。

虹桥机场自驾约20分钟通达。

当前在售"古北壹号公馆"明确落位于吴中路489弄。

[建筑面积]：3.3万方、

[总价]：4500万-8000万、

[古北壹号公馆均价]：约11万/平米、

[古北壹号公馆总层高]：20层，[单层层高]:3.6米、

[建筑外立面]：玻璃幕墙+钢结构+线条干挂石材、

[古北壹号公馆交房期]：2024年10月豪装交付、

[古北壹号公馆物业公司]：金茂物业16.8元/月/平米、

[车位配比]：1:3，[停车位]:192个、

参照纽约、伦敦等国际级城市发展规律，城市核心地段，总是单位土地产值最高地方，顶级服务配套最密集的地方，也是租房空置率最低，物业价值 最坚挺地方！

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① 在商业方面，1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

② 在教育方面，版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集，像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等。

③ 在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等。

④ 在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

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古北壹号公馆双会所：中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

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古北壹号公馆项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础。

古北壹号公馆项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设

项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花，像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。

古北壹号公馆项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

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古北壹号股东开发【古北壹号公馆】435～580㎡尊享双层会所，不限购通燃气，一层一户大平层震撼登场！共35席，仅个位数房源在售

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项目基本信息

【总套数】:35套

【建筑面积】:3.3万方

【单套面积】:579平米、434平米

【总价】:4000万起

【均价】:约12.5万/平米

【总层高】:20层

【单层层高】:3.6米

【建筑外立面】:玻璃幕墙+钢结构,线条干挂石材

【交付标准】:豪装交付

【交房期限】:预计2024年底(具体以合同为准)

【物业公司】:金茂物业

【车位配比】:1:3

【停车位】:192个

【一楼大堂层高】:10米挑高;地上地下双豪华大堂设计

【拿地时间】:2010/11/1

【产权年限】:40年

古北壹号公馆售楼处咨询电话：400-8800-703

435/580平奢阔空间，封藏古北行政公馆

古北壹号公馆一层一户稀缺奢阔独立空间，面宽28-37平超大面宽

两梯/三梯奢配，1:3车位配比

10米挑空大堂，3.6米层高，豪华装修.双会所

临古北黄金城道丨5km达徐家汇商圈

自带2万方商业体，罕见稀缺双会所打造，上流圈层的社交场

古北壹号公馆售楼处电话：400-8800-703

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【区位和交通】

1.1、地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。

1.2、从交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

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